Cell Tower Lease Agreement

ワイヤレスキャリアまたはサイト取得エージェントからcell tower lease agreementについて これらの契約は、平均的な人に混乱することができます。 あなたが必要とするすべての助けを有し、CellWavesで専門タワーの賃貸借契約のコンサルタントからのサポートを得ることを確かめなさい。 CellWavesのコンサルタントをあなたのために交渉してもらうことはあなたの結果の違いを生じることができる。

携帯電話のタワーのリース契約についてとても珍しいものは何ですか？ それらはあなたの標準的な商業か住宅の賃貸借契約と異なっている。 あなたの携帯電話タワーのリース契約について連絡した場合は、あなたが作ることができる最良の選択は、あなたの利益を保護するためにCellWavesを呼び出すこ

セルタワーリース交渉では、最も包括的なデータへのアクセス権を持つ当事者は、ほとんどの場合、利点を持っています。 ほとんどの場合、これはリースを開始するタワー会社または無線通信事業者です。 彼らは彼らの目的のために働く近くの他のプロパティがあるかどうかを知っています。 彼らは平均賃貸借契約率が特定の市場のためであるもの知っている。 キャリアまたはタワーの会社は頻繁に最も安い賃貸借契約を交渉するために他に対して1人の地主をする。 場合によっては、実際にはあなたと交渉しているだけのときに、別の土地所有者と交渉しているふりをすることさえあります。あなたはどのくらいの土地を与える必要がありますか？

あなたはどのくらいの土地を与

私たちは、それがセルタワーを構築するために必要などのくらいの土地を知っています。 いくつかではより多く、他の人ではより少ない。 しかし、あなたは、携帯電話会社から必要とされるどのくらいの土地を知っている必要があり、彼らは自分のサイトを構築するのに十分な提供しますが、 土地はあなたがあなたの細胞タワーの賃貸借契約の提供で限られたいと思う貴重な資産である。 これはあなたのCellWavesのコンサルタントがあなたの権利を保護し、携帯電話タワーの会社が境界を踏み越えないことを保障できるところである。

セルタワーリース契約の過度の期間

また、セルタワーリース契約の期間に注意してください。 それは家賃の三十年の約束を持っていることは良いことのように聞こえるかもしれませんが、それはそのように動作する可能性はありません。 ほとんどのすべてのセルタワーのリース契約には、無線通信事業者またはタワー会社が行使できる早期終了条項が含まれています。 しかし、家主は今後30年間契約に固執していますが、無線通信事業者やタワー企業は、いつでも最小限の通知で終了するオプションがあります。 まれにだけ賃貸借契約で延長持続期間を提供する。

最初の拒否条項の権利

タワーリース契約で頻繁に出てくる大きな問題は、最初の拒否権（ROFR）条項です。 過去30年間で、無線通信事業者は、疑うことを知らない地主の上に彼らのサイズと交渉の位置を活用するためのいくつかの卑劣で巧妙な方法を思い これは、彼らが厳しく地主の財産権を制限するためにこっそりそれらの条項の一つです。 この用語を受け入れる家主は、イベントが自分の財産に起こるまで、句の効果を感じることはありません。 その後、ほぼすべての家主は、彼らが彼らのセルタワーのリース契約にそれを許可したことを後悔します。 無線工業の経験の私達の専門知識そして十年によって、私達は1つが細胞タワーの賃貸借契約のために交渉できる最も高いレンタルドルを与える これは経験の私達の十年が企業で無比であるところである。 Cellwavesを雇うことによって経験の私達の十年を雇いなさい。

私たちの知識をUtilize

キャリアと直接多くの同様の契約を交渉する上で私たちの業界の知識と経験を共有することは、私たち 当社のスタッフは、Sprint Nextel、Verizon、T-Mobile、Cingular、Clearwire、Metro PCなどの最大の通信会社と多くの新しいセルサイトリースを交渉してきました。 私たちは、キャリアにとってどのような問題が懸念され、どこで柔軟性を発揮する可能性があるかを理解しています。

終了

終了は、セルタワーのリース契約を持っている多くの家主のために発生する可能性があります。 一般に、無線キャリアおよびタワーの会社は彼ら自身に賃貸借契約からの方法を与えた。 終了を代替にするために多くのことが発生する可能性がありますが、合併や買収のために頻繁に発生します。 これが発生した場合、合理的な終了手数料の交渉の可能性があるかもしれません。 また、より長い通知のために交渉することが有益である可能性があります。

あなただけでは、この契約をナビゲートしたくありません。 無線通信事業者とタワー企業は、専門家の独自のチームを持っています。 あなたはCellWavesの代表者を採用することによって、あなた自身のチームを持つことができます。 CellWavesはあなたの細胞タワーの賃貸借契約交渉プロセスの間に非常に貴重証明する知識を所有している。

キャリアのプロパティへのアクセス

キャリアは、頻繁に緊急事態があるかどうか、セルタワーを収容するプロパティへの24/7 交渉では、緊急時を除いて、これを営業時間のみに短縮することができるかもしれません。 それは彼らも、この問題にびくびくするだろうかどうかについては、あなたの財産は、無線通信事業者やタワーの会社にどのように貴重なに依存する CellWavesのコンサルタントを持っていることは好ましい言葉のあなたのチャンスを高めることができる。

すでにリース契約を持っている場合

すでにリース契約を締結していても、条件を変更することは完全に絶望的ではありません。 CellWavesは私達の顧客が高められた財政の利益のために含んでいる変更をいつも行なうのを助ける。 しかし、キャリアは見返りに何かを受け取ることなく、より多くのお金や権利を配ることはありません。 これはCellWavesの専門知識および経験が望ましい結果を得ることの地主に途方もない利点であるところである。 交渉の間違いの過去数十年を修正するための最大の機会は、既存のリースが更新のために来ているときです。 あなたの賃貸借契約が前に約20年署名され、キャリア(タワーの会社)が賃貸借契約の更新を捜せば、これはその間違いを訂正し、CellWavesの助けと正しいすべてを

一般的な交渉の落とし穴

私たちはリースを知っており、クライアントに代わってうまく交渉しています。 あなたの信頼をCellWavesに置きなさい。

リース変更と同意要求

多くのセルタワーリース契約は、一般的なメンテナンスのための余裕を作るが、無線キャリアは、リースが許可されていない変更を行うように求めている可能性があります。 多くの変更は、それが最初に書かれたときの文言に応じて、現在のリース契約の改正に同意するために、両当事者が必要になります。

変更が要求される主な理由は、データトラフィックに関係しています。 この分野では、より多くの能力の必要性がますます高まっています。

家主が無線通信事業者やタワー会社の代表者から連絡を受けることは珍しくありません。 彼らがあなたの賃貸借契約への修正を提案しても、まだ注意に運動するべきである。 私達の経験のための私達を雇いなさい。

サイトの変更に関する注意すべき問題

ワイヤレスキャリアのエージェントがタワーへの”ルーチン”の変更につい セルタワーのリース契約は、変更が許容されるものを含む変更に関する具体的な情報を綴る必要があります。 あなたのCellWavesのコンサルタントは提案された変更を見直すために供給を提供する従ってあなたの興味は保護される。 ある主質問は現在の細胞タワー装置への変更に関して演説されるべきである。キャリアは専門家を持っています

何十年もあなたの不動産に影響を与える契約に署名するとき、それはあなたが専門家の支援を得るのが最 あなたは非常に道に沿って私たちの貴重な洞察力だけでなく、私たちの勧告から利益を得るでしょう。 あなたの財産にセルタワーやセルサイトを構築するためにあなたが無線キャリアのアプローチを持つことは刺激的な機会になることができますが、それは徹底的にプロセスの各ステップを確認することが重要です。 信頼しますが、確認してください。 キャリアは、前に無線リースの数千ではないにしても数百を交渉している専門家を雇っています。 不動産所有者は、自分で交渉を処理しようとしている深刻な不利な立場にあります。

あなたの限界を知っている

商業の人々は不動産を知っているが、我々は塔を知っている。 不動産弁護士およびベテランの商業不動産所有者が彼ら自身のための最もよい言葉を交渉して頻繁になければあなたの特性から最高の無線価

人生の非常に多くの分野では、専門家に相談してください。 それが身体の健康であれば、あなたは医者に話すでしょう。 それは法律に関するものなら、あなたは弁護士に相談するでしょう。 私たちはあなたのセルタワーのリース契約に関する暗闇の中であなたを維持しません。 私達は非常に私達の顧客とのコミュニケーションを評価します。 私たちは、単にこのプロセスを通じてあなたを助けるために私たちの専門知識、経験、および業界固有の知識を提供したいです。 私達は私達の顧客のためのよい結果の達成について熱情的です。

サイトとリース監査の利点

ほとんどのワイヤレスリースは、開始時にセルタワーリース契約に準拠していますが、長年にわたって、彼ら これは、不動産所有者の犠牲になります。 セルタワーリースは、賃貸交渉の可能性を高めるために監査されたい場合は、我々は無料であなたのリースを見直す歓迎します。 リスクはありません。 無料です。 私たちは、あなたに追加のお金をもたらす可能性のあるリースの違反を見つける機会を探します。 今日私達に連絡して下さい。

CellWavesの経験

私たちは常に調査、発見、および違反を文書化することから始めます。 私たちは、問題、タイムライン、違反が何であると考えているか、そしてこれらの違反の結果としてお客様にとって金銭的価値が何であると考えている 私たちは、多くの場合、その最初の応答は、常に様々な法的根拠に私たちの主張を否定することである彼らの法律スタッフに向けられています。 私たちは喜んでそれが私たちのクライアントと公正にこれらの問題を解決するためにキャリアの最善の利益である理由を実証するために彼らの

屋上の違反について、無線キャリアからリースあたり数万ドルを回収することは珍しいことではありませんが、これらの違反を解決す 私達は私達の無線特性の所有者の地主を表すために私達の企業の部内者の専門知識および経験を持って来ることによって運動場を水平にします。

セルタワーリースプロセス

このような重要な契約を交渉します。 私達が、CellWavesでいかに速くか遅い移動するか、私達の顧客に利点によって決まります。 ある特定の状態では、ある特定の速度で動くことは私達の顧客の興味を進めるために必要である。 請負業者に代表されるキャリアは、あなたを無学の財産所有者として扱います。 あなたがそれらを聞かせた場合、彼らはあなたを利用します。 ワイヤレス業界での経験の私たちの65年のために、私たちは多くの場合、すべての取引で最も知識と情報の人々であり、交渉の制御に通常あります。

あなたの財産にセルタワーを持つことは多くの利点をもたらしますが、不動産所有者は機器に関連するリスクを認識する必要があります。 それだけでなく、無線通信事業者やタワー会社は必ずしもあなたの最善の利益を念頭に置いているわけではありません。 彼らの目標は利益です。 彼らの従業員は、多くの場合、あなたが最も不利な条件に同意するために取得するためのボーナスを支払われています。 私たちは、あなたがCellWavesのチームを採用するとき、あなたの条件、あなたの家賃、そしてあなたの全体的な経験についての心の平和を持っているだろうことを十分に強調することはできません。 より多くの情報のための私達に今日連絡して下さい。 あなたが問題を雇う人。 &弁護士、またはこの分野の自称専門家ではないコールセンターのコンサルタントに捕まってはいけません。 コンサルタントがあなたの賃貸借契約の検討のための$1000満たしたら、間違ったコンサルタントを有する。 これは長い持続期間の賃貸借契約である。 それは将来的にあなたに害を与えるので、安くそれをやろうとしないでください。 今日のCellwavesコンサルタントを雇う。