Almindelige årsager og løsninger til en våd kælder
våde eller fugtige kældre kan forekomme i både Gamle og nye hjem, og det er afgørende at løse problemet hurtigt. Fugt i en kælder kan skabe skimmel og meldug, samt ruin gulve og væg materialer. Endnu værre kan en våd kældervæg blive et strukturelt ansvar, hvilket kan gøre det vanskeligt at sælge dit hjem.
de mest almindelige metoder til forebyggelse af kældervandproblemer er at vandtætte væggene og tilføje dræningsfunktioner, såsom afløbsfliser og en sumppumpe for at fjerne vand, der samles i kælderen. Disse foranstaltninger installeres bedst på tidspunktet for den oprindelige konstruktion. For et eksisterende hjem kan tilføjelse af kældertætning og et dræningssystem være meget dyrt, fordi det kræver omfattende udgravning og landskabs reparationer.
den gode nyhed er ikke alle utætte kældre kræver imprægnering eller et nyt fundament afløbssystem. Kilden til vandet er ofte på ydersiden af hjemmet, over jorden, og let afhjælpes.
Her er nogle almindelige årsager til og løsninger på en våd kælder.
kontroller Landskabskvaliteten
årsag
når boliger bygges, fyldes områderne omkring fundamentet ofte med løs jord. Og denne genopfyldning kan bosætte sig mere end den omgivende uforstyrrede jord. Over tid komprimerer udfyldningen, hvilket skaber en hældning (klasse), der vinkler nedad mod fundamentet. Disse lave pletter nær fundamentet kan få vand til at dræne mod huset og poolen mod fundamentet, hvor det søger indgang gennem revner.
løsning
gå rundt i hele huset med et kritisk øje, og sørg for, at karakteren (snavs eller græsplæne) skråner væk fra dit fundament og kældervægge. Jorden skal skråne væk fra fundamentet med et lodret fald på omkring 8 inches for de første 2 fødder af vandret afstand fra fundamentet væg. At regradere jorden omkring et fundament afhjælper problemet i mange situationer. Dette kan indebære lastbilkørsel i betydelige mængder jord for at vende retningen af hældningen.
kontroller hældningen af terrasser og gangbroer
årsag
terrasser og gangbroer lavet af beton eller mursten kan også bidrage til det våde kælderproblem, hvis de forkert hælder mod huset. Korrekt konstruerede asfalterede overflader skal skråne væk fra fundamentet med en tonehøjde på mindst 1/4 tomme pr.
store terrasser er undertiden bygget med en let tragtform, så regnvand strømmer mod midten og ind i et dræn der. Afløbet er undertiden forbundet med et underjordisk perforeret afløbsrør, der fører ud til plænen, muligvis med en pop-up aflastningsventil. Men det er ikke ualmindeligt, at forkert konstruktion eller jordafvikling får en gårdhave til at udvikle en skråning mod fundamentet.
løsning
dette kan være et vanskeligt problem at rette op på. Massive betonplader, hvis de er små nok, kan undertiden mudres til at ændre deres tonehøjde til hældning væk fra fundamentet. Mursten paver terrasser og gangbroer kan skilles ad for at basen skal regraderes til den rette hældning og derefter samles igen.
det kan også være muligt at oprette en lille kantsten eller dæmning langs kanten af terrassen eller gangbroen, hvor den støder op til huset. Dette kombineret med god forsegling af den asfalterede overflade kan hjælpe med at lede vand sideværts væk fra huset i stedet for at lade det dræne nedad langs siden af fundamentvæggen.
hvor sådanne løsninger ikke er praktiske, kan du minimere problemet ved at sikre dig, at taglinjen over terrassen er udstyret med gode tagrender og nedløb, der leder vand væk fra terrassen og fundamentet.
kontroller Indkørselshældningen
årsag H3 asfalterede indkørsler, der skråner mod huset, kan også lede vand mod fundamentet, hvor det dræner nedad og søger adgang til kælderen. Indkørselsplader udvikler undertiden sunkne områder nær tagrender. Og den store, flade overflade på en indkørsel kan bære meget vand, så det er vigtigt at kontrollere dens dræning.
dette problem er især udbredt i kvarterer, hvor partierne er smalle og tilstødende naboer deler en fælles indkørsel, der berører begge fundamenter. Hver regnvejr vil dumpe vand fra begge tage på indkørslen.
løsning
Hvis din indkørsel dræner ind i dit hus, kan en løsning være at få en betonentreprenør til at hælde en lille kantsten op mod dit hus, hvor indkørslen støder op til den. På denne måde vil vandet blive rettet mod kantstenen og strømme ned ad indkørslen og ud på gaden snarere end mod dit fundament eller kældervæg.
kontroller Tagudløbsafladning
årsag
problemet med forkert dræning uden for hjemmet kan gøres meget værre ved en forkert udledning af tagrennens nedløb. Tagudløb kan tilføje en bogstavelig oversvømmelse af vand til områder, der er tilbøjelige til dræningsproblemer. Et 1.500 kvadratmeter stort tag vil kaste omkring 940 liter vand i en 1-tommers regnvejr. Hvis du antager, at vand vil strømme ud af et gennemsnit på fire nedløb, kan du have så meget som 235 liter vand, der hælder ud af en nedløb.
nedløb dumper ofte vand lige ved bunden af fundamentet. Eller de kan være konstrueret til at kanalisere vand gennem en lodret afløbsrør langs fundamentvæggen til fodafløbssystemet og sumppumpen. Men de store mængder vand, der strømmer fra et tag, kan let overvælde sådanne systemer.
løsning
den bedste løsning her er at udstyre nedløb med lange vandrette forlængelser, der kanaliserer tagvand væk fra fundamentet og ind i et område på gården, hvor vandet absorberes eller ledes væk fra huset. Sørg også for, at tagrenderne er rene og flyder ordentligt.
kontroller din nabos afstrømning
årsag
en anden almindelig kilde til problemer, især med små partier, hvor husene er tæt på hinanden, er vand rettet mod dit hus fra en nabos ejendom. Dette skyldes ofte dårlig landskabsklassificering på naboens ejendom eller en taglinje, tagrendesystem eller nedløbsudvidelse, der leder vand mod dit hjem. Det er også ret almindeligt, at nybyggeri på en nærliggende ejendom forårsager vandproblemer for tilstødende hjem, fordi det ændrer den måde, vandet var drænet på.
løsning
de fleste naboer vil træffe foranstaltninger for at rette op på problemet, hvis du diplomatisk gør opmærksom på problemet. Hvis tilbageholdende, de kan også være lovligt tvunget til at løse problemet, hvis de er i strid med områdekoder.
en løsning til vandafstrømningsproblemer kaldes et fransk afløbssystem. Dette er et landskabsprojekt, hvor en grusfyldt grøft hjælper med at lede vand i den retning, du ønsker. Når det kombineres med landskabsklassificering, der leder vand væk fra fundamentet og mod det franske afløb, er det en meget effektiv metode. Et fransk afløbssystem installeret på ejendomslinjen mellem to tæt tilstødende huse kan hjælpe med at lindre vandproblemer for begge hjem. Venlige naboer kan endda være villige til at dele omkostningerne ved at installere et sådant system.
Leave a Reply