brug af Mortgage APR Calculator

Sådan fungerer det:

1. indtast, hvor meget du ønsker at låne i feltet “Mortgage beløb”. Bemærk, at du kan bruge skyderne til at justere dette beløb, hvis du vil se resultater for en række tal.
2. indtast lånets længde og den rente, du forventer at betale i de angivne felter.
3. på dette tidspunkt viser pant APR-regnemaskinen den månedlige betaling for det lånebeløb, løbetid og rente, du har indtastet.
4. Vælg “årligt” eller “månedligt” for ” rapport amortisering.”Dette påvirker ikke dine resultater på denne side, men bestemmer, hvordan din afskrivningsplan vises på den følgende side, når du har klikket på “Vis rapport” øverst på siden.
5. Klik på “lukningsomkostninger” for at udvide det afsnit, hvis det ikke allerede er synligt. Bemærk, at du kan vise eller skjule forskellige sektioner af lommeregneren ved at klikke på “” eller “–” tallene til højre.
6. Indtast den procentdel af dit lån, der vil blive opkrævet som et oprindelsesgebyr (hvis relevant). Bemærk, at du manuelt kan indtaste et decimaltal, hvis dit gebyr ikke er hele procent.
7. hvis du planlægger at betale for rabatpoint, skal du indtaste det antal point, du planlægger at købe her. Bemærk, at du kan indtaste negative punkter, som bruges, når långiveren dækker nogle omkostninger til gengæld for en højere sats.
8. indtast summen af alle andre gebyrer, du betaler på lånet.

din pant APR vises automatisk og opdateres af lommeregneren, når du indtaster eller ændrer oplysninger. Diagrammet ” samlede betalinger “viser dine samlede renter og principomkostninger for lånets levetid, mens” Principbalance efter år ” kortlægger det gradvise fald i låneprincippet, når du betaler lånet ud over lånets løbetid.

Klik på “Vis rapport” øverst på denne side fører dig til en anden side, der forklarer, hvordan dit APR-tal blev ankommet til de lånoplysninger, du indtastede. Det vil også vise en betalingsplan / amortiseringstabel, der viser, hvordan dit princip og rentebetalinger vil ændre sig i løbet af lånets løbetid og dine akkumulerede renter og principbetalinger over tid. Dette vil blive vist i årlige eller månedlige intervaller, afhængigt af det valg, du har foretaget under “rapport amortisering” på #4, ovenfor.

ofte stillede spørgsmål: Dette er et værdifuldt værktøj til at sammenligne långivere og beslutte længden af lån, omkostninger og låneprogram, der fungerer bedst for dig.

brug af APR til at købe et pant

som nævnt ovenfor giver APR en mere nøjagtig indikation af de sande omkostninger ved et pant end blot at se på realkreditrenten. I nogle tilfælde kan realkreditinstitutterne opkræve højere gebyrer for at udligne en usædvanlig lav sats, de kan tilbyde. APR kan hjælpe dig med at opdage det.

Ved lov, ÅOP skal oplyses i ethvert lån skøn, herunder realkreditlån, og i enhver reklame for lån, der angiver en rente. Sådan reklame for realkreditrenter skal også omfatte antallet af rabatpoint, som satsen er baseret på, jo flere rabatpoint, der er inkluderet, jo større er forskellen mellem satsen og pantepr.
mens pant APR er en nyttig vejledning til sammenligning af omkostningerne ved forskellige lånetilbud, har det nogle mangler. Fordi det er baseret på årlige omkostninger ved gebyrer, der afskrives over lånets fulde længde, giver det ikke et fuldt nøjagtigt billede af omkostningerne, hvis du sælger eller refinansierer, før lånet er betalt. som tommelfingerregel er det ofte bedre at acceptere højere gebyrer til gengæld for en lavere sats på et langfristet lån, hvor du har mere tid til at afskrive deres omkostninger. Men hvis du kun vil have lånet i et par år, er det ofte bedre at minimere gebyrer, selvom du betaler en højere sats.

ofte stillede spørgsmål: Vores prioritetslån er til fastforrentede lån og giver ikke en nøjagtig sammenligning af omkostningerne på justerbare prioritetslån (våben), fordi det ikke kan forudse, hvordan renten på lånet kan ændre sig over tid, og tager ikke højde for faktorer som hyppigheden af renteændringer og grænser for, hvor meget satser der kan justeres, som varierer fra lån til lån.

ofte stillede spørgsmål: Se ofte stillede spørgsmål ovenfor under afsnit “realkreditlån Apr forklaret” for APR ‘ er på en justerbar sats pant (ARM).

Hvorfor bruge en Apr Mortgage Calculator?

din långiver vil finde din APR for dig, og vil annoncere det i lånetilbud. Du kan dog ønske at se dig selv, hvordan ÅOP vil variere, hvis du foretager visse ændringer i lånet, såsom at købe flere eller færre point. Eller du vil måske sammenligne lånetilbud fra långivere med forskellige gebyrplaner og ønsker at se, hvordan forskellige gebyrplaner påvirker APR og de samlede omkostninger ved lånet.

ofte stillede spørgsmål: det er også nyttigt, hvis du: arbejder med et stramt budget og har brug for at vide nøjagtigt, hvor meget du har råd til.

ofte stillede spørgsmål: Du vil sammenligne den sande samlede månedlige betaling, der kræves fra to eller flere udbydere. For den bedste måde at gøre dette på, klik på få gratis tilbud (øverst på denne side).