Homestead Leggi In USA

L’Homestead Act del 1862 ha portato cambiamenti significativi e duraturi per l’espansione verso ovest sforzi in USA, ha dato ai cittadini la possibilità di richiedere gratis di governo del territorio in determinate circostanze. Durante l ” era homesteading oltre 1,6 milioni di persone hanno sostenuto e si stabilirono più di 270 milioni di acri di terra pubblica.

Secondo i termini di questa legge, pagando tasse modeste, un capofamiglia potrebbe ottenere il titolo legale di un tratto di terra pubblica di 160 acri semplicemente liberandolo, migliorandolo e vivendo su di esso per cinque (5) anni.

Leggi Homestead Oggi

Oggi, ogni stato ha le proprie leggi homestead, che possono proteggere una certa parte della proprietà di proprietà del capo di una famiglia da essere confiscati e venduti per soddisfare i debiti.

Le leggi sulla protezione della fattoria hanno lo scopo di impedire ai proprietari di case di diventare senzatetto in caso di difficoltà finanziarie estreme. In particolare, gli individui in pericolo di perdere la loro casa per preclusione possono dichiarare una porzione limitata di proprietà come una “fattoria” e quindi off-limits ai creditori non garantiti.

Leggi di Washington Homestead

Le leggi di Washington homestead consentono un’esenzione massima di $125.000, ma non specificano una superficie massima.

Tieni presente che l’esenzione di homestead non ti protegge dai creditori garantiti come il tuo ipotecario. Se non fate i vostri pagamenti ipotecari, il creditore può precludere e vendere la vostra casa all’asta per pagare il prestito, nonostante un “esenzione homestead.”

Altre eccezioni alla esenzione Homestead

I seguenti tipi di debiti/obblighi sono anche eccezioni:

• Pegni di costruzione per il lavoro svolto sulla vostra casa.
• Debiti di mantenimento dei figli.
• Condominio o proprietari di casa associazione quote e valutazioni.
• Alcuni debiti in un fallimento presentato da un coniuge entro sei (6) mesi dal fallimento dell’altro coniuge.

Le basi delle leggi sulla protezione di Washington homestead sono elencate nella seguente tabella. Vedere Prevenire e gestire le domande frequenti di preclusione per ulteriori informazioni.

Nota: le leggi dello Stato sono costantemente cambiando: il contatto di Washington avvocato immobiliare o condurre la vostra ricerca legale per verificare lo stato di diritto(s) si sta occupando.

Ricerca la legge

• Washington Law
• Codici statali ufficiali – Link agli statuti ufficiali online (leggi) in tutti i 50 stati e DC.