을 찾는 사람들을 구매 또는 재정을 재건하고 가정과 혁신을 그것은 추가로 저당 옵션을 비교하고 싶은 사람들을 하였습니다. 예를 들어,203(k)대출은 저당 피보험자에 의해 연방 주택청(FHA)및에서 제공하 FHA 승인한 대출을 위해 특별히 설계된 이유입니다.

다른 대출과 마찬가지로이 재활 모기지를 얻는 데 장단점이 있습니다. 다음은 고려해야 할 몇 가지 핵심 사항입니다.

PROS

• 장기적으로 돈을 버는 데 도움이 될 수 있습니다.

주택을 구입하는 것은 투자로되어 있습니다. 이상적으로,당신은 당신이 길 아래로 그것을 판매하기 위하여 갈 때 재산의 떨어져 돈을 벌 수 있고 싶다. 그러나 fixer uppers 는 중요한 업그레이드 및 수리를 통해 가치를 크게 높일 수 있기 때문에 투자 수익(ROI)이 훨씬 큽니다. 203(k)대출,또는 그 문제에 대 한 혁신 대출의 다른 유형의 도움으로,당신은 거 야 모두 구입 하 고 가정을 혁신 하는 능력. Plus,는 경우 호텔에서 절실히 필요로하는 화장할 수 있습니다 그것을 얻기 위해 낮은 구매 가격에 따라 해당 위치에 있습니다.

• 당신은 당신의 개인 스타일에 맞게 새 가정을 사용자 정의 할 수 있습니다.

에 관한 우리의 마지막 포인트에 이 재활 저당을 변경할 수 있습하는 시설은 가능성이 높아집니다. 그러나 그렇게 하는 것은 또한 공간 같은 느낌을 당신의 집보다는 이전의 소유자,당신이 선택할 수 있습니다 색상의 페인트,바닥재,캐비닛,싱크대 및 다른 소재를 좋아합니다.

• 자격 요건이 더 용서됩니다.

다른 유형의 주택 담보 대출에 비해 203(k)대출은 FHA 와의 제휴로 인해 자격을 얻는 경향이 있습니다. 면서 정부 기관하지 않는 실제로 제공하는 구매자와의 자금,그것은 확실히 하는 대출이 가능 위한 특정권자를 제공한 재정 지원으로 전술. 다른 FHA 대출과 마찬가지로,귀하가 충족해야하는 요구 사항은 일반적으로 더 관대합니다.

예를 들어,귀하의 신용 기록은 여전히 중요하지만 평가 과정에서 중추적 인 역할을하지는 않습니다. 대출 기관은 귀하의 점수뿐만 아니라 대출금을 갚을 수있는 능력을 평가할 것이지만,기여 요인만큼 많지는 않습니다. 그러나,당신이 원하는 경우를 받기 위해 기존의 저당 대출,당신은 다음과 같이 필요하는 작업을 개선에 당신의 신용지 않은 경우 파 적용하기 전에.

• 3.5%의 계약금 만 필요합니다.

203(k)대출을 포함한 FHA 대출은 일반적으로 차용자에게 최소 3 만 지불하도록 요구합니다.5%아래로. 이는 때로는 20%의 계약금이 필요한 다른 유형의 모기지보다 현저히 낮습니다. 결과적으로,당신은 더 많은 주머니에 돈을 닫은 후에,다음 사용할 수있는 다른 유용한 방법으로,같은 가구들의 새로운 장소입니다.

• 개조 공사에 한 번에 모든 돈을 쓰지 않을 것입니다.

이후로 사용할 자금에서 203(k)를 융자하는 업그레이드는 새로운 또는 현재 가정,당신은 하지 않습니다출 수 있는 수천 수만 달러를 한 번에게 이러한 개선. 대신,대금업자를 환불 할 때까지 월 단위로 지불하면서 단계적으로 돈을 쓸 것입니다.

단점

• 구입하는 주택의 단위 수에 제한이 있습니다.

이 재활 저당 허가 구매자가 구입하는 단일 및 멀티-가족이 가정하지만 몇 가지 규정. 특히,4 개 이상의 단위가 있는 가정을 구입할 수 없습니다.

• 특정 업그레이드 만 적용됩니다.
  

203(k)대출의 두 가지 유형이 있습니다:간소화 및 표준.

이전,또한 참조하로 제한된 203(k),비리 등의 새로운 바닥,가전 제품,배관,전기 작업뿐만 아니라,부엌과 욕실이 있습니다. 이러한 변화는 당신이 사는 곳에 따라 일정 금액의 돈 아래에 머물러 있어야합니다.반면에 후자는 구조 수리를 다룹니다. 홍수와 같은 자연 재해로 인한 기초 공사와 피해는 단지 몇 가지 예입니다. 기 때문에 이러한 혁신하는 경향이,더 심각하고 따라서 더 많은 비용이 많이 드는 표준 203(k)대출이 높은 대출한다.

따라서 찾고 있다면 다른 업그레이드에 포함되지 않습니다 이 재활 담보 또는 당신의 제공 할 계획이 당신을 넣어 이상(또는)달러한 203(k)에서 대출할 수 없는 최고의 선택입니다.

• 이사 준비 주택을 구입하려는 사람들에게는 적합하지 않습니다.

는 동안 어떤 사람들 수 있는 기회에 뛰어를 혁신하고 사용자 정의 가정,사람들이 있다는 것을 선호 속성을 구입하는 것이 필요하지 않습니다. 이런 식으로,그들의 유일한 책임은 이사하는 것입니다. 구매자에 관심이 없을 만드는 모든 주요 변경 내용은 다음 홈부터 혜택을 받을 고려하고 다른 대부 옵션이 있습니다.

Contour Mortgage 는 203(k)대출을 포함한 다양한 개조 대출을 20 년 이상 주택 구매자에게 제공하고 있습니다. 우리가 당신을 도울 수있는 방법을 찾기 위해 오늘 저희에게 연락하십시오.