a társasházak a megszállt Amerikai lakóegységek kevesebb mint 10 százalékát teszik ki. Viszonylag kis piaci részesedésük ellenére a lakások egyre népszerűbbek. Az újonnan épített több egység tulajdonságaiban minden ötödik egység körülbelül egy lakás.

társasházak következetesen out-rank lakások elégedettségi felmérések. Valójában, a lakosok rutinszerűen értékelik a lakás tulajdonjogát ugyanolyan kielégítőnek, mint a szabadon álló otthon birtoklása.

ezek a vonzó lakások azonban nem nélkülözik komplikációikat. Különösen a megfelelő biztosítási fedezet megtalálása kihívást jelenthet. Szerencsére, kiszámításakor, hogy mennyi lakás lefedettség van szüksége, nem kell a fejfájás.

itt van, amit tudnod kell, hogy kiszámítja a tökéletes lakás lefedettség egy lakást.

First Things First

az első lépés, hogy válaszoljon a kérdésre: “Mennyi lakás lefedettség van szükségem egy lakást?”a megértés, amit már lefedett.

mint lakáslakó, szinte biztosan fizetni lakás díjak. A díjak egy része a HOA átfogó biztosítási kötvényének finanszírozására szolgál. Ezek a politikák általában terjed ki:

• Kár, hogy közös terek, beleértve a kerti, mint például medence
• Kár, hogy a külső szakaszok az épület, beleértve a falak, tetők
• Általános felelősséget sérüléseket kapott, a közös terek

Ha a HOA van egy “csupasz falak” a politika, a biztosító fedezi az egység:

• falak
• padlók
• mennyezetek

Ha a HOA “all-inclusive” vagy “single entity” lefedettséggel rendelkezik, a biztosítás fedezi a falakat, padlókat és mennyezeteket, valamint mindent, amelyet a lakásba építettek. Ez magában foglalhatja a következőket:

• készülékek
• világítótestek
• szekrény

fontos, hogy a legtöbb esetben ez a lefedettség csak a készletekre terjed ki. Frissítéseket, hogy a készülékek vagy berendezési tárgyak nem valószínű, hogy fedezi.

minden esetben elvárhatja, hogy a HOA biztosítás fizesse meg az egyes katasztrófák, például viharok vagy tüzek által okozott károkat. A lakáson belüli eseményeket, például a vendégek balesetét vagy vandalizmusát azonban nem lehet fedezni.

A HOA-politika ellenőrzése

Ha nincs másolata a HOA mesterbiztosításáról, kérjen egyet a magánfedezet megvásárlása előtt. Vizsgálja meg pontosan, hogy mi van, és nem terjed ki részletesen. Ha szükséges, kérdezze meg HOA képviselőjét vagy biztosítási ügynökét.

annak megértése, hogy mi van, és még nincs lefedve, lehetővé teszi, hogy pontosan meghatározza, hogy a lakás mely részeit kell figyelembe vennie a lefedettség vásárlásakor.

HOA politikai korlátozások

a HOA politikájának áttekintésekor ne felejtse el ellenőrizni a maximális lefedettségi határértékeket. Sok politika, hogy egy sapka a teljes összeget a politika kifizetési. Míg ezeknek a korlátoknak van értelme a biztosítótársaság számára, problémát jelenthetnek az egységek tulajdonosai számára.

például egy politika korlátozhatja a HOA által tűz esetén kapott teljes kifizetést $ 500,000-ra. Ha az ingatlan tüzet szenved, és 600 000 dollár kárt okoz, a HOA továbbra is csak 500 000 dollárt kap.

Ha az ingatlan rendelkezik sürgősségi alappal, akkor ezt a pénzt felhasználhatja a 100 000 dolláros különbség fedezésére. Ha nem, akkor az egységtulajdonosoknak maguknak kell fedniük ezt a különbséget.

mint ilyen, ellenőrizze a HOA házirend korlátait. Ha ezek alacsony, és nem hiszem, hogy fedezi az összes lehetséges költségek esetén egy esemény, érdemes lehet építeni további lefedettség a saját politika. Ezzel biztosítja, hogy ne a végén alapokra egy drága, váratlan számlát vészhelyzet után.

Magánpolitikák és azok tartalma

most, hogy tudja, mit nem kell fedeznie, itt az ideje, hogy megnézze, mit csinál. Amikor kiválasztják, lakás biztosítás, lakás lakosok számíthat, hogy kell a következő típusú lefedettség:

• az Igazi személyes tulajdon
• Személyes tárgyait
• Felelősség
• Elvesztése használata
• Orvosi költségek
• Árvíz biztosítási

Hogy mennyi fedezet szüksége lesz minden kategóriában függ számos tényezőtől. Ide tartoznak a következők:

• földrajzi elhelyezkedés
• személyes és fizikai szükségletek
• vagyon és életmód

amikor azt kérdezi magától, ” mennyi lakás lefedettség kell egy lakást?”a legjobb, ha a lefedettség minden típusát egymás után értékeljük.

valódi személyes tulajdon

Ha a HOA-nak “csupasz falak” politikája van,akkor kiterjedt személyes vagyontárgyakra lesz szüksége. Ha a HOA egy nagylelkűbb politika, akkor csak akkor kell elég RPP lefedettség, hogy fedezze a különbség a lakás standard befejezi, illetve bármilyen frissítéseket tett.

annak megállapításához, hogy mennyi lefedettség szükséges ebben a kategóriában, hogy egy listát az összes berendezési tárgyak, készülékek a készülék. Ez magában foglalja:

• Világítás
• Konyhai készülékek, például tűzhely, mosogatógép, valamint hűtőszekrények
• Mosási lehetőség
• Szekrények, a konyha, fürdőszoba(s)
• szőnyeget

Ha a HOA van egy “csupasz falak” a politika, válasszon egy privát politika, amely biztosítja az összes ilyen tétel a teljes értékét. Tehát például 600 dollár lefedettség a mosogatógép számára.

Ha a HOA-házirendje fedezi ezeknek az elemeknek az alapköltségét, kiválaszthat egy olyan házirendet, amely csak az összeg és a rendelkezésére álló összeg közötti különbségre terjed ki. Például, lehet, hogy szükség van $200 lefedettség, hogy fedezze a különbség a $400 által lefedett HOA politika, valamint a teljes $600 költsége a Frissített gép.

lehet, hogy az ilyen típusú rés lefedettséget a Veszteségértékelési lefedettség révén is megkaphatja.

személyes vagyontárgyak

a személyes vagyontárgyak gyakran a legnagyobb kategória, amelyre a lakáslakóknak fedezetre van szükségük. Annak meghatározása, hogy mennyi lefedettség van szüksége ezeket a tételeket is úgy érzi, bonyolult, nehézkes. A lakás lakás lefedettség kalkulátor segíthet.

az induláshoz készítsen leltárt arról, hogy mi a sajátja. Nézd, akár kicsi, akár nagy tételek, beleértve a következőket:

• Bútorok
• Ruházat, ékszerek
• Elektronika, beleértve a Dvd-k, videó játékok,
• Grafika
• köszönjük gyűjtemények

különleges figyelmet elemek, amelyek szokatlanul értékes, mivel ezek speciális, illetve kiegészítő fedezet, vagy biztosítási lovasok.

tényleges érték vs csere érték

miután felsorolta személyes vagyonát, el kell döntenie, hogy tényleges értéket vagy csereértéket szeretne-e biztosítási kötvény. A tényleges értékpolitikák biztosítják az elemeket az aktuális viszonteladási értékükhöz. Csere érték politikák biztosítani a tételeket, hogy mi kerülne, hogy cserélje ki őket egy új változata ugyanaz a dolog.

például képzeljük el, hogy a kanapé ára $ 2,000 vadonatúj, amikor megvásárolta azt néhány évvel ezelőtt, és a Leértékelt értéke most körülbelül $ 1,000. Ha a kanapé megsemmisült vagy ellopták, a tényleges érték politika kapsz $1,000. Elméletileg, amely lehetővé teszi, hogy vesz egy másik használt kanapé hasonló minőségű.

a csere érték politika kapsz $2,000, ami elég ahhoz, hogy vesz egy új kanapé pontosan ugyanolyan stílusban, mint az, amit elvesztett. A csereérték-politikák előre kerülnek, de a tényleges értékpolitikák többet fizetnek, ha vészhelyzet vagy veszteség után cserélni kell a dolgokat.

felelősség

a felelősségbiztosítás olyan típusú biztosítás, amelyet a lakás lakásfedezeti politikáján keresztül vásárol, de nem szigorúan kapcsolódik a lakásához. Helyette, ez egy átfogó kategória lefedettség, amely biztosítja a biztosítási védelmet kell beperelte szinte bármilyen okból. Ez lehet átfedés orvosi lefedettség, valamint a jármű biztosítási kötvény, ha van egy.

Ez a bizonytalanság eldöntheti,hogy mekkora felelősségfedezetre van szüksége. A legegyszerűbb módja annak, hogy kiszámítja, hogy mennyi felelősség fedezet vásárolni, hogy összeadja a teljes értékét a:

• bankszámlák
• befektetési termékek
• járművek
• valódi eszközök, például ingatlan
• bármely más eszköz, amelynek egésze vagy résztulajdonosa, amelyet az ügyvédek folytathatnak, ha beperelik

ha ezeket a dolgokat együtt adta hozzá, vásároljon lefedettséget az összeggel megegyező vagy annál magasabb összeggel.

A használat elvesztése

a használati fedezet elvesztése fizeti a költségeit, ha kénytelen máshol élni a lakás károsodása miatt. Ez magában foglalhatja az ételt, a szállodákat és egyéb ésszerű költségeket.

az Ön személyes helyzetétől függ, hogy mennyi Felhasználási lefedettség elvesztése szükséges. Például, ha családja van a közelben, akkor kényelmesen tartózkodhat, nagyon kevés lefedettségre lehet szüksége. Ha krónikus egészségügyi állapota vagy más speciális igényei vannak, amelyek az átlagosnál magasabb költségeket eredményeznek, ha ideiglenes lakásba kényszerülnek, akkor extra fedezetre lesz szüksége.

orvosi költségek

Ha egy látogató megsérült a lakás épületének vagy ingatlanának nyilvános tereiben, a HOA politikájának fedeznie kell orvosi költségeit. Az Ön személyes szabályzata kiterjed a sérülésekre és az eseményekre:

• ez akkor fordul elő a lakás
• okozta Ön, a háziállatok, vagy egy családtag bárhol az ingatlan
• okozott Ön, a háziállatok, vagy egy családtag off ingatlan, mint például egy másik személy otthonában

elengedhetetlen, hogy megvásárolja a Nagyvonalú orvosi költségek fedezet. Bár lehet, hogy nem gondolja, hogy nagy a valószínűsége annak, hogy szüksége van rá, az orvosi költségek gyorsan felhalmozódhatnak. Ez a lefedettség megvédi Önt a izmos számláktól abban az esetben, ha valami történik.

ha háziállata van, ellenőrizze újra a biztosítóval, hogy fedezi-e őket. Egyes fajokra és fajtákra nem vonatkozhatnak az általános politikai feltételek.

Flood Insurance

a Lakáspolitikák ugyanúgy hasonlítanak a lakástulajdonosok és a bérlők politikáira, mivel nem fedezik az árvizet. Az árvízbiztosítást külön kell megvásárolni, vagy kifejezetten hozzá kell adni egy kötvényhez.

egyes lakástulajdonosok tévesen úgy vélik, hogy nincs szükségük árvízbiztosításra, mert:

• nem árvízveszélyes területen vannak.
• lakásaik az épület magas szintjén helyezkednek el.
• más biztosításuk van.

Ez soha nem igaz. Minden lakóház lakosának árvízbiztosításra van szüksége, mivel bármilyen vízkárosodást gyakran nem fedeznek más típusú vagy biztosítási kategóriák. Ráadásul az árvízkárok rendkívül drágák a javításhoz.

az árvíz másodlagos veszélyekhez, például penészhez is vezethet. Ezeket a veszélyeket gyakran nem fedezik, hacsak nincs árvízbiztosítása.

egyéb megfontolások

van még néhány dolog, amelyet figyelembe kell venni a lakás lefedettségének kiválasztásakor.

• állami minimális határértékek
• Jelzáloghitelező követelmények
• takaró vagy tervezett lefedettség értékes tételek
• esernyő lefedettség
• Zöld Újjáépítési záradékok

ellenőrizze a lakás HOA vagy állami hatóságok, hogy van-e minimális szükséges szintű lefedettség az állam. Nem minden állam rendelkezik ilyen követelményekkel, így ez lehet, hogy nem vonatkozik Önre.

Ha jelzálog van a lakásán, a hitelező megkövetelheti, hogy minimális fedezetet is hordozzon.

Ha a saját tételek különösen nagy értékű, szükség lehet extra lefedettség. Az ilyen elemek gyakori példái a következők:

• ékszerek
• grafika
• gyűjthető tárgyak

külön-külön vagy együtt, ezek az elemek meghaladhatják a standard kategória korlátait. Annak elkerülése érdekében, jön rövid katasztrófa után, meg kell vásárolni további lefedettség specifikus ezeket az elemeket. Ezt megteheti a takaró lefedettség politika, ütemezett lefedettség politika, vagy lovasok.

Az Umbrella lefedettség kitöltheti a házirend hiányosságait. Ez fedezheti azokat a költségeket, amelyek más kategóriákon kívül esnek, vagy meghaladják a standard kategóriakorlátokat. Ez extra nyugalmat biztosít a lakástulajdonosok számára, akik nem akarnak fizetni a zsebéből semmit, ha vészhelyzet merül fel.

végül érdemes megfontolni a zöld újjáépítési záradékokat. A jelen feltételek szerint a biztosító további forrásokat biztosít Önnek, ha katasztrófa után javításra vagy lámpatestek cseréjére van szüksége, ha minősített környezetbarát vagy energiatakarékos termékeket használ. A feltételek változhatnak, ezért vásárláskor forduljon a biztosítójához a részletekért.

lefedettség kiszámítása

miután kategóriánként értékelte biztosítási igényeit, hasznos lehet egy lakásfedezet-számológép használata a kemény számok elkészítéséhez. Használja a következő lépéseket, hogy a legtöbbet hozza ki, hogy mennyi lakás biztosítás szükségem van egy számológép.

1. határozza meg, hogy mely típusú vagy kategóriájú lefedettség szükséges
2. készítsen leltárt a lakás készülékeiről, berendezési tárgyairól és frissítéseiről.
3. leltárt kell Készíteni a személyes tulajdonát
4. leltárt kell Készíteni az igazi eszközöket, amelyek veszélyben lehet, ha beperelte
5. Van szakmai értékelések, ahol szükséges, hogy a pontos számok
6. Ellenőrizze, hogy mennyi fedezet van már alapján a HOA politikai
7. Csatlakoztassa a fenti számok egy online kalkulátor, hogy megtalálja a teljes biztosítási fedezet szüksége van

a Lefedettség Kell Ma

Vásárlás lakás fedezetet a lakást nem kell, hogy elsöprő. Kérjen árajánlatot ma, vagy vegye fel a kapcsolatot az egyik ügynökünkkel, hogy segítsen megtervezni az egyéni igényekhez tökéletesen szabott tervet.