The Sunshine State er ikke bare kjent for sine appelsiner og strender, men også sin blomstrende byggebransjen. Hvis du planlegger å delta, må du vite hvordan du legger inn en mekanikk lien I Florida correctly.It det er viktig å vite de spesifikke mekanikkene i hver stat du jobber i.

Tidslinje og Trinn For Innlevering og Håndheve En Mekanikk Lien I Florida

Hvis du kontraherer direkte med eieren av eiendommen, er du bare pålagt å gi en liste over underleverandører og leverandører innen 10 dager etter en forespørsel om denne informasjonen. Du er ikke pålagt å gi varsel til eieren. Det er lurt, men å samle inn informasjon i en jobb ark før du begynner arbeidet som inneholder all informasjonen du trenger i tilfelle du må sende inn en mekanikk lien I Florida. Du trenger nøyaktig regnskapsinformasjon, eier kontaktinformasjon og eiendom beskrivelse til fil en mekaniker lien I Florida.

Kontraherer direkte med eieren

Hvis du ikke kontraherer direkte med eieren, må du sende en foreløpig melding til eieren. Denne kunngjøringen vil informere eieren av din intensjon om å sende inn en mekaniker lien. I Florida har du 45 dager etter at du begynner å jobbe eller gi varer til prosjektet eller senest, en gang før eierens endelige betaling til hovedentreprenøren for å sende en foreløpig varsel. I tillegg til å tjene en kopi på eieren, bør du også tjene en kopi på noen entreprenør opp kjeden du ikke er direkte kontrakt med. De eneste entreprenørene som er utelukket fra kravet om å betjene varsel, er individuelle arbeidere, arkitekter, ingeniører eller designprofessorer.

Hva, Når og Hvor?

hvis betalingen ikke er kommende, har du nådd det punktet der du må sende inn en mekanikk lien. I Florida, må du filen din lien i kontorist av rettsboken i fylket der eiendommen ligger innen 90 dager etter ferdigstillelse av arbeidet. Du vil miste din hoyre fil en mekanikk lien i Florida hvis du savner denne fristen. Du må da tjene lien på eieren innen ytterligere 15 dager etter innlevering lien. Dette kan oppnås enten ved å levere det personlig eller sende det via registrert eller sertifisert post, returkvittering forespurt, eller hvis ingen annen servicemetode er tilgjengelig, ved å legge ut varselet på premisset. Hvis personlig servert lien varsel, du må motta en signatur fra en autorisere signatar av eieren å bevise tjenesten ble fullført. For å være en autorisert signatar, må det være en partner hvis eieren er et partnerskap, en offiser, direktør eller administrerende agent hvis et selskap, eller et medlem eller leder hvis et aksjeselskap.

Gjør det telle

Etter at du har registrert din mekanikk lien I Florida county der du arbeider, har du ett år til å begynne noen nødvendige rettslige skritt for å håndheve dine rettigheter. Hvis du ikke klarer å sende inn en dress for å håndheve mekanikken lien innen dette året, din lien vil automatisk utløpe.

Detalj for vurdering

I Florida, mekanikk lien må inneholde nok informasjon til å tilstrekkelig identifisere eiendommen i spørsmålet og trenger ikke en full juridisk eiendom beskrivelse. Vær imidlertid oppmerksom på, spesielt på nybygg, det kan ikke være en offisiell gateadresse, og du vil være smartere å definere eiendommen basert på plat-og traktnummer eller andre mer spesifikke identifikasjonsmetoder.