hvis Du bor i en utvikling eller et fellesskap som styres av en huseiereforening (HOA), kan du ende opp med å betale mindre for individuelle huseiereforsikring enn gjennomsnittlig huseier. Det er fordi HOAs er ansvarlig for å kjøpe forsikring som dekker alle offentlige, fellesarealer av utviklingen.Individuelle huseiere må bare forsikre sine egne enheter, enten det er et condominium, et rekkehus, et enfamiliehus eller noe annet. SELVFØLGELIG ER HOA-forsikringen ikke helt «gratis» for deg; en del av de månedlige vurderingene du betaler for å bo i dette samfunnet, brukes til å kjøpe dekning.Det er verdt å lære hvor HOA-forsikringen stopper og din skal begynne, for å sikre at det ikke finnes hull som kan forlate deg uten dekning etter at det oppstår skade.

HOA Master Forsikring

Mange HOAs bære det som er kjent som en » master policy.»Dette gir vanligvis dekning for både skade og personskader.

Fysisk Skade Dekket AV HOA Master Policy

HOAS master policy skal gi dekning i tilfelle skade på deler av eiendommen som deles av alle eiere, for eksempel tak, vanlige vegger, lobbyer eller atrier, trapper, heiser, kjellere, treningssentre og bassenger, dammer eller innsjøer, lekeplasser og klubbhus.

denne skaden kan for eksempel skyldes vind, brann, flom eller kriminelle og vandaler. (Se opp for utelukkelser, men; for eksempel er det ofte nødvendig å kjøpe separat flomdekning, og flom er BLANT USAS vanligste naturkatastrofer.)

for condominium eiere, er denne forsikringen ofte referert til som» vegger ut » dekning, siden alt innenfor veggene i eierens enhet er vanligvis den personens individuelle ansvar.(Men i noen leilighetspolitikker er interiøret, «bare» vegger, også dekket AV HOA master-politikken.)

DIN HOAS styrende dokumenter skal angi nøyaktig hvilke områder HOA-politikken forsikrer. Ta en nærmere titt, og vurder hva som er utelatt eller hva du ikke skal kjøpe duplikatdekning for.

Skader Dekket AV HOA Master Policy

DIN HOA bør også kjøpe generell ansvarsforsikring for å betale kostnadene ved eventuelle søksmål for medisinske utgifter arkivert av personer skadet i fellesarealer av eiendommen.anta for eksempel at heisen i bygningen din virker feil, og noen bryter et ben som et resultat, en besøkende glir på is på en felles vei, eller at barnebarnet nesten drukner i fellesbassenget. Den skadde kan saksøke og vinne en betydelig sum penger. Hvis DIN HOA-forsikring mangler denne dekning, kan du og andre huseiere i stedet være ansvarlige for de medisinske utbetalingene.

Ideelt SETT VIL HOAS ansvarsforsikring også omfatte» styremedlemmer og offiserer » dekning. Dette vil sparke i hvis noen opprettholder tap eller skade PÅ GRUNN AV HOA ledelse mishandling midler eller opptrer på annen måte uaktsom måte.

Hvilken Forsikringsdekning Bør Enhetseieren Kjøpe

DET er svært lite sannsynlig at HOAS policy dekker alt du trenger forsikret.Planlegger å kjøpe en individuell forsikring (ofte kalt en condominium policy) både for din egen beskyttelse og fordi, hvis du tar ut et boliglån, vil utlåner kreve det.denne policyen skal dekke både ditt personlige ansvar (for eksempel hvis du ved et uhell snubler noen i leiligheten din og forårsaker skade) og fysisk skade i enheten din, mest sannsynlig på innvendige vegger, apparater og inventar (for eksempel benkeplater, lys, tepper og skap), din personlige eiendom (klær, smykker, elektronikk og så videre) og oppgraderinger du har gjort til enheten din.

sørg også for å dekke dine levekostnader hvis skade på enheten din tvinger deg til å bo andre steder for en stund.

Kontakt en forsikringspersonell for detaljer.

Hva Om HOA Ikke Klarer Å Skaffe Tilstrekkelig Forsikring?

DIN HOA bør beskytte dine interesser som et hus. HVIS HOA kjøper utilstrekkelig dekning eller ingen i det hele tatt, ikke klarer å kjøpe dekning for en sannsynlig kilde til skade (for eksempel flom), eller ikke klarer å holde tritt med premier, truer det investeringen du har gjort i ditt hjem.

Hvis HOA styrende dokumenter krever det å kjøpe visse typer forsikring, har du rett til å undersøke papirene og sørge for AT HOA gjør hva det er ment å gjøre.

Spørsmål Å Stille En Eiendomsmegler Advokat

• MIN HOA master politikk ser ganske komplett, men er det hull i dekning som jeg ikke merke?Vil VÅR HOA ‘ s master policy virkelig betale ut nok til å gjøre reparasjoner etter store skader?jeg mistenker AT VÅR HOA har fått bak på å betale forsikringspremier, men de fortsetter å forsinke på å la meg undersøke økonomien; hva gjør jeg?
• Er det mulig AT VÅR HOA kjøper mer forsikring enn den trenger?
• Er det noen duplikater mellom dekningen jeg har kjøpt og som er gitt I HOA master-politikken?
• min enhet ble oversvømmet på grunn av en lekkasje som kommer fra et felles rør. Hvem sin forsikring skal dekke dette?