az Indiana kilakoltatási értesítő űrlapokat használják kilakoltatási eljárások Indiana államban. Ha a bérlő nem fizeti a lakbért, ha annak feltételei alapján a bérleti szerződés, a tulajdonos köteles írásban értesíti a bérlőt, hogy tíz napon belül fizessen bérleti díjat, vagy hagyják el az épületet (a 10 napos Felmondási Leszokni (Bérleti díj fizetésének elmaradása)). Ha a bérlő mind a tíz napon belül nem fizeti ki a bérleti díjat, mind pedig nem költözik ki, a bérbeadó panaszt nyújthat be Kilakoltatásért a helyi bírósági bírósághoz.

törvények-32. cím, 31. cikk (Bérbeadó-Bérlő kapcsolatok)

10 napos felmondási idő (bérleti díj megfizetésének elmulasztása)-ezt az űrlapot akkor használják, ha a bérlő a bérleti díjak mögött áll. Miután a bérlő megkapta ezt az értesítést, tíz napja van a bérleti díj megfizetésére vagy az ingatlan elhagyására.

letöltés: Adobe PDF

30 napos értesítés (hónapról hónapra)-ezt az űrlapot akkor használjuk, amikor a bérbeadó havi bérleti díj megszüntetésére törekszik.

letöltés: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument

Tartalomjegyzék

• kilépési értesítések: típus szerint (2)
• Indiana kilakoltatási törvények
• Indiana Court Forms
• mikor késik a bérleti díj?
• Indiana kilakoltatási folyamat
• (Videó) Hogyan lehet kilakoltatni egy bérlőt Indiana-ban
• hogyan kell írni (felmondási értesítés)

kilakoltatási törvények

• bérleti türelmi idő: nincs statutorily meghatározott türelmi idő.
• bérleti díj nem fizetése: 10 nap. IC 32-31-1-6
• sürgősségi birtoklás (hulladékot okozva): Nincs értesítés. IC 32-31-6-3
• felmondás (havi bérleti díj): 30 nap. IC 32-31-1-1
• kilakoltatási per:

mikor késik a bérleti díj?

a bérleti díj késik, ha a bérlő nem fizette meg, amikor a bérleti szerződés feltételei szerint esedékes. A bérlőnek tíz napja van a bérleti díj teljes összegének megfizetésére, amikor a bérbeadótól írásbeli értesítést kap, hogy fizessen vagy távozzon.

hogyan kell kilakoltatni (folyamat)

1. lépés-a bérlő kilakoltatása előtt a bérbeadónak lehetőséget kell adnia a bérlőnek a kiköltözésre, vagy ha a bérlő nem fizetett bérleti díjat, a teljes tartozás megfizetésére. Bérbeadó köteles észre, hogy a bérlő a kérés:

• 10 napos Felmondási Leszokni (Bérleti díj fizetésének elmaradása)
• 30 napos Felmondási (Havi)

Ha a bérlő elkövetése hulladék (elpusztítja a tulajdon), a főbérlő nem kell, hogy közleményt adunk ki, annak érdekében, hogy lehetővé teszik, hogy a kiköltözési folyamat.

2. lépés-ha a bérlő nem válaszol a hirdetményre, és a helyszínen marad, a bérbeadó keresetet nyújthat be a helyi bíróságon a bérlő kilakoltatására a panasz Formanyomtatványával kezdve.

3. lépés-a bérbeadónak be kell nyújtania a panaszt és idézést a bérlőnek, a bérlőnek pedig a jegyző által meghatározott napon kell megjelennie a bíróságon. Ha a bérlő nem válaszol,a bíróság megrendelést ad ki a bérbeadónak.

(Videó) Hogyan kell kilakoltatni a bérlő Indiana

hogyan kell írni (értesítést, hogy kilép)

1 – Tekintse át a bérleti

meg kell egy pillanatra, hogy vizsgálja felül a bérleti szerződés középpontjában ebben a dokumentumban. Ez a formanyomtatvány előírja, hogy a lízingben említett információkat pontosan be kell jelenteni.

2-Töltse le az Indiana Quit Claim Notice
az aláírt bérleti szerződés mellett le kell töltenie az Indiana értesítést is a kilépéshez, amelyet az ezen az oldalon található PDF, ODT vagy Word gombokkal lehet beszerezni.

3-ténymegállapítások
számos ténynek kell bevezetnie ezt a dokumentumot. Az első a címzett személyazonossága lesz. Írja be ennek a személynek a nevét az oldal első sorába.

ezután ellenőriznie kell a tárgyalt bérleti ingatlant. Ezt az első nyilatkozatban szereplő üres szóközökkel kell elvégezni (kezdve az ” itt található helyiségek … “kifejezéssel). Adja meg a következő információkat ebben a sorrendben: Bérelt Ingatlan Város, Bérelt Ingatlan Megye, Bérelt Ingatlan Irányítószám, Bérelt Ingatlan Épület Szám Utca, valamint a (adott esetben) a Bérelt Ingatlan Lakás.

végül a bérleti szerződés aláírásának dátumát dokumentálni kell. Ezt a második nyilatkozatban kell megtenni (a “összhangban…” kifejezéssel kezdve) a rendelkezésre álló három üres szóköz felhasználásával. Az első helyre a naptári nap, a második helyre a hónap, a harmadik helyre pedig a bérleti szerződés aláírásának dátuma szükséges.

4 – jelölje meg a jelen értesítés tárgyát

a bérlő, a Bérleti Ingatlan és a lízing azonosítása után itt az ideje meghatározni, hogy miért szállítják ezt a papírmunkát a címzettnek. Lesz néhány jelölőnégyzeteket, minden minősítve: mert nem fizetett, Be, Havi Bérleti (címzett, Bérlők), valamint a Havi Bérleti (címzett Földesurak). Ezen állítások közül csak az egyik tekinthető megfelelőnek a helyzethez, így csak egy jelölőnégyzetet jelölhet meg. Minden választáshoz további információra van szükség

nemfizetés: ez a nyilatkozat a bérbeadó bérlőjének(bérlőinek) szól. Itt a bérbeadó olyan bérlőt választ, akinek a bérleti díj nem fizetése miatt fennálló tartozása van. A bérlőnek tíz napja van arra, hogy vagy átadja a helyiségeket a bérbeadónak, vagy kifizeti a szükséges összeget a bérbeadónak vagy egy alternatív ügynöknek. Az alternatív ügynököt az első üres helyre kell meghatározni. A második és a harmadik üres terek megkövetelik a bérlő által fizetendő dollárösszeget. A negyedik megköveteli a dollár összegét, amelyet meg kell fizetni. Az “esedékes” szavak utáni üres terek meghatározzák a fizetendő bérleti időszakot.

Noncompliance: ez a nyilatkozat címzettje a bérlő(k) a bérbeadó. Itt a bérlőt kifejezetten tájékoztatják arról, hogy megsértette a bérleti feltételeket. Ezeket a sérült elemeket a jelen nyilatkozatban szereplő üres helyre kell jelenteni. Ez a nyilatkozat tájékoztatja a bérlőt, hogy meg kell felelnie a bérleti szerződésnek, vagy azonnal el kell hagynia az ingatlan birtoklását.

havi bérleti díj: Ez a nyilatkozat a bérbeadótól a Bérlőig terjed. Itt a bérbeadó megnevez egy dátumot, amelynek legalább harminc nappal kell lennie a bérleti díj esedékességétől. Ez a dátum lesz az aktuális hónapról hónapra szóló megállapodás várható felmondási ideje, amelyet e két fél oszt meg.

havi bérleti díj: Ez a nyilatkozat a bérlőtől a Bérbeadóig terjed. Meg fogja nevezni azt a dátumot, amikor a havi bérleti díj lejár. Ennek a dátumnak lehetővé kell tennie legalább harminc nap eltelését a következő fizetési dátumtól.

5 – kötelező bérbeadó/ügynök aláírás

Ha a bérbeadó vagy a bérbeadó Meghatalmazott ügynöke a dokumentum feladója, akkor meg kell találnia és alá kell írnia a “bérbeadó/ügynök aláírása” feliratú helyet.”

6 – címzett kézbesítés

a dokumentum kézbesítését az a személy jelenti, aki fizikailag kézbesíti ezt az értesítést a címzettnek. Az ügynök dokumentálja a kézbesítés dátumát és azt az egyént, akinek azt a nyilatkozatban kézbesítették, kezdve az “igazolom, hogy…” – on, továbbá az első, második vagy harmadik jelölőnégyzetet, amely jelzi, hogy az értesítést közvetlenül a címzetthez szállították-e, megbízható fél a címzett háztartásának vagy munkahelyének egy része, vagy első osztályú levélben. A” szolgáltatási tanúsítvány ” részt ennek az ügynöknek alá kell írnia.