STATEN ISLAND, N. Y. — egy 44 hektáros Bloomfield ingatlan Staten Island “Job Coast”eladták egy manhattani székhelyű Ingatlan Befektetési és vagyonkezelő cég kiterjedt múlttal megszerzése alulteljesítő eszközök.

DH Property Holdings megvásárolta a földet 1900 South Ave., amely képes befogadni több mint 420.000 négyzetméter raktár / elosztó hely szerint a manhattani székhelyű Cushman & Wakefield, amely szolgált a kizárólagos tanácsadója DH Property Holdings LLC eladó. Az ingatlan eladták $65 millió, források szerint.

” nagyon izgatottak vagyunk, hogy 1900 South Avenue-t adjunk a New York-i Metropolitan Area trophy ipari fejlesztési helyszíneinek portfóliójához. Ez az oldal a hozzáférhetőség, a skálázhatóság és a multimodális szállítási segédprogram ritka kombinációját kínálja, amely ideális modern ipari helyszínt biztosít ” – mondta Dov Hertz, a DH Property Holdings alapítója és igazgatója. “Cushman & Wakefield fantasztikus munkát végzett egy közös vállalat strukturálásával, amely lehetővé teszi számunkra, hogy maximalizáljuk a webhely potenciálját és versenyképes finanszírozást szerezzünk be, mindegyik rövid időn belül.”

az ingatlan korábban Robert és Neil Vanderbilt tulajdonában volt, az erős Staten Island gyökerekkel rendelkező kiemelkedő vasúti család leszármazottai. A Vanderbilts nem válaszolt azonnal a megjegyzés iránti kérelemre.

a területet ipari felhasználásra zónázzák, és részben három bérlő — egy aszfaltgyár, egy tiszta töltőüzemeltető és egy vasúti transzfer Üzemeltető-lakja. A javasolt fejlesztés a meglévő felhasználások köré épülne, a Cushman & Wakefield szerint.

a területet ipari felhasználásra zónázzák, és részben három bérlő lakja: egy aszfaltgyár, egy tiszta töltőkezelő és egy vasúti átadó. A javasolt fejlesztés a meglévő felhasználások köré épülne, a Cushman & Wakefield szerint. A megjelenítés a webhely lehetséges felhasználásait mutatja. (Renderelés jóvoltából Cushman & Wakefield)

míg DH Property Holdings nem hozta nyilvánosságra az építési tervek az ingatlan, Cushman & Wakefield tartják számon a helyszínen, mint amelynek multimodális szállítási lehetőségek révén hat vasúti sarkantyú, hogy csatlakozzon a nemzeti CSX rendszer — a vezető szállítója vasúti alapú áruszállítás Észak-Amerikában — és 650 láb bulkhead a Arthur kill.

“a DH Property Holdings csapata kiemelkedő munkát végzett, hogy ezt az egyedülálló webhelyet szerződés alapján megvásárolja a piacon, felismerve pótolhatatlan helyét az ország egyik legkeresettebb ipari piacán” – mondta John Alascio, aki a Cushman & Wakefield Equity, Debt & strukturált pénzügyi csapat, amely az üzleten dolgozott.

“DH Ingatlan Üzemek azonnal felismerte a helyszínen óriási a potenciál, strukturált közös vállalkozás partnerség szanálása a csomagot, amely széles körű fellebbezést a modern ipari piacon, ha teljes mértékben megvalósult” – tette hozzá.

a kerület elnöke, James Oddo, aki régóta támogatja a nyugati part mentén történő fejlődést, és a területet “Job Coastnak” nevezte, azt mondta, hogy izgatott, hogy ez a tulajdonság valószínűleg számos foglalkoztatási lehetőséget teremt.

“ha megnézi ezt az ingatlant, jelenleg kihasználatlan, és az új tulajdonossal folytatott különféle beszélgetéseinkből rájönnek, hogy izgatják őket, hogy mit tehetnek” – mondta Oddo, megjegyezve, hogy évekkel ezelőtt, amikor a sziget közepén tanácsosként szolgált, megpróbálta rávenni a várost, hogy megvásárolja az ingatlant a Vanderbilts-től.

azt mondta, hogy ” nagyon izgatott “az új tulajdonosok miatt, akik” élénkebb módon használják a vízparti hozzáférést és a vasúti kapcsolatot.”Az ingatlan jól található, hozzáférést biztosít a Goethals híd, Outerbridge Crossing és Verrazzano-Narrows Bridge, és könnyű hozzáférést biztosít a kikötő New York és New Jersey.

” Ez egy jó hely a raktározás. Közel van az autópályákhoz, és nem áll közel egy lakóközösséghez. … Mint a Matrix Amazon webhelye, a webhelynek van egy MTA buszútja, amely jobbra halad “- mondta Oddo, megjegyezve, hogy a mátrix helyszínen az alkalmazottak “túlnyomó többsége” munkába veszi a tömegközlekedést.

kövesd TRACEY PORPORA-t a FACEBOOK-on és a Twitteren