임대에서는 계약에는 세입자가 로그인하지 않는 임대 또는 계약에 지정하는 종료 날짜에 대한 자신의 임대. 대신 임차인 또는 집주인은 언제든지 계약을 해지 할 수 있습니다.

일반적으로 서면 계약 대신 임차인과 집주인 사이에 구두 계약이 있습니다. 그러나 여전히 충족되어야하는 임대료 또는 기타 조건의 가격을 명시하기위한 서면 임차 계약이있을 수 있습니다. 계약은 단순히 임차인의 임대 기간을 지정하지 않습니다.

없을 때에는 계약을 진술하는 방법을 많이 주입하기 전에 필요한 거주자 또는 해야 합니다(경우에는 제거)을 떠나 아파트에 있는 일반적으로 현지 법규는 지시 얼마나 많은 일을’주의 거주자 및 집주인을 제공합니다. 가장 일반적인 요구 사항은 30 일입니다.

의지에 따라 임차는 의지에 따라 부동산 또는 월 단위 임대 계약이라고 할 수도 있습니다.

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떠나는 임대에서

규칙에 따라 다릅를 종료하는 방법으로 임대차 것입니다. 다른 모든 것보다 먼저 임차인은 집주인과 맺은 계약을 따라야합니다. 계약이 없을 때 현지 집주인-세입자 법이 여전히 적용됩니다. 많은 위치는 임대인과 세입자 모두에게 임차를 끝내기 전에 30 일간의 통지를 제공 할 것을 요구합니다.

일반적으로 임차인은 해지에 대한 서면 통지를 제공해야합니다. 이 통지는 길거나 복잡 할 필요는 없습니다. 그것은 기본적으로 단지 임차인이 임차인과 임대에서 최종 날짜를 끝내고 있다는 공식 통지라고 명시해야합니다. 편지는 적절한 통지가 주어 졌음을 증명하기 위해 날짜를 기입해야합니다. 떠나는 이유를 줄 필요는 없습니다.

일부 집주인-세입자 계약서에는 통지서가 어떻게 전달되어야하는지 명시되어 있습니다. 전자적으로 제출하는 경우 영수증에 대한 승인을 받아야합니다.

마음대로 임차 한 퇴거

퇴거는 누군가가 임대 여부를 불문하고 매우 유사하게 작동합니다. 마음대로 임차로 위반할 임대는 없지만 따라야 할 조건이있는 서면 임대 계약이 여전히있을 수 있습니다. 임차인은 또한 임대료 지불을 계속하고 현지 법률을 따라야합니다. 집세 미납은 집주인이 마음대로 임차 한 사람을 퇴거시키는 가장 일반적인 이유입니다.

세입자를 퇴거시킬 때 집주인은 세입자에게 퇴거 통지서를 보내야하며,퇴거 통지서라고도합니다. 집주인이 제공해야하는 며칠의 통지는 세입자와의 서면 합의 또는 현지 집주인-세입자 법에 따라 다릅니다. 많은 경우 30 일간의 통지가 필요합니다.

임대에서 널

임대에서 널은 상황이 임대 기간이 만료되고 세입자는 법적으로 계속 살에서 임대 객실 때까지 집주인에게 알려 그들을 둡니다. Sufferance 에 임차는 임대의 끝 후에 의지에 효과적으로 임차입니다. 당신은 또한 holdover 임차 또는 sufferance 에서 부동산이라는 계약의 유형을 볼 수 있습니다.

임대인과 임차인은 비록 그것이 끝났음에도 불구하고 임대 계약을 계속 존중해야합니다. 임차인이 그렇게하지 못하면 집주인은 임대 기간 동안 가질 수있는 것처럼 퇴거 할 수 있습니다.

또 다른 상황이 이어질 수 있는 임대에서 널은 경우 임대가 끝나고 집주인의 계획을 임대 시설,다른 사람에게 그러나 거주자가 떠나지 않을 것이다. 이를 위해서는 집주인이 지역 법원을 통해 퇴거 절차를 시작해야합니다.