• 11 21, 2015
• Irwin & Irwin
• Válás, Általános, Közvetített Válás

Részlege vagyona egy nagy aggodalomra ad okot a legtöbb válás, pedig az sem segít, hogy a vonatkozó törvények gyakran zavaros. Mielőtt belépne az elválasztási folyamatba, fontos megérteni, hogy tulajdonát “közösségnek” vagy “különálló” tulajdonságnak tekintik-e, valamint azt, hogy mindegyiket hogyan kezelik a törvény szemében.

először tisztázzuk, mi van az asztalon. Általában az” ingatlan ” úgy értelmezhető, mint bármi, amit meg lehet vásárolni vagy eladni, például Ingatlan (mind lakó -, mind kereskedelmi), autók, bútorok, ruházat, technológia stb. Ezenkívül az ingatlan utalhat bármilyen monetáris értékre is, beleértve a bankszámlákat, a befektetési holdingokat, a szabadalmakat, sőt a bérleti ingatlanon lévő biztonsági betéteket is.

váláskor az Ön és a házastársa tulajdonában lévő összes ingatlan közösségi vagy különálló tulajdonként lesz megjelölve (vagy ritka esetekben a kettő összekapcsolása). Ez a címkézési folyamat meghatározza, hogy az ingatlan hogyan oszlik meg a válás véglegesítésekor.

Community Property

California egy közösségi tulajdon állam, ami azt jelenti, hogy a házasság vagy regisztráció a hazai partnerség teszi két ember egy jogi “közösség.”Az egyik személy által a házasság vagy a partnerség során megszerzett vagyont vagy adósságot a közösséghez tartozónak tekintik, nem pedig az azt felhalmozó személynek. A szavak a kaliforniai családjogi Kódex szakasz 760, közösségi tulajdon meghatározása, mint ” minden ingatlan, valós vagy személyes, bárhol található, által megszerzett házas személy a házasság során, míg lakóhelye az állam.”Végén a válás, közösségi tulajdon általában osztott 50/50.

a közösségi tulajdon állami meghatározása a vagyon és vagyon számos kategóriáját lefedő ernyőosztályozás célja. Az állam számos további alapszabályra támaszkodik, amelyek meghatározzák, hogy az ingatlan vagy a személyes tulajdon közösségi-e vagy sem, különböző összefonódási tényezőktől és előírásoktól függően.

különálló tulajdon

olyan tulajdon, amelyet az egyik fél a házasság előtt birtokolt, nem a “közösség” tulajdonában van, így különálló, nem pedig közösségi tulajdonként kezelik. A külön vagyon magában foglalja az egyik félnek adott ajándékokat és örökséget, valamint a különválás után megvásárolt vagy megszerzett ingatlant is. Ez a fő oka annak, hogy az elválasztás időpontja olyan fontos a sok válások, és kell rögzíteni, és tárgyalja az ügyvéd, amint ez bekövetkezik.

minden olyan ingatlan, amelyet külön tulajdonnal vásárolnak, szintén külön tulajdon, még akkor is, ha a házasság során vásárolják. Például, ha a házasságkötés után vásárol egy autót a házasság előtt tett pénzzel, akkor az autó továbbra is különálló tulajdonnak tekinthető. A különálló ingatlanból származó bérleti díj vagy jövedelem továbbra is különálló — tehát a házasság előtt tulajdonában lévő vállalkozásoktól vagy ingatlanoktól szerzett pénz vagy bérleti díj különálló ingatlanként fog létezni, mindaddig, amíg nem keveredik a közösségi eszközökkel.

vásárokon a keveredés — Keverő-Külön, valamint a Közösségi Tulajdon

Elválasztó ingatlan ritkán, mint a cut-and-száraz, mint a fent meghatározott, sok a munka a válási folyamat jön le, hogy szétszedik, hol külön-külön, valamint a közösségi tulajdon “comingled” során a házasság. Gyakori előfordulás, hogy az egyik fél a házasság előtt otthont adott, és eladta, hogy előleget fizessen egy új otthonra a házastársával. Az előleg külön vagyonnak minősülne, de ha a házasság során szerzett pénzből törlesztenék a jelzálogot,akkor a ház saját tőkéje most már önálló és közösségi tulajdon.

komplikációk akkor is előfordulhatnak, ha az egyik házastársnak van pénze a házasság előtti bank-vagy befektetési számlán, majd a házastárs nevét a számlára helyezi, vagy a közösségi jövedelmet letétbe helyezi, vagy a számlát közösségi adósság fizetésére használja. Ezek az esetek gyakran jönnek le foglalkoztató törvényszéki könyvelő, hogy kövesse a pénzt, és vizsgálja felül a történelem tranzakciók során a házasság, és ossza meg a maradék pénzt külön vagy közösségi tulajdon.