멜버른으로 이사 할 계획입니까?

멜버른은 시드니에 이어 두 번째로 호주에서 가장 좋은 생활 수준 중 하나입니다. 으로 국가 빅토리아의 수도,멜버른은 금융 및 교육 허브뿐만 아니라 문화적으로 활기찬의 많은 레스토랑,관광지,그리고 호기심의 혼합 빅토리아와 호텔입니다.

거의 500 만 주민의 인구에서 멜버른 중심부에 70,000 명만이 살고 있습니다. 재산을 소유 여기에 가장 확실히 좋은 생각하지 않기 때문에 적어도 당신은 거의 보장을 받고 투자 수익을 보장합니다.

아파트는하지만,여기에 싼 오지 않으며,아파트의 비용은 다양한 요인에 따라 달라집니다.

멜버른에서 어디에서 사야합니까?

멜버른에서 아파트의 위치를 선택할 때 고려해야 할 두 가지 주요 요소는 위치(고급 주택)및 가격입니다.

둘 사이의 균형을 맞추는 것을 목표로해야합니다; 더 gentrified 교외에는 일반적으로 더 비싸고,더 싼 교외 부족할 수 있는 사회적 시설,또한 고통에서 바람직하지 않은 요소는 다음과 같이 높은 범죄 요금입니다. 를 결정할 때는 교은 당신을 위해 최선 고려해야 합 등의 요소:

전송 옵션

• 호텔 CBD
• 경제 전망
• 텔레-통신 인프라
• 사회 시설 같은 스포츠 시설,학교, 쇼핑몰
• 범죄 요금

어떤 영향을 미치는 요소는 가격의 플랫 멜버른에서?

위치 및 가격 만이 멜버른의 아파트 비용에 영향을 미치는 유일한 요소는 아닙니다. 몇 가지 핵심 요소가 작용하여 아파트에 얼마를 지불 할 것인가에 영향을 미칩니다. 다음이 포함됩니다:

건설 단계

개발자가 판매를 시작 주택으로 즉시 건축하고 있다. 개발중인 아파트의 가격은 건물의 건설 수준에 따라 다릅니다. 당신이 구입하는 경우 떨어져 계획의 초기 단계에서 건축,당신은 가능성이 더 나은 거래를 얻을,이 경우 구매하거나 건물이 완료합니다.

전체 비용을 절약하기 위해 이전에 아파트를 구입할 계획입니다.

크기

크기는 귀하의 아파트에 대해 얼마를 지불 할 것인가의 다른 결정 요인입니다. 아파트에서 서로 다른 크기 및 디자인,그리고 스튜디오,펜트하우스 및 로프트 아파트먼츠에는 각각의 가을에서 다른 가격 부류입니다. 그러나 공간이 문제가되지 않는다면 더 작은 스튜디오 아파트가 이상적 일 것입니다. 침실과 욕실의 수는 또한 지불 할 금액을 결정합니다; 유닛의 침실과 욕실이 많을수록 더 많은 비용을 지불 할 것으로 기대할 수 있습니다. 따라서 예산에 따라 지출 능력에 맞는 아파트에 정착하십시오.

편의 시설을 포함

는 가격은 당신이 지불을 위해 당신의 아파트먼트에 따라서도 달라집하는 시설은 현재에서 개발.

편의 시설은 아파트의 바람직 함과 생활 가능성을 높입니다. 투자 목적으로 구매하는 경우 미래의 세입자로부터 더 높은 임대료를받을 수도 있습니다.

에-아파트먼트 같은 시설이 스토브,세탁기,드라이어,중앙 난방 및 에어컨뿐만 아니라,전자레인지를 증가시킬 수 있을 구입 가격의 단위입니다. 마찬가지로,지역 사회 시설 같은 수영장,소형 식료품점,피트니스 센터,영화 극장,도 볼 수 있었 당신은 더 많은 것을 지불합니다.

서비스 요금

는 동안 아파트도 더 저렴하게 구입 또는 임대료,이 유형의 하우징 또는 관련 서비스에 대한 요금과 같은 서비스:

• 하수 및 폐기물 관
• 주차
• 조경
• CCTV
• 인의 급여

이 비용은 분명하지 않을 수도 있을 때 당신이 구매하는 단위이지만,가장 확실히 기능에서 당신의 월별 지출 일단 당신을 차지한다. 항상 이러한 숨겨진 비용을 고려하고 판매 계약의 점선에 서명하기 전에 가능한 이점에 대해 평가하십시오.

그렇다면 멜버른의 아파트 비용은 평균 얼마입니까?

멜버른의 평균 단가는 549 달러였습니다.2019 년 12 월 현재 701 개이며 2020 년에는 5%증가 할 것으로 예상됩니다. 멜버른은 시드니 이후 아파트를 살 수있는 두 번째로 비싼 호주 수도로 중간 단가가 735,387 달러였습니다. 그러나 세계 대부분의 대도시의 경우와 마찬가지로 일부 교외 지역은 다른 도시보다 비쌉니다. 당신이 찾고 여부를 잡아 있는 거리에 지하 가격에 대한 투자 목적 또는 모두에 대해서는 high-end 단위,멜버른다.

예를 들어보고,외부 교외의 멜고 동쪽 버 우,당신은 대부분의 아파트에 갔을 위해,평균$390,000 및$310,000 각각합니다. 단위가 평균적으로,$930,000 를 위해가는 Toorak 의 도심 교외와 그 가격을 대조하십시오;이전 두 교외의 3 배 비용.

이러한 중간 단가는 위치가 큰 방식으로 가격에 영향을 미친다는 것을 분명히 보여줍니다. 따라서 아파트 구매에서 최상의 거래를 얻으려면 주머니에 맞는 지역을 결정해야합니다.

평균 아파트 단위를 가격으로 멜버른에서 교외 연구에 따르면 사람들에 의해 수행되 선택용합니다.

Bottom Line

으로 당신이 볼 수 있는 아파트에서 비용 멜버른에 따라 여러 가지 측면 크기,포함하는 시설 및 건설 단계이지만,위치보다 큽니다. 기대에 대한 자세한 내용을 지불 아파트 위치하며 가까운 멜버른 CBD,과 요인에서 서비스에 대한 요금이 그 위치를 구입하기 전에 장치.

우리는 멜버른에서 아파트를 구입하는 과정을 신속하고 번거 로움없이 만들기 위해 여기에 있습니다. 하려는 경우 구매에 대해 자세히 알아보십시오 모두 완벽하고 떨어져 계획은 아파트에 연락을 주시기 바랍와 우리의 전문가에 구입 멜버른 아파트먼트 온라인 또는 전화 0417 331 263.