L’utilizzo di trust come parte di un piano immobiliare crea molti vantaggi, tra cui ridurre al minimo le tasse immobiliari. Un tipo di trust è noto come “trust del concedente intenzionalmente difettoso” o IDGT. Si tratta di un tipo di fiducia irrevocabile utilizzato per limitare la responsabilità fiscale quando si trasferisce ricchezza agli eredi, come riportato nel recente articolo “Intenzionalmente difettoso Grantor Trust (IDGT)” da Yahoo! Finanza. È bene capire i dettagli, quindi puoi decidere se un IDGT aiuterà la tua famiglia.

Un trust irrevocabile è uno che non può essere modificato una volta creato. Una volta che le risorse vengono trasferite nel trust, non possono essere trasferite di nuovo e i termini del trust non possono essere modificati. Si vuole parlare con il vostro avvocato pianificazione immobiliare in dettaglio circa l’uso del IDGT, prima che venga creato.

Un IDGT consente di rimuovere in modo permanente le risorse dal vostro immobile. I beni sono poi gestiti da un fiduciario, che è un fiduciario ed è responsabile della gestione del trust per i beneficiari. Tutto questo è scritto nei documenti di fiducia.

Tuttavia, ciò che rende un IDGT trust diverso, è il modo in cui le attività vengono trattate a fini fiscali. L’IDGT ti consente di trasferire beni al di fuori della tua proprietà, il che ti consente di evitare di pagare tasse immobiliari e regali sui beni.

L’IDGT ottiene il suo nome “difettoso” dalla sua struttura, che è un difetto intenzionale progettato per fornire benefici fiscali per il concedente del trust—la persona che crea il trust—e i loro beneficiari. Il trust è difettoso perché il concedente paga ancora le imposte sul reddito sul reddito generato dal trust, anche se i beni non fanno più parte della tenuta. Sembra che sarebbe un errore, da qui il termine “difettoso.”

Tuttavia, c’è una ragione per questo. La creazione di un trust IDGT blocca le risorse nel trust. Poiché è irrevocabile, i beni rimangono nel trust fino alla morte del proprietario. Durante la vita del proprietario, i beni possono continuare ad apprezzare in valore e sono esenti da eventuali tasse di trasferimento. Il proprietario paga le tasse sui beni mentre vivono, e figli o nipoti non rimanere bloccati con il pagamento delle tasse dopo la morte del proprietario. In genere, nessuna tassa immobiliare si applica alla morte con un IDGT.

Se c’è una tassa regalo alla morte del proprietario dipenderà dal valore delle attività nel trust e se il proprietario ha esaurito il suo limite di esenzione fiscale generazione-skipping vita.

Il tuo avvocato pianificazione immobiliare può aiutare a stabilire un IDGT, che dovrebbe essere creato per lavorare con il resto del vostro piano immobiliare. Essere a conoscenza di eventuali eccezioni che potrebbero alterare lo stato del trust o provocare beni di essere raggruppati in con la vostra tenuta. Finanziare l’IDGT richiede anche un’attenta pianificazione. Il trust può essere finanziato con un dono irrevocabile di beni, o beni possono essere venduti al trust. Il tuo avvocato sarà in grado di formulare raccomandazioni, in base alla tua situazione specifica.