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あなたはコンドミニアムを借りるか、購入する必要があるかどうかを決定する

by admin

おめでとう-あなたは最終的に光沢のある新しいコンドミニアムにアパートからの切り替えを検討するのに十分な大人を感じています。 但し、まだ買うか、または賃借があなたの生活様式に合うかどうか決定する必要がある。

実際には、コンドミニアムを借りたり買ったりすることは、家を借りたり買ったりするのに不気味に似ていますが、だまされてはいけません。

コンドミニアムに移動することを選択し、購入または賃貸するかどうかを決定することは、手頃な価格のコンドミニアム保険を見つける場所を含

私たちは、マンションを購入するか賃貸するかについて、意思決定プロセスに何が入るかについて、不動産ExcelのCrystal Colburnと話をしました。 彼女の専門知識は、正しい選択に近いあなたを微調整し、後でいくつかの頭痛を保存するのに役立つはずです。

お住まいの地域で賃貸または購入が安くなっていますか？

いくつかのエージェントは、レンタルが購入するよりも安いと主張しますが、総スヌーズフェストのように聞こえるかもしれない”価格対家賃比”と呼ばれる小さなトリックがありますが、それはこの問題を解決するための最良の方法の一つです…または答えにかなり近づいています。

ここでは、それがどのように動作するかです：

あなたのコンドミニアムを購入またはレンタルする方法を考え出す

例：

お住まいの地域のコンドミニアムの平均レンタルコストが月額month1,500またはmonth年間18,000、お住まいの地域での販売のための平均コンドミニアムは$300,000です。 Divide300,000をDivide18,000で割ると、17があります。p>

購入対家賃チャート

これはあなたの答えを見つけるための確実な方法ではありませんが、少なくとも その後、予算を作成するときは、レンタル対購入のアップフロントコストを考慮することを忘れないでください、また、改修、ユーティリティなどの将来のコ

購入やレンタルのアップフロントコスト

あなたはタイトな予算やプライベートジェットを飛んでいるかどうか、あなたの予算はあなたの決定を決定することができます。 購入はすぐに加える閉鎖の費用、頭金および銀行およびタイトル料金のようなup-front費用と来る。 あなたがそれらの費用をカバーするために生地の十分なスタックを持っていない場合は、あなたが行うまで、購入を延期する方が良いかもしれま

今、あなただけの最初と最後の月の家賃と、賃貸契約に応じて、多分保証金のために責任があるだろうので、盗むように見えるの種類を借ります。

これは、長期的には、より多くの費用がかかりますか？

レンタルの長期的なコストは、基本的にあなたの毎月のレンタル価格です。 言い換えれば、それは引退した競走馬にお金を賭けるようなものです、あなたは勝つことはありません、そしてあなたは再びそのお金を見るこ いくつかのためにこれは飲み込むべきかなり堅い丸薬であるかもしれない。購入は、税金や保険のような他の費用に加えて、緊急修理のような予期しない費用のために少し複雑です。

  • 購入は少し複雑です。
    • 購入は少し複雑です。
      • 一方、レンタルは、メンテナンスや修理のような余分なコストのほとんどがあなたの問題ではないことを意味します。 それはかなり好みに沸くので、長期的にはどちらがより多くの費用がかかるかを判断するのは難しいです。 あなたが購入の追加と継続的な責任のために準備されていない場合は、レンタルはコストの価値があるかもしれません。 しかし、あなたが株式を構築し、あなたの投資のリターンを見ることを望んでいるなら、購入はあなたの最善の策である可能性があります。

        所有する責任を追加

        ほとんどのコンドミニアムの所有者は、壁の中にあるものにのみ責任があります。 あなたが支払う月例連合料金は外面、出入口および共用部分を含む他のすべてを固定し、維持することの方に行く。 それはより少ない責任しかしより多くのout-of-pocket費用である。

        コンドミニアムの所有者は、最も間違いなく適用されるHOA料金を支払う必要がありますが、賃借人は同じ義務を持っていないかもしれません。

        借りる場合は、どのような手数料と費用を担当し、決定する前に考慮にそれらのコストを取るリースで確立します。

        将来の人生を変える計画？将来の計画やその欠如は、あなたの意思決定の主要な要因でなければなりません。

        将来の計画やその欠如は、あなたの意思決定の主要な要因で あなたは、キャリアの変更を検討している学校に戻って、または多分いくつかの余分な人間を追加している場合は、レンタルはあなたに大きく、より良 あなたがコンドミニアムを所有しているとき、それは上に移動することがより困難であり、高価になることができます。

        しかし、所有することの利点は、まだ別の部屋やオフィスを追加するような変更を加えることができる間に置く滞在することができることです。あなたは前進する準備ができていますか？

        クランチする数字、消化する情報、考慮すべきことがたくさんありますが、予算、将来の計画、あなたが快適な責任と努力のレベルに降りてくるでしょう。

        だから、ブックマーク、スクリーンショット、コピーして貼り付けるか、この記事を暗記し、それに応じて参照します。 たぶん、古い学校のスパイラルノートをバストし、すべてのあなたの希望、夢、数学の方程式でそれを記入してください。 ちょうど現実的なコンドミニアムの保険証券で覆われることを確かめなさい。私たちはあなたを信じています。