hvor meget koster det at opbygge en online ejendomsmæglerapp som Redfin? Hvad er de must-have funktioner og funktionaliteter i en fast ejendom notering app? Hvilken teknologi er bedst egnet til at udvikle en ejendomsapp som Redfin?
anerkendt for vores ekspertise inden for udvikling af ejendomsprogrammer inden for opbygning af apps som PlanetRent (property management app), docuTools (compliance management app), støder vi ofte på førnævnte forhør fra vores udsigter.

Redfin er en teknologidrevet ejendomsmæglerplatform til køb og salg af boliger. Virksomheden opererer på over 80 markeder og tilbyder lokale agenter for at forenkle købs – /salgsoplevelsen for forbrugerne.

• Redfin er en af de mest populære fast ejendom hjemmesider i USA, med cirka 6 millioner unikke månedlige besøgende. /Kilde: Statista

• Redfins omsætning er steget med 28% år-over-år til $140.3 millioner i tredje kvartal af 2018.

imponerende, er det ikke? Men at nå denne højde af succes, og det også i et meget konservativt marked som fast ejendom ville ikke være let. Lad os dissekere denne online ejendomsmægler for sin forretningsmodel, indtægtsstrømme og teknologi for at vide, hvordan det fungerer.

Læs også: hvordan Påskelilje hjalp Docu-værktøjer sparer mere end 20% af dokumentationstiden til store projekter.

Redfin: succes tidslinje

grundlagt: 2004

grundlægger (e): David Eraker, Michael Dougherty, David Selinger

CEO: Glenn Kelman

konkurrenter: Trulia, Yahoo Homes!, Ejendomsmægler, Borup

tilgængelighed: Finansiering Status: IPO

Hvad gør Redfin sælge?

ejendomsbranchen er åben for teknologidrevet forstyrrelse. En bred vifte af tjenester og virksomheder, herunder ejendoms-og leasingstyring (hyggeligt, Planet leje), korttidsleje (Airbnb, pude), erhvervsejendomme (Costar), mæglerfirmaer (Redfin)gør plads til at forstyrre den meget konservative ejendomsbranche gennem teknologi.

Ved siden af teknologihjælp til køb og salg af boligejendomme er det, der får Redfin til at sælge, nogle af dets forbrugercentrerede strategier, såsom:

• sælgere kan hverve deres ejendomme på Redfin for kun 1% eller 1,5% noteringsgebyr.

• købere betale en lukning omkostninger. Købere, der arbejder med en Redfin-Agent, får refusion ved lukning, som kan anvendes til lukningsomkostninger.
• når sælgere viser deres ejendomme på Redfin, får de skiltning (et værftskilt, pus retningsskilte rundt i nabolaget), flyers, fotografering, 3D-scanninger osv. for bedre markedsføring og synlighed af en tilgængelig ejendom.

Hent nu forretningsmodeller Ebook Gratis!

Sådan fungerer Redfin: forretningsmodel

Redfin er en hybrid ejendomsplatform, dvs.den bruger menneskelig og teknologisk ekspertise til køb og salg af tilbud. Platformen fungerer svarende til det traditionelle mæglersystem, samtidig med at det sikres, at både købere og sælgere betaler mindst provision for en transaktion (når det gøres gennem Redfin-agenter).Redfins strategi er at parre sine egne agenter og proprietær teknologi til at levere tjenester og tilbyde forslag til kunden for hurtigere og omkostningseffektive forslag. Det har adgang til flere noteringstjenester (MLS) og har derfor mere opdaterede data end online platforme, der kun er afhængige af manuel hjemmeliste.

kilde: Redfin.com

Redfin forbinder både købere og sælgere med lokale agenter, der giver noteringsanbefalinger baseret på behovene og det lokale marked. Agenterne udarbejder en sammenlignende markedsanalyse (CMA) for ejendomme i nabolaget. Købere kan planlægge et møde med agenterne for at tage en rundvisning i de ejendomme, der passer til deres krav.

Læs også: hvordan Påskelilje hjælper Planet Rent med at bringe 28% reduktion i lejehulrum med 46% stigning i den gennemsnitlige lejeperiode pr.

hvordan Redfin tjener penge: indtægtsstrømme

Redfin tjener penge gennem to kilder:

1. Kommissionen fra lister udført af sælger på Redfin hjemmeside

2. Kommission fra køber og sælgers agent

• hjemmesælgeren betaler agentgebyrer for både deres agent og købers agent ved lukning. Den samlede provision er typisk 5% -6%, med halvdelen betalt til sælgers agent og en halv til købers agent.

• Redfin annoncerer en 1% -2% sælgerkommission (de kalder det et “noteringsgebyr”), men i modsætning til REC er Redfin sælgers også ansvarlige for at betale købssiden agent provision, fordi husene er opført i MLS. Dette betyder, at de fleste Redfin-sælgere ender med at betale 3,5% -5% i provisioner.

Hent nu forretningsmodeller Ebook Gratis!

planlægger du at opbygge en app som Redfin?Redfins succes kan henføres til smart brug af teknologi og menneskelig strategi for at forbinde købere og sælgere gennem lokale agenter. Hvis du bygger en applikation som Redfin, skal du registrere dig for vores Discover and Frame-værksted, der vil guide dig med de rigtige funktioner, teknologi, indtægtskilder, udviklingsomkostninger osv. for at komme i gang med din ide.