Così hai deciso che vuoi diventare un agente immobiliare Texas. È una decisione che può metterti in un percorso di carriera in cui hai più controllo sul tuo programma e sul tuo reddito, ma prima devi guadagnare la tua licenza immobiliare in Texas.

11 Passi per Ottenere il Vostro Texas Agente Immobiliare di Licenza

1. Controlla la tua ammissibilità
2. Prendere la necessaria Texas real estate pre-corsi di licenza
3. iscriviti per un TREC Account e Applicare Online
4. E-mail con il tuo corso di completamento i certificati di TREC
5. Attendere per la vostra idoneità lettera
6. Studio per l’Esame di Licenza
7. Ottenere le impronte digitali e un controllo di background
8. Pianificare l’Esame
9. Prendere il Texas Immobiliari Esame
10. Trovare un agente Immobiliare
11. Ottenere la Vostra Licenza di agente Immobiliare

Ottenere il vostro Texas reale la licenza immobiliare (o licenza broker) non è così intensa come guadagnare una laurea, ma c’è un processo che deve essere seguito e requisiti che devono essere soddisfatti. Segui questi otto passaggi essenziali e sarai sulla buona strada per ottenere una licenza immobiliare in Texas.

Step 1-Controlla la tua idoneità

Sei un residente del Texas di 18 anni che non può dire una bugia? Buone notizie! Se sei un cittadino degli Stati Uniti/straniero residente permanente e soddisfare la Texas Real Estate Commission, noto anche come standard TREC per onestà, affidabilità e integrità, sei dentro.

Passo 2 – Prendere i corsi immobiliari richiesti

Se si soddisfano i requisiti minimi generali per ottenere una licenza immobiliare Texas, è possibile concentrare la vostra attenzione sui requisiti di istruzione. Non hai bisogno di una laurea per diventare un agente immobiliare, ma la Texas Real Estate Commission (TREC) richiede ai candidati di completare sei corsi richiesti:

• Principi di Immobiliare I – 30 ore
• Principi di beni Immobili II – 30 ore
• Finanza Immobiliare – 30 ore
• Diritto dei Contratti – 30 ore
• Promulgato Contratto Moduli di 30 ore
• Legge di Agenzia – 30 ore

È necessario superare con successo ogni immobiliare corso prima di poter prendere il pre-esame di licenza. Se si sta facendo la matematica su che si noterà c’è un totale di 180 ore di classe per soddisfare il requisito di formazione immobiliare. Ma non c’è bisogno di rielaborare la tua vita per adattare i corsi nel vostro programma occupato.

AceableAgent ora offre corsi di pre-licenza approvati da TREC che possono essere presi sul tuo smartphone, tablet o computer. Ora scuola immobiliare è in sessione quando e dove si sceglie!

Stai pianificando di ottenere la tua licenza di agente immobiliare? Quindi dovrai seguire un altro corso di pre-licenza. Il corso di pre-licenza di intermediazione immobiliare fornisce una formazione immobiliare aggiuntiva su come operare come broker. Ci sono anche corsi opzionali aggiuntivi per:

• Valutazione immobiliare
• Gestione immobiliare
• Marketing
• Matematica
• Investimenti
• Ispezioni residenziali

Passo 3 – Registrati per un account TREC e applica online

Una volta completati i tuoi corsi immobiliari obbligatori, è ora di avviare il processo di richiesta della licenza. Il modo più rapido per farlo è online, ma prima devi essere registrato con la Texas Real Estate Commission. Una volta che sei registrato, TREC sarà e-mail un nome utente e una password che consente di creare un account e utilizzare i servizi online TREC.

Una cosa a cui prestare attenzione è il nome utilizzato sull’account. Le “Informazioni di contatto del proprietario dell’account” devono essere esattamente le stesse del nome sulla patente di guida. Dopo aver impostato l’account, riceverai un ID e un codice a barre che devono essere utilizzati per inviare documenti aggiuntivi e pianificare l’esame di licenza.

Ora che hai impostato il tuo account TREC è possibile inviare un’applicazione Texas real estate venditore. È un processo abbastanza semplice:

• Paga la tassa-C’è una tassa iniziale di una volta di $205.

• Get fingerprinted – Ogni richiedente deve ottenere le impronte digitali da MorphoTrust, un fornitore che raccoglie le stampe per l’FBI.

• Controllo dei precedenti – Il controllo dei precedenti del richiedente è abbastanza standard. Tuttavia, se ci sono alcune “bandiere rosse” potrebbe essere necessario completare un modulo di cronologia di sfondo e potrebbe esserci un’indagine.

• Invia la prova del completamento del corso – TREC richiede che i candidati presentino documenti di completamento del corso di formazione per dimostrare che i sei corsi richiesti sono stati completati.

Step 4 – Invia via e-mail i certificati di completamento del corso a TREC

Invia via e-mail a TREC i tuoi certificati per dimostrare di aver completato i corsi necessari.

Passo 5 – Attendere la vostra lettera di ammissibilità

TREC invierà la vostra lettera di idoneità esame di stato entro 21 giorni lavorativi dalla ricezione dei certificati.

Step 6 – Studio per l’esame di pre-licenza

Mentre TREC sta prendendo 15-21 giorni lavorativi per elaborare la domanda di licenza immobiliare, è possibile avviare contemporaneamente fase quattro. Exam prep è diverso per tutti, ma prove di pratica sono scientificamente dimostrato di essere uno dei migliori tipi di preparazione esame si può fare. Riceverai anche un manuale del candidato all’esame da TREC per aiutarti a prepararti.

Se sei tentato di saltare la preparazione all’esame, tieni presente che hai solo tre tentativi per superare l’esame. Le persone che non riescono a superare l’esame dopo tre tentativi devono fare ulteriore formazione immobiliare.

Passo 7 – Ottenere le impronte digitali e un controllo dei precedenti

Una volta ricevuta la vostra lettera di ammissibilità, è il momento di pianificare il vostro fingerprinting richiesto sul sito web di TREC. Non c’è bisogno di avere un record completamente pulito, e anche se si dispone di condanne penali, si qualificano ancora se si passa processo di determinazione carattere morale dello stato.

Passo 8 – Pianificare l’esame

Non è possibile pianificare l’esame di pre-licenza fino a quando l’applicazione è stata elaborata e si riceve un numero ID TREC. L’esame immobiliare Texas è amministrato da Pearson VUE, che gestisce anche la pianificazione. Gli esami possono essere programmati online da:

• Creare un account utilizzando il tuo ID
• Pagare la tassa
• Scegliere una data, ora e luogo

A differenza dei tuoi corsi immobiliari, devi presentarti di persona per l’esame. Ci sono luoghi di test in tutto lo stato da Dallas a San Antonio, quindi trovarne uno nelle vicinanze non dovrebbe essere difficile. Pearson VUE fornirà ulteriori dettagli per quanto riguarda cosa aspettarsi durante l’esame, i requisiti generali e ciò che è necessario portare con voi il giorno del test.

Passo 9 – Prendere il Texas Real Estate Exam

Dopo mesi di prendere corsi immobiliari, completando la domanda di licenza e lo studio è tutto si riduce al real estate licensing exam. È di gran lunga il più intimidatorio dei requisiti, ma se hai preparato c’è una buona probabilità che lo passi al primo tentativo.

L’esame per una licenza immobiliare in Texas è suddiviso in due parti: una sezione nazionale e la sezione specifica dello stato. Avrai due ore e mezza per completare entrambe le sezioni. Una volta che hai finito otterrai immediatamente il tuo punteggio. Tuttavia, i punteggi devono essere inviati alla commissione immobiliare statale prima che venga rilasciata una licenza.

Step 10 – Trovare un broker immobiliare

Un altro passo si può prendere mentre si attende sulla domanda, è trovare un broker. Tecnicamente, la Texas Real Estate Commission autorizza un agente immobiliare ad agire per conto di un broker autorizzato. Ciò significa che non puoi diventare un agente immobiliare attivo a meno che tu non abbia un broker TX con licenza come sponsor.

Sebbene un broker non sia il tuo “capo”, avrà un impatto sulla tua carriera e sul tuo reddito. È meglio ricercare le tue opzioni e intervistare ogni broker che sembra una buona misura. Una volta trovato un broker che si desidera lavorare con avrete bisogno di presentare un modulo di sponsorizzazione venditore broker. Se lo fai prima di sostenere l’esame, non dovrai preoccuparti di passare da una licenza inattiva a una attiva.

Step 11-Ottieni la tua licenza immobiliare in Texas & Inizia la tua nuova carriera!

Dopo aver superato l’esame immobiliare, la Texas Real Estate Commission esaminerà il punteggio del test e il modulo di sponsorizzazione del venditore. Faranno poi e-mail la licenza immobiliare attiva a voi e il vostro broker.

Congratulazioni-hai ufficialmente ottenuto la licenza immobiliare Texas!