din kreditt score kan spille en viktig rolle i din evne til å leie en leilighet . Noen utleiere kan nekte leieapplikasjonen din hvis du har dårlig kreditt, selv om du har en skinnende leiehistorie og en betydelig lønn. Andre kan bare sjekke for å se om du har en tidligere utkastelse eller andre utleie-relaterte lyte på kreditt-rapporten.Hvis du er bekymret for at en mindre enn fantastisk kredittrapport vil holde deg fra å finne et sted å bo, kan du ta en eller flere av disse handlingene for å øke sjansene dine for å få leieenheten du vil ha.

1. Vet Hva som er I Kreditt-Rapporten

Sjekk kreditt-rapporten før du starter leilighet jakt slik at du vet hva som er i din kreditthistorie. De tre store kredittbyråene har alle opprettet kredittrapporter på deg, og du bør sjekke alle tre siden utleier kunne få tilgang til noen av dem.

hvis du oppdager unøyaktig informasjon, er det nå på tide å bruke kredittrapportens tvisteprosess for å få feilene fjernet. Jo mindre negativ informasjon du har på kreditt-rapporten, jo bedre sjanse til å få godkjent for en leilighet.

2. Se etter Grunneiere som Ikke Sjekker Kreditt

Den beste måten å få en leilighet når du har dårlig kreditt er å finne en utleier som ikke gjør kredittkontroller. Leilighetskomplekser som eies av store eiendomsforvaltningsselskaper krever vanligvis en kredittsjekk på alle applikasjoner. Disse eiendomsforvaltere vil mest sannsynlig slå deg ned hvis du har dårlig kreditt.i Stedet sikte på eiendommer eid av individuelle utleiere, som ofte ikke sjekker kreditt eller som kan være mer villige til å ta en risiko på en leietaker som ikke har den beste kreditthistorien, men har god leiehistorie og solid inntekt.

det er noen måter å finne utleieenheter eid av en person.

1) Sjekk Ut Craigslist, en online klassifisert markedsplass. I Boligdelen Av Craigslist annonserer eiere utleie (leiligheter, condos, rekkehus og hus) de har tilgjengelig.

År siden, svært få management-eide leilighetskomplekser oppført leie på Craigslist.org, og det var lettere å finne individuelle utleiere. Du finner nå alle typer utleie i blandingen. Utleiere annonserer fortsatt her, men du må sile gjennom mange oppføringer for å finne dem.

2) klassifisert delen av din lokale avis (eller at av området du er interessert i å flytte til) er et annet sted hvor grunneiere annonsere for utleie. Søndagens avis har vanligvis flest annonser. Mange aviser har sine rubrikkannonser oppført på nettet, også, så utforske dette alternativet, spesielt hvis du flytter ut av byen.3) Spør en eiendomsmegler i ditt område for å finne deg en leilighet til leie. Mange huseiere, spesielt de som bor utenfor området, bruker eiendomsmeglere til å leie sine hjem og vil betale agenten en provisjon på utleie.

når du har kontaktet en eiendomseier, spør dem hvilke kriterier de bruker til å godkjenne leietakere for utleie. Hvis en kredittsjekk ikke er en av dem, har du en mindre ting å bekymre deg for. Men hvis det er en kredittsjekk involvert, har du noen flere alternativer for å få godkjent.

3. Få En Anbefaling

Å Få noen til å gå god for økonomisk ansvar kan bidra til å oppveie en dårlig kreditt-rapporten. Kontakt personer du har eller har hatt et økonomisk forhold til-nåværende eller tidligere utleiere, banken din, nåværende eller tidligere arbeidsgivere-og be om et referansebrev.Du er mer sannsynlig å bli nektet en leiemulighet hvis du har ubetalte forfalte saldoer, spesielt til andre utleiere eller verktøyselskaper. Hvis du har forfalte kontoer på kredittrapporten din, betaler du dem i sin helhet og får virksomheten til å skrive et brev eller skrive ut en uttalelse som viser at kontoen er fullt betalt.

Du kan også prøve å skrive et brev som forklarer situasjonen som forårsaket dine økonomiske problemer. Skilsmisse, medisinske regninger og tap av jobb er vanlige situasjoner som fører til dårlig kreditt. Pass på at brevet beskriver hvordan du har ryddet opp økonomien din og hvorfor du kan håndtere en utleie.

Vær forsiktig med situasjoner der du bruker anbefalingsbrev. Hvis en utleier ikke har sjekket kreditt og ikke er klar over kreditthistorikken din, kan han bli unødvendig mistenksom når du gir ham et brev som forklarer dine tidligere økonomiske problemer. Utleiere kan få din tillatelse før du sjekker kreditt, så det vil ikke være en overraskelse når de gjør det.

4. Demonstrere Beviselig Inntekt

Tilstrekkelig inntekt kan noen ganger oppveie en negativ kreditt historie. Først må du gjøre om tre til fire ganger den månedlige leien, ikke bare for å møte utleierens krav, men også for å sikre at du har råd til betalingene. For det andre trenger du solid bevis på inntektene dine. To eller tre måneders lønn stubber bevise stabil inntekt er ofte tilstrekkelig.

5. Vær Forberedt på å Betale Mer På Forhånd

enten du er i stand til å komme seg rundt kredittsjekken helt eller du blir godkjent for en leilighet til tross for kreditthistorikken din, forvent å betale mer penger på forhånd. Du kan bli pålagt å betale et høyere depositum eller mellom en og tre måneders leie for å flytte inn i din nye leilighet.

6. Spør En Co-Signer For å Hjelpe deg

Å Få noen til å medundertegne leieavtalen din er et annet, siste utvei alternativ. Din medsigner må oppfylle de nødvendige kredittkvalifikasjonene, så de må ha en solid kredittrapport.Husk at hvis du ikke holder tritt med betalingene dine eller blir kastet ut av en eller annen grunn, kan utleier lovlig gå etter medundertegneren for verdien av leieavtalen. Det er derfor lurt å bruke andres kreditt sparsomt og være enda mer forsiktig med det enn din egen.