STATEN ISLAND, NY-en 44 hektar Bloomfield-eiendom på Staten Islands «Job Coast» har blitt solgt til Et Manhattan-basert eiendomsinvesterings-og kapitalforvaltningsfirma med en omfattende track record for å anskaffe underpresterende eiendeler.

Dh Property Holdings kjøpte landet på 1900 South Ave., som kan huse mer enn 420.000 kvadratmeter lager/distribusjonsplass, ifølge Manhattan-baserte Cushman & Wakefield, som fungerte som eksklusiv rådgiver FOR DH Property Holdings LLC for salget. Eiendommen ble solgt for $ 65 millioner, kilder sa.

«vi er veldig glade for å legge 1900 South Avenue til vår portefølje av trophy industrial development sites I New York Metropolitan Area. Dette nettstedet tilbyr en sjelden kombinasjon av tilgjengelighet, skalerbarhet og multimodal transportverktøy som gir et ideelt moderne industriområde,» sier Dov Hertz, grunnlegger OG leder AV DH Property Holdings. «Cushman & Wakefield gjorde en fantastisk jobb med å strukturere et joint venture som vil tillate oss å maksimere nettstedets potensial og skaffe konkurransedyktig finansiering, hver på kort tidsramme.»

eiendommen var tidligere eid Av Robert Og Neil Vanderbilt, etterkommere av den fremtredende jernbanefamilien med sterke Staten Island-røtter. Vanderbilts reagerte ikke umiddelbart på en forespørsel om kommentar.området er regulert for industriell bruk og er delvis bebodd av tre leietakere — et asfaltanlegg, en ren fylloperatør og en jernbaneoverføringsoperatør. Den foreslåtte utviklingen vil bli bygget rundt de eksisterende bruksområdene, ifølge Cushman& Wakefield.

området er regulert for industriell bruk og er delvis bebodd av tre leietakere-et asfaltanlegg, en ren fylloperatør og en jernbaneoverføringsoperatør. Den foreslåtte utviklingen vil bli bygget rundt de eksisterende bruksområdene, ifølge Cushman& Wakefield. Den rending viser mulige bruksområder for området. (Rendering er courtesy Of Cushman & Wakefield)

MENS DH Property Holdings ikke har avslørt sine byggeplaner for eiendommen, cushman & Wakefield spioneringen området som å ha multimodale transportalternativer via seks jernbane sporer som kobler til den nasjonale CSX system — en ledende leverandør av jernbanebasert godstransport I Nord-Amerika — og 650 fot skott på arthur kill.

«dh Property Holdings-teamet gjorde en fremragende jobb med å bringe dette unike nettstedet under kontrakt for kjøp utenfor markedet, og anerkjente sin uerstattelige beliggenhet i et av de mest ettertraktede industrielle markedene i landet,» Sa John Alascio ,som ledet Cushman& Wakefield Equity, Debt& Strukturert Økonomi team, som jobbet med avtalen.»DH Property Holdings anerkjente umiddelbart nettstedets enorme potensial og strukturerte et joint venture-partnerskap for å gjenoppbygge pakken, som vil ha bred appell i det moderne industrielle markedet når det er fullt realisert,» la han til. Borough President James Oddo, som lenge har vært en talsmann for utvikling langs Vestkysten og kalt området «Job Coast», sa at han er spent på at denne eiendommen sannsynligvis vil skape en rekke jobbmuligheter.»Hvis du ser på denne eiendommen, er den for tiden underutnyttet, og fra våre ulike samtaler med den nye eieren innser de det, og de er begeistret av hva de kan gjøre,» Sa Oddo og noterte at For mange år siden da Han tjente Som mid-Island councilman, prøvde Han å få byen til å kjøpe eiendommen fra Vanderbilts.Han sa at han er «super spent» om de nye eierne ved hjelp av vannkanten tilgang og jernbane link i en » mer levende måte.»Eiendommen ligger godt til med tilgang Til Goethals Bridge, Outerbridge Crossing Og Verrazzano-Narrows Bridge, og gir enkel tilgang Til Havnen I New York og New Jersey.

«Det er et godt nettsted for lagring. Den har nærhet til motorveiene, og det er ikke nær et boligområde. … Som Amazon-siden I Matrix har nettstedet EN mta-bussrute som går rett ved,» sa Oddo, og noterte at et «overveldende flertall av ansatte» på Matrix-siden tar offentlig transport til jobb.

FØLG TRACEY PORPORA på FACEBOOK og TWITTER