Parabéns – Você está finalmente se sentindo adulto o suficiente para considerar uma mudança de um apartamento para um novo condomínio brilhante. No entanto, você ainda precisa decidir se comprar ou alugar se encaixa no seu estilo de vida.

na verdade, alugar ou comprar um condomínio pode parecer estranhamente semelhante a alugar ou comprar uma casa, mas não se deixe enganar. Optar por se mudar para um condomínio e decidir se comprar ou alugar tem o seu próprio conjunto de considerações, incluindo onde encontrar um seguro de condomínio acessível.falámos com a Crystal Colburn do Real Estate Excel sobre o que entra no processo de decisão quando se trata de comprar ou alugar um apartamento. O conhecimento dela deve ajudar-te a aproximar-te da escolha certa e a poupar dores de cabeça mais tarde.

alugar ou comprar é mais barato na sua área?

alguns agentes insistirão que o aluguer é mais barato do que comprar, mas há um pequeno truque chamado de “relação preço-aluguel”, que pode soar como um festival de snooze total, mas é uma das melhores maneiras de resolver este problema… ou chegar bastante perto de uma resposta.

Aqui está como funciona:

Por exemplo:

Vamos dizer que a média do custo do aluguer para um condomínio na sua área é de us $1.500 por mês ou us $18.000 por ano, e uma média de condomínio para venda em sua área é de us $300.000. Divide $ 300,000 por $ 18,000 e tens 17.

embora esta não seja uma forma infalível de encontrar a sua resposta, pode, pelo menos, dar-lhe uma ideia geral. Em seguida, ao orçamentar, lembre-se de considerar os custos adiantados de compra vs. aluguer, e também os custos futuros de renovações, utilitários, etc.

custos iniciais com a compra ou Aluguer

quer esteja com um orçamento apertado ou a pilotar jactos privados, o seu orçamento pode ditar a sua decisão. A compra vem com despesas adiantadas, como custos de encerramento, um pagamento inicial e taxas bancárias e títulos, que somam rapidamente. Se você não tem pilhas suficientes de massa para cobrir esses custos, você pode ser melhor adiar uma compra até que você faça.

agora, o aluguer parece um roubo, Uma vez que você só seria responsável pela primeira e última renda do mês e, dependendo do contrato de aluguer, talvez um depósito de segurança. o que lhe custa mais a longo prazo?

o custo de aluguer a longo prazo é basicamente o seu preço de aluguer mensal. Em outras palavras, é como apostar dinheiro em um cavalo de corrida aposentado, você não vai ganhar, e você nunca mais verá esse dinheiro novamente. Para alguns, este pode ser um comprimido muito difícil de engolir.

• comprar é um pouco mais complicado por causa dos custos inesperados como reparos de emergência, além de outras despesas como impostos e seguros.arrendar, por outro lado, significa que a maioria desses custos extras, como manutenção e reparos, não são problema seu.

é difícil dizer qual custa mais a longo prazo porque basicamente se resume à preferência. Se você não está preparado para as responsabilidades acrescidas e contínuas de compra, aluguel pode valer o custo. Mas se você está esperando para construir o capital e ver um retorno de seu investimento, comprar Pode ser a sua melhor aposta.

responsabilidade adicional com Possuir

a maioria dos proprietários de condomínios são apenas responsáveis pelo que está dentro de suas paredes. As taxas mensais de associação que você paga irá para a fixação e manutenção de tudo o resto, incluindo o exterior, Entradas e áreas comuns. É menos responsabilidade, mas mais custos. embora os proprietários de condomínios tenham definitivamente de pagar quaisquer taxas de HOA aplicáveis, os arrendatários podem não ter a mesma obrigação. Em caso de arrendamento, estabelecer no contrato de arrendamento quem é responsável pelas taxas e despesas e ter esses custos em conta antes de decidir. planos que alteram a vida no futuro?os planos futuros ou a sua falta devem ser um factor importante na sua tomada de decisão. Se você está considerando uma mudança de carreira, voltar à escola, ou talvez adicionar alguns humanos extras, alugar lhe dá mais liberdade para seguir em frente para coisas e lugares maiores e melhores.

Quando você possui um condomínio, é mais difícil subir e se mover e pode ser caro. No entanto, o benefício de possuir é ser capaz de ficar parado enquanto ainda ser capaz de fazer mudanças como adicionar outra sala ou escritório.está pronto para seguir em frente?

há um monte de números para crunch, informações para digerir, e coisas a considerar, mas vai chegar ao orçamento, planos futuros e o nível de responsabilidade e esforço que você está confortável com.

então favorito, captura de ecrã, copiar e colar ou memorizar este artigo e referenciá-lo em conformidade. Talvez até arrancar um caderno espiral antigo e preenchê-lo com todas as tuas esperanças, sonhos e equações matemáticas. Certifica-te que tens uma apólice de seguro de condomínio acessível.acreditamos em ti.