Våte eller fuktige kjellere kan forekomme i både gamle og nye hjem, og det er viktig å løse problemet raskt. Fuktighet i en kjeller kan skape mugg og mugg, samt ødelegge gulv og vegg materialer. Enda verre, en våt kjellervegg kan bli et strukturelt ansvar, noe som kan gjøre det vanskelig å selge hjemmet ditt. De vanligste metodene for å hindre kjelleren vannproblemer er å vanntett veggene og legge drenering funksjoner, for eksempel avløp flis og en sump pumpe for å eliminere vann som samler seg i kjelleren. Disse tiltakene er best installert på tidspunktet for den opprinnelige konstruksjonen. For et eksisterende hjem, kan legge kjelleren vanntetting og et dreneringssystem være svært dyrt fordi det krever omfattende utgraving og landskap reparasjoner.Den gode nyheten er ikke alle lekk kjellere krever vanntetting eller et nytt fundament dreneringssystem. Kilden til vannet er ofte på utsiden av hjemmet, over bakken, og lett utbedret.

Her er noen vanlige årsaker til og løsninger på en våt kjeller.

Kontroller Landskapsgraden

Årsak

når boliger bygges, fylles områdene rundt fundamentet ofte med løs jord. Og denne fyllingen kan bosette seg mer enn den omkringliggende uforstyrrede jorda. Over tid komprimerer fyllingen, og skaper en skråning (klasse) som vinkler nedover mot fundamentet. Disse lave flekker nær stiftelsen kan føre til at vannet renne mot huset og bassenget mot stiftelsen, hvor den søker inngang gjennom sprekker.

Løsning

Gå rundt hele huset med et kritisk øye, og sørg for at karakteren (smuss eller plen) skråner bort fra grunnlaget og kjellerveggene. Bakken skal skråningen bort fra stiftelsen med et fall på ca 8 inches for de første 2 fot horisontal avstand fra fundamentveggen. Regrading jorda rundt et fundament rettsmidler problemet i mange situasjoner. Dette kan innebære lastebiltransport i betydelige mengder jord for å reversere retningen av skråningen.

Kontroller Skråningen på Terrasser og Gangveier

årsak

terrasser og gangveier laget av betong eller murstein pavers kan også bidra til våt kjelleren problemet hvis de feil skråningen mot huset. Korrekt konstruerte asfalterte overflater skal skråne bort fra fundamentet med en stigning på minst 1/4 tommer per horisontal fot avstand.

Store terrasser er noen ganger bygget med en liten trakt form, så regnvann strømmer mot sentrum og inn i et avløp der. Avløpet noen ganger er koblet til en underjordisk perforert avløpsrør som fører ut til plenen, muligens med en pop-up avlastningsventil. Men det er ikke uvanlig for feil konstruksjon eller jordoppgjør for å få en uteplass til å utvikle en skråning mot fundamentet.

Løsning

Dette kan være et vanskelig problem å korrigere. Solid betongplater, hvis de er små nok, kan noen ganger være gjørme-jacked å endre sin banen til skråningen bort fra stiftelsen. Brick utlegger terrasser og gangveier kan demonteres for basen som skal regraded til riktig skråning og deretter settes sammen igjen.

Det kan også være mulig å lage en liten fortauskant eller dam langs kanten av terrassen eller gangvei hvor det grenser til huset. Dette kombinert med god tetting av den asfalterte overflaten, kan bidra til å lede vann lateralt bort fra huset i stedet for å la det renne nedover langs siden av fundamentveggen.

der slike løsninger ikke er praktiske, kan du minimere problemet ved å sørge for at taklinjen over terrassen er utstyrt med gode takrenner og nedløpsrør som leder vannet bort fra terrassen og fundamentet.

Sjekk Oppkjørselen Skråningen

Årsak

asfalterte innkjørsler som skråningen mot huset kan også lede vann mot fundamentet, hvor det drenerer nedover og søker oppføring i kjelleren. Oppkjørselen plater noen ganger utvikle sunkne områder nær takrenne nedløpsrør. Og den store, flate overflaten av en innkjørsel kan bære mye vann, så det er viktig å sjekke dreneringen.

Dette problemet er spesielt utbredt i nabolag hvor mange er smale og tilstøtende naboer deler en felles innkjørsel som berører begge fundamentene. Hver regnstorm vil dumpe vann fra begge takene på oppkjørselen.

Løsning

Hvis oppkjørselen din drenerer inn i huset ditt, kan en løsning være å få en betongentreprenør til å helle en liten kant opp mot huset ditt der oppkjørselen støter på den. På denne måten vil vannet bli rettet mot fortauskanten og strømme ned oppkjørselen og inn i gaten, i stedet for mot fundamentet eller kjellerveggen.