nedves vagy nedves pincék előfordulhatnak mind a régi, mind az új otthonokban, és kritikus fontosságú a probléma gyors kezelése. Nedvesség a pincében hozhat létre penész, penész, valamint ROM padló, fal anyagok. Még rosszabb, hogy a nedves alagsori fal szerkezeti felelősséggé válhat, ami megnehezítheti otthonának eladását.

az alagsori vízproblémák megelőzésének leggyakoribb módszerei a falak vízállósága, valamint a vízelvezető funkciók, például a leeresztő csempe és az olajteknő szivattyú hozzáadása az alagsorban összegyűlt víz kiküszöbölésére. Ezeket az intézkedéseket az eredeti építés idején lehet a legjobban telepíteni. Egy meglévő otthon, hozzátéve pince vízszigetelés, vízelvezető rendszer is nagyon drága, mert igényel kiterjedt ásatási és táj javítás.

a jó hír az, hogy nem minden szivárgó pince igényel vízszigetelést vagy új alapozó vízelvezető rendszert. A víz forrása gyakran a ház külső részén, a föld felett található, könnyen orvosolható.

itt van néhány gyakori oka és megoldások egy nedves pincében.

ellenőrizze a táj fokozat

ok

amikor otthonok épülnek, a területek körül az alapítvány gyakran tele laza talaj. Ez a kitöltés többet tud rendezni, mint a környező, zavartalan talaj. Idővel a kitöltés tömörül, ami egy lejtőt (fokozatot) hoz létre, amely lefelé fordul az alap felé. Ezek az alacsony foltok az Alapítvány közelében a víz lefolyását okozhatják a ház felé, a medence pedig az alapítvány felé, ahol repedéseken keresztül keresi a bejáratot.

megoldás

séta az egész házat egy kritikus szemmel, ügyelve arra, hogy a fokozat (szennyeződés vagy gyep) lejtők távol az alapítvány és a pincében falak. A talaj kell lejteni távol az alapítvány egy függőleges csepp körülbelül 8 hüvelyk az első 2 láb vízszintes távolság az alapfal. A talaj helyreállítása egy alapítvány körül sok helyzetben orvosolja a problémát. Ez magában foglalja a teherszállítás jelentős mennyiségű talaj fordított irányban a lejtőn.

ellenőrizze a teraszok és járdák lejtését

ok

a betonból vagy téglaburkolatból készült teraszok és járdák szintén hozzájárulhatnak a nedves alagsori problémához, ha nem megfelelően lejtenek a ház felé. A helyesen kialakított burkolt felületeknek legalább 1/4 hüvelyk távolságra kell lejteniük az alapzattól vízszintes lábanként.

A nagy teraszok néha enyhén tölcsér alakúak, így az esővíz a központ felé áramlik, és egy ottani lefolyóba kerül. A lefolyó néha csatlakozik egy földalatti perforált leeresztő cső vezet ki a gyepen, esetleg egy pop-up szelep. De nem ritka, hogy a nem megfelelő építés vagy a talaj rendezése miatt a terasz lejtést alakít ki az alapítvány felé.

megoldás

Ez lehet egy nehéz probléma kijavítani. A szilárd betonlapok, ha elég kicsiek, néha iszaposak lehetnek, hogy megváltoztassák hangmagasságukat az alaptól való lejtéshez. A téglaburkoló teraszok és járdák szétszerelhetők, hogy az alapot a megfelelő lejtőre lehessen helyezni, majd újra össze lehessen szerelni.

lehetséges lehet egy kis járda vagy gát létrehozása a terasz vagy sétány szélén, ahol a házhoz csatlakozik. Ez együtt jó tömítés a burkolt felület, segíthet, hogy közvetlen víz oldalirányban távol a ház helyett lehetővé teszi, hogy lefolyjon lefelé oldalán az alapfal.

ahol az ilyen megoldások nem praktikusak, minimalizálhatja a problémát úgy, hogy gondoskodik arról, hogy a terasz feletti tetővonal jó tetőcsatornákkal és leeresztésekkel legyen felszerelve, amelyek a vizet a teraszról és az alapról irányítják.

Ellenőrizze a Felhajtón Lejtőn

Mert

Aszfaltos útra, ami a lejtő felé, a ház is közvetlen a víz ellen alapítvány hol csatornába lefelé törekszik bejegyzés a pincébe. Úttestről tábla néha fejleszteni elsüllyedt területek közelében tető ereszcsatorna downspouts. A kocsiút nagy, sík felülete sok vizet hordozhat, ezért fontos a vízelvezetés ellenőrzése.

Ez a probléma különösen elterjedt a környéken, ahol a tételek szűk, szomszédos szomszédok közös úttestről, amely érinti mindkét alapjait. Minden zivatar mindkét tetőről vizet dob a kocsibejáróra.

megoldás

Ha az úttestről elvezetését a házba, az egyik megoldás lehet, hogy egy konkrét vállalkozó öntsünk egy kis járdára fel a ház, ahol a műút áll meg. Így a víz a járdára kerül, és az úttesten és az utcán folyik, nem pedig az alapítvány vagy az alagsori fal felé.

ellenőrizze a tető leengedését

ok / h3>

a házon kívüli nem megfelelő vízelvezetés problémája sokkal rosszabb lehet, ha a tetőcsatorna leeresztése nem megfelelő. Tető downspouts adhat szó árvíz a víz területeken hajlamos vízelvezető problémák. Egy 1500 négyzetméteres tető körülbelül 940 liter vizet fog elárasztani egy 1 hüvelykes zivatarban. Ha feltételezzük, hogy a víz fog folyni ki átlagosan négy downspouts, lehet, hogy annyi, mint 235 gallon vizet ömlött ki egy downspout.

Downspouts gyakran dump víz közvetlenül az alapja az alapítvány. Vagy úgy lehet kialakítani, hogy a víz egy függőleges lefolyócső mentén az alapfal mentén a lábazat leeresztő rendszer és olajteknő szivattyú. De a tetőről folyó hatalmas mennyiségű víz könnyen túlterhelheti az ilyen rendszereket.

Solution

a legjobb megoldás itt az, ha a leeresztéseket hosszú vízszintes kiterjesztésekkel szereljük fel, amelyek a tetővizet az alaptól távol, az udvar olyan területére irányítják, ahol a víz felszívódik vagy távol van a háztól. Ellenőrizze azt is, hogy az ereszcsatorna tiszta-e és megfelelően folyik-e.

ok

a problémák másik gyakori forrása, különösen olyan kis tételeknél, ahol a házak közel vannak egymáshoz, a víz a szomszéd házához irányul. Ez gyakran a szomszéd ingatlanának vagy tetővonalának rossz tájkép-osztályozásából ered, tetőcsatorna rendszer, vagy leeresztési kiterjesztés, amely a vizet az otthona felé irányítja. Az is meglehetősen gyakori, hogy egy szomszédos ingatlan új építése vízproblémákat okoz a szomszédos házak számára, mert megváltoztatja a víz elvezetésének módját.

megoldás

a legtöbb szomszéd intézkedéseket fog tenni a probléma kijavítására, ha diplomatikusan felhívja a figyelmet a problémára. Ha vonakodnak, akkor jogilag is kényszeríthetők a probléma megoldására, ha megsértik a körzetszámokat.

a vízfolyási problémák egyik megoldását francia lefolyórendszernek nevezik. Ez egy tájprojekt,amelyben egy kavicsos árok segít a víz irányításában a kívánt irányba. Ha együtt táj osztályozás, amely irányítja a vizet távol az alapítvány felé a francia csatorna, ez egy nagyon hatékony módszer. A két szorosan szomszédos ház közötti ingatlanvonalon telepített francia leeresztő rendszer segíthet mindkét ház vízproblémáinak enyhítésében. A barátságos szomszédok akár hajlandóak is megosztani egy ilyen rendszer telepítésének költségeit.