Gratulerer-du føler deg endelig voksen nok til å vurdere en bytte fra en leilighet til en skinnende ny leilighet. Men du må fortsatt bestemme om kjøp eller leie passer din livsstil. faktisk, leie eller kjøpe en leilighet kan se uhyggelig lik leie eller kjøpe et hus, men ikke la deg lure. Velge å flytte inn i en leilighet og avgjøre om å kjøpe eller leie har sitt eget sett med hensyn, inkludert hvor du finner rimelig leilighet forsikring.Vi snakket Med Crystal Colburn Fra Real Estate Excel om hva som går inn i beslutningsprosessen når det gjelder om å kjøpe eller leie en leilighet. Hennes ekspertkunnskap bør bidra til å knuse deg nærmere det riktige valget og spare litt hodepine senere.

Er Leie Eller Kjøpe Billigere I Ditt Område?

Noen agenter vil insistere på at leie er billigere enn å kjøpe, men det er et lite triks kalt «pris-til-leie-forholdet», som kan høres ut som en total snooze fest, Men det er en av de beste måtene å løse dette problemet… Eller komme ganske nær et svar.

Slik fungerer det:

For eksempel:

La oss si at den gjennomsnittlige leieprisen for en leilighet i ditt område er $1500 per måned eller $18 000 per år, og en gjennomsnittlig leilighet til salgs i ditt område er $300 000. Del $300 000 med $18 000 og du har 17.

selv om dette ikke er en idiotsikker måte å finne svaret på, kan det i det minste gi deg en generell ide. Så når budsjettering, husk å vurdere up-front kostnadene ved å kjøpe vs. leie, og også fremtidige kostnader for oppussing, verktøy, etc.

Up-Front Kostnader Med Å Kjøpe eller Leie

Enten du er på et stramt budsjett eller flyr private jetfly, budsjettet kan diktere din beslutning. Kjøpe kommer med up-front utgifter som avsluttende kostnader, en forskuddsbetaling og bank og tittel avgifter, som legger opp raskt. Hvis du ikke har nok stabler av deigen til å dekke disse kostnadene, kan du være bedre å utsette et kjøp før du gjør.nå ser leie ut som en stjele siden du bare vil være ansvarlig for første og siste måneds leie og, avhengig av leieavtalen, kanskje et depositum.

Som Koster Deg Mer i Det Lange Løp?

den langsiktige leiekostnaden er i utgangspunktet din månedlige leiepris. Med andre ord, det er som å satse penger på en pensjonert rasehest, du vil ikke vinne, og du vil aldri se pengene igjen. For noen kan dette være en ganske tøff pille å svelge.Kjøpe Er litt mer komplisert på grunn av uventede kostnader som nødreparasjoner, i tillegg til andre utgifter som skatter og forsikring.Leie, derimot, betyr at de fleste av de ekstra kostnadene, som vedlikehold og reparasjoner, ikke er ditt problem.

det er vanskelig å si hvilken som koster mer i det lange løp fordi det ganske mye koker ned til preferanse. Hvis du ikke er forberedt på det ekstra og løpende ansvaret for å kjøpe, kan leie være verdt prisen. Men hvis du håper å bygge egenkapital og se avkastning på investeringen, kan kjøp være din beste innsats.

Lagt Ansvar Med Å Eie

de fleste condo eiere er bare ansvarlig for hva som er innenfor sine vegger. De månedlige foreningen avgifter du betaler vil gå mot å fikse og vedlikeholde alt annet inkludert utvendig, innganger og fellesarealer. Det er mindre ansvar, men mer out-of-pocket kostnader.

mens condo eiere vil mest definitivt må betale eventuelle HOA avgifter, kan leietakere ikke ha samme forpliktelse. Ved leie, etablere i leieavtalen som er ansvarlig for hvilke avgifter og utgifter og ta disse kostnadene i betraktning før de bestemmer seg.

Livsendrende Planer i Fremtiden?

Fremtidige planer eller mangel på dem bør være en viktig faktor i beslutningsprosessen. Hvis du vurderer en karriereendring, går tilbake til skolen, eller kanskje legger til noen ekstra mennesker, gir leie deg mer frihet til å gå videre til større og bedre ting og steder.

når du eier en leilighet, er det vanskeligere å flytte og kan være kostbart. Fordelen med å eie er imidlertid å kunne bli satt mens du fortsatt kan gjøre endringer som å legge til et annet rom eller kontor.

Er Du Klar til Å Gå Videre?

Det er mange tall å knase, info å fordøye, og ting å vurdere, men det vil komme ned til budsjett, fremtidige planer og nivået på ansvar og innsats du er komfortabel med.

så bokmerke, skjermbilde, kopiere og lime inn eller huske denne artikkelen og referere til det tilsvarende. Kanskje til og med bust ut en gammel skole spiral notatbok og fyll den med alle dine håp, drømmer og matematiske ligninger. Bare sørg for at du er dekket med en rimelig leilighet forsikring.

vi tror på deg.