Utilizzando il mutuo APRILE Calculator

Ecco come funziona:

1. Inserisci quanto si desidera prendere in prestito nella casella “Importo ipotecario”. Si noti che è possibile utilizzare i cursori per regolare questa quantità se si desidera visualizzare i risultati per una serie di figure.
2. Inserisci la durata del prestito e il tasso di interesse che ti aspetti di pagare nelle caselle indicate.
3. A questo punto, il calcolatore mutuo APR mostrerà il pagamento mensile per l’importo del prestito, termine e tasso di interesse che avete inserito.
4. Scegliere “Annuale ” o” Mensile ” per ” Rapporto ammortamento.”Ciò non influirà sui risultati in questa pagina, ma determinerà come verrà visualizzato il programma di ammortamento nella pagina seguente, dopo aver fatto clic su “Mostra rapporto” nella parte superiore della pagina.
5. Fare clic su “Costi di chiusura” per espandere la sezione se non è già visibile. Si noti che è possibile visualizzare o nascondere diverse sezioni della calcolatrice facendo clic sulle figure “” o “–” a destra.
6. Inserisci la percentuale del tuo prestito che verrà addebitata come tassa di origine (se applicabile). Nota che puoi inserire manualmente un importo decimale se la tua commissione non è percentuale intera.
7. Se si prevede di pagare per i punti di sconto, inserire il numero di punti che si prevede di acquistare qui. Si noti che è possibile inserire punti negativi, che vengono utilizzati quando il creditore copre alcuni costi in cambio di un tasso più elevato.
8. Inserisci il totale di tutte le altre tasse che pagherai sul prestito.

Il mutuo APR verrà automaticamente visualizzato e aggiornato dalla calcolatrice come si entra o modificare le informazioni. Il grafico “Pagamenti totali” mostrerà il vostro interesse totale e costi di principio per la vita del prestito, mentre “Equilibrio principio per anno” sarà tracciare il graduale declino del principio di prestito come si paga il prestito fuori sopra la durata del prestito.

Facendo clic su “Visualizza rapporto” nella parte superiore di questa pagina vi porterà ad un’altra pagina che spiegherà come la vostra figura APR è arrivato a per le informazioni di prestito immesso. Sarà anche visualizzare un piano di pagamento / tabella di ammortamento che mostra come il vostro principio e pagamenti di interessi cambierà nel corso della durata del prestito, e il vostro interesse accumulato e pagamenti di principio nel corso del tempo. Questo sarà mostrato in incrementi annuali o mensili, a seconda della scelta che hai fatto sotto “Rapporto ammortamento” al #4, sopra.

FAQ: Questo è uno strumento prezioso per confrontare i creditori e decidere sulla durata del prestito, i costi e il programma di prestito che funziona meglio per voi.

Utilizzando APR per fare acquisti per un mutuo

Come notato sopra, APR fornisce un’indicazione più accurata del vero costo di un mutuo che semplicemente guardando il tasso ipotecario. In alcuni casi, i creditori ipotecari possono addebitare commissioni più elevate per compensare un tasso insolitamente basso che possono offrire. APR può aiutare a rilevare che.

Per legge, il TAEG deve essere divulgato in qualsiasi stima del prestito, compresi i mutui, e in qualsiasi pubblicità per i prestiti che specifica un tasso di interesse. Tale pubblicità per i tassi ipotecari deve includere anche il numero di punti di sconto il tasso si basa su, più punti di sconto che sono inclusi, maggiore è la differenza ci sarà tra il tasso e il TAEG mutuo.
Mentre mutuo APR è una guida utile per confrontare i costi di diverse offerte di prestito, ha alcune carenze. Perché si basa sul costo annualizzato delle tasse ammortizzate su tutta la lunghezza del prestito, non darà un quadro completamente preciso dei costi se si vende o rifinanziare prima che il prestito è pagato.
Come regola generale, è spesso meglio accettare commissioni più elevate in cambio di un tasso più basso su un prestito a lungo termine, dove si ha più tempo per ammortizzare il loro costo. Ma se hai solo intenzione di avere il prestito per alcuni anni, è spesso meglio ridurre al minimo le tasse anche se stai pagando un tasso più alto.

FAQ: Il nostro TAEG ipotecario è per i prestiti a tasso fisso e non fornisce un confronto accurato dei costi sui mutui a tasso variabile (ARMs), perché non può anticipare come il tasso sul prestito può cambiare nel tempo, e non tiene conto di fattori quali la frequenza delle variazioni dei tassi e limiti su quanto i tassi possono essere regolati, che variano da prestito a prestito.

FAQ: Vedi FAQ sopra sotto la sezione “Mutuo mutuo APR spiegato” per APR su un mutuo a tasso variabile (ARM).

Perché utilizzare un calcolatore di ipoteca APR?

Il vostro prestatore figurerà il vostro APR per voi e lo pubblicizzerà nelle offerte di prestito. Tuttavia, si potrebbe desiderare di vedere voi stessi come il TAEG varierà se si apportano alcune modifiche nel prestito, come l’acquisto di più o meno punti. Oppure si consiglia di confrontare le offerte di prestito da istituti di credito con diversi programmi di tassa e vogliono vedere come diversi programmi di tassa influenzano il TAEG e il costo totale del prestito.

FAQ: È anche utile se: Stai lavorando con un budget limitato e hai bisogno di sapere esattamente quanto puoi permetterti.

FAQ: Si desidera confrontare il vero pagamento mensile totale richiesto da due o più fornitori. Per il modo migliore per farlo, fai clic su Ottieni un preventivo GRATUITO (nella parte superiore di questa pagina).