• 11 21, 2015
• & Irwin
• Skilsmisse, Generell, Mediert Skilsmisse

Deling av eiendom og eiendeler er en stor bekymring i de fleste skilsmisser, og det hjelper ikke at de relevante lover kan ofte være komplisert og forvirrende. Før du går inn i separasjonsprosessen, er det viktig å forstå om eiendommen din betraktes som «fellesskap» eller «separat» eiendom, og hvordan hver vil bli behandlet i lovens øyne.

Først, la oss avklare hva som står på bordet. Generelt kan «eiendom» forstås som alt som kan kjøpes eller selges, for eksempel fast eiendom (både bolig og kommersiell), biler, møbler, klær, teknologi, etc. I tillegg kan eiendom også referere til noe av pengeverdi, inkludert bankkontoer, investeringsbeholdninger, patenter og til og med sikkerhetsinnskudd på utleieeiendom.i en skilsmisse vil all eiendom eid av deg og din ektefelle bli merket som enten fellesskap eller separat eiendom (eller i sjeldne tilfeller en blanding av de to). Denne merkeprosessen vil avgjøre hvordan eiendommen er delt når skilsmissen er avsluttet.California Er en fellesskapsstat, noe som betyr at et ekteskap eller registrering av innenlands partnerskap gjør to personer til et lovlig «samfunn.»Enhver eiendom eller gjeld ervervet av en person under ekteskapet eller partnerskapet blir sett på som tilhørende samfunnet, og ikke den enkelte som påløpt det. I Ordene Til California Family Code section 760, felleseie er definert som » all eiendom, ekte eller personlig, uansett hvor ligger, ervervet av en gift person under ekteskapet mens bosatt i staten.»På slutten av en skilsmisse er fellesskapets eiendom generelt delt 50/50.statens definisjon av fellesskapets eiendom er ment å være en paraplyklassifisering som dekker mange kategorier av eiendom og eiendeler. Staten er avhengig av en rekke tilleggsvedtak som avgrenser om fast eiendom eller personlig eiendom er fellesskap eller ikke, avhengig av ulike sammenvevningsfaktorer og bestemmelser.

Egen Eiendom

Eiendom som en part eide før ekteskapet ikke eies av «samfunnet» , og dermed behandles som egen, og ikke felleseie. Egen eiendom omfatter også gaver og arv spesifikt gitt til en part, og eiendom kjøpt eller opptjent etter separasjon. Dette er den viktigste grunnen til at dato for separasjon er så viktig i så mange skilsmisser, og bør registreres og diskuteres med advokat så snart det skjer.

enhver eiendom som er kjøpt med egen eiendom er også egen eiendom, selv om den er kjøpt under ekteskapet. For eksempel, hvis du kjøper en bil etter ekteskapet med penger du har gjort før ekteskapet, at bilen kan fortsatt bli sett på som egen eiendom. Leie eller inntekt opptjent fra egen eiendom fortsetter å være separat også-så penger eller leie opptjent fra bedrifter eller eiendom eid før ekteskapet vil eksistere som egen eiendom, så lenge det ikke er blandet med fellesskapsmidler.Deling av eiendom Er sjelden så kutt og tørr som definert ovenfor, og mye av arbeidet i skilsmisseprosessen kommer ned til å plukke fra hverandre hvor separat og fellesskapseiendom har «kommet» i løpet av ekteskapet. En vanlig foreteelse er når en part eide et hjem før et ekteskap, og solgte den for å gjøre en forskuddsbetaling på et nytt hjem med sin ektefelle. Forskuddsbetaling vil bli vurdert egen eiendom,men hvis boliglån betalinger ble deretter gjort med penger tjent under ekteskapet, egenkapital på huset er nå en blanding av separat og felleseie.Komplikasjoner kan også oppstå hvis en ektefelle har penger i en bank eller investeringskonto før ekteskapet, og deretter plasserer ektefellens navn på kontoen, eller innskudd samfunnsinntekter eller bruker kontoen til å betale fellesskapsgjeld. Disse sakene kommer ofte ned til å ansette en rettsmedisinsk regnskapsfører til å følge pengene og gjennomgå historien om transaksjoner i løpet av ekteskapet, og dele leftover penger i egen eller felleseie.