모기지를 꺼내 집을 살 준비가되었다고 생각하십니까? 당신이 돌입해야하는지 여부를 결정하기 위해 당신의 인생에서 이러한 징후를 확인하십시오.

당신은 당신의 제어 아래에 부채

있는 몇 가지 종류의 채무의 여부,학자금 대출,신용카드 부채 또는 다른 뭔가가 있습니다. 그러나 부채가 없어지는 길에 잘 지내고 있다면 집에 투자하는 것에 대해 생각할 시간이 될 수도 있습니다.

어떤 여분의 현금 흐름을 사용할 수 있습을 보내는 가정에 보다는 오히려 부채에 있는 쉬운 수익원을 저장에 대한 지불.

신용 점수에 상승

의 신용 점수에 중요한 역할을 얻을 수 있는 주택 융자입니다. 당신이 당신의 경력에서 막 시작하거나 방금 대학을 졸업했을 때 보통 더 낮습니다. 당신이 당신의 빚을 자신을 증명하는 신뢰할 수 있는 차주 시간이 지남에 따라,신용 점수를 올라갈 것입니다. 적어도 620 의 신용 점수로 대부분의 모기지를받을 수 있습니다.

을 위해 돈을 지불

일반적인 믿음과는 달리,당신이 필요하지 않 20%지불을 구입하는 집입니다. 그것은 작은 3%아래로 기존의 대출 또는 3.5%아래로 fha 대출에 집을 살 수 지금. 당신은 심지어 버지니아 대출 또는 전혀 계약금과 USDA 대출을받을 수 있습니다.마감 테이블에 큰 계약금을 가져 오면 이익을 얻는다는 것을 알게 될 것입니다. 20%계약금을 지불하면 개인 모기지 보험(pmi)에 대한 지불을 피할 수 있습니다. Pmi 는 당신이 당신의 대출에 기본 경우 대출을 보호합니다. 대부분의 대출 기관은 대출금에 20%를 내려 놓지 않으면 PMI 를 지불 할 것을 요구합니다. 견고한 계약금으로 시간이 지남에 따라 수천 달러의 보험 비용을 절약 할 수 있습니다. 저축 한 돈이 있다면 계약금에 투자 할 시간이 될 수도 있습니다.

신뢰할 수 있는 소득원

신뢰할 수 있는 소득이 중요하기에 매달 지불하 모니다. 대출 기관은 또한 그들이 당신을 기꺼이 대출 할 수있는 금액을 결정할 때 귀하의 정기 수입을 고려할 것입니다.

는 없지만 특정한 최소한 소득이 필요한 집을 구입하는 방법이 있을 측정할 수 있는 충분한 현금 흐름을 얻을 수 있습니다. 하나의 계산하는 방법은 당신의 부채는 수입 비율(DTI),대출할지 여부를 결정하는 데 사용하는 대출은 합리적으로 취할 수 있에 더 많은 빚이다.

다시 말하지만,dti 에 관해서는 고정 된 요구 사항이 없지만 대출 기관은 일반적으로 DTI 가 50%미만인 차용자를 선호합니다.

당신이 꾸준한 귀하의 라이프 스타일에

집을 구입하는 것은 큰 노력,그리고 가장 저당 지난 15–30 년이다. 당신이 필요하지 않 숙박 시설이 당신의 가정에서는 오래지만,당신은 여전히 해야 당신이 사랑하는 귀하의 지역을 매입하기 전에 가정이다.

당신의 경력이 어디로 가고 있는지 모르십니까? 새로운 도시로 이사하고 싶을지도 모른다고 생각하십니까? 소득이 조금 불안정합니까? 집을 살 준비가되지 않았을 수도 있습니다. 그러나 만약 당신이 생각할 수 있을 정착,가족 또는 숙박을 위해 한 장소에서 적어도 몇 년 동안 사는 가정이 될 수 있습니다.

가정을 구입하고자하는 미혼 커플은 고려해야 할 몇 가지 추가 요소가있을 수 있음을 명심하십시오.

당신은 더 많은 공간이 필요

될 수 있습이 완벽하게 행복에나-아파트,침실 경우에 당신은 하나 또는 생활 파트너입니다. 그러나 자녀가 있거나 가족을 시작하는 것에 대해 생각하고 있습니까? 더 많은 공간이 필요하다고 결정할 수도 있습니다. 여분의 침실 하나만 있으면 큰 차이를 만들 수 있습니다.

을 고려한 모든 비용의 주택

는 진정한 비용의 주택가 넘어서는 매달 지불합니다. 주택 소유의 다른 비용 중 일부는 다음과 같습니다:

• 보험: 자동차 보험과는 달리,당신은 법적으로 당신이 가정을 소유 할 때 주택 소유자 보험을 수행 할 필요가 없습니다. 그러나 모기지 대출 기관은 귀하가 귀하의 대출 조건으로 적절한 보험에 가입하도록 요구합니다. 평균 주택 소유자는 주택 소유자 보험에 대해 한 달에 100 달러를 조금 더 지불합니다.
• 재산세:거주 지역에 상관없이 재산세를 납부해야합니다. 재산세는 지방 정부에 가서 소방서,공립학교 및 도서관과 같은 것들을 지불합니다. 지방 정부는 재산세를 귀하의 주택 가치의 백분율로 계산합니다. 집이 가치있을수록 더 많이 지불하게됩니다.
• 결산 비용:결산 비용은 귀하가 대출금을 마감하기 위해 지불하는 일회성 비용입니다. 귀하의 마감 비용에는 소유권 보험,변호사 비용,대출 수수료 등과 같은 것들이 포함될 수 있습니다. 마감 비용으로 총 대출 가치의 3%–6%를 지불 할 것으로 기대할 수 있습니다.
• 유틸리티:집주인은 아파트 나 임대 주택에 살 때 유틸리티 비용 중 일부를 충당 할 수 있습니다. 당신이 필요할 수 있는지 확인하기 위한 당신의 자신의 물,전기,쓰레기 컬렉션 및 하수 계산서 매달할 때 자신의 집입니다.
• 유지 보수:아파트를 임대하고$6,000HVAC 시스템이 고장 나면 집주인이 법안을 발걸음을 내딛을 수 있습니다. 그러나 당신이 당신의 가정을 소유 할 때 전체 부담은 당신에게 떨어진다. 당신은 당신이 당신의 지속적인 유지 보수 비용뿐만 아니라 모든 수리를 모두 커버 할 수 있는지 확인해야합니다. 오래된 가정의 수리 비용은 월 예산의 상당 부분을 차지할 수 있음을 유의하십시오. 일부 지역뿐만 아니라 폐기물 서비스와 같은 추가 비용을 wtih 온다.

당신은 준비가 될 수도 있습니다 구입하는 알고 있는 경우 모든 비용을 커버의 가정을 소유하지 않는(당신의 월별 지급).