自由にテナントを残す

ルールは自由にテナントを終了 他のすべての前に、テナントは、彼らが彼らの家主と持っている任意の契約に従わなければなりません。 契約がない場合でも、地元の家主-テナントの法律が適用されます。 多くの場所では、家主とテナントの両方がテナントを終了する前に30日の通知を提供する必要があります。

通常、テナントは終了の書面による通知を提供する必要があります。 この通知は、長くて複雑である必要はありません。 それは基本的にちょうどそれが借用者が賃貸料の借用そして最終的な日付を終えていること公式の通知であることを示す必要がある。 手紙は、適切な通知が与えられたことを証明するために日付を記入する必要があります。 去る理由を与えることは必要でない。

いくつかの家主とテナントの契約は、通知を配信する必要があります方法を述べています。 電子的に提出する場合は、必ず領収書の確認を受けてください。

自由にテナントを立ち退き

立ち退きは、誰かがリースを持っているかどうかにかかわらず、非常に同様に機能します。 自由にテナントに違反するリースはありませんが、それでも従うべき条件を持つ書面による賃貸契約があるかもしれません。 賃借人はまた、家賃の支払いを行い、現地の法律に従うことを継続する必要があります。 家賃の不払いは、家主が自由にテナントを持っている人を立ち退かせる最も一般的な理由です。

テナントを立ち退きするとき、家主はテナントに立ち退き通知を送信する必要があります。 家主が提供しなければならないどのように多くの日の通知は、テナントや地元の家主-テナント法との書面による合意のいずれかに依存します。 多くの場合、30日の通知は必要です。

sufferanceでのテナント

sufferanceでのテナントは、リースの有効期限が切れ、家主が退去するように指示するまで、テナントが合法的に賃貸物件に住み続 Sufferanceの借用は賃貸借契約の終わりの後で意志の借用効果的にである。 また、このタイプの契約と呼ばれるホールドオーバーテナントまたはsufferanceで不動産を参照してください可能性があります。

家主と賃借人は、それが終了したにもかかわらず、彼らのリース契約を尊重し続ける必要があります。 テナントがそうしない場合、家主は、彼らがリース中に持っている可能性があるのと同じように、立ち退くことができます。

sufferanceでテナントにつながる可能性のある別の状況は、リースが終了し、家主が他の誰かに財産を借りることを計画しているが、テナントが残していない これは、地元の裁判所を通じて立ち退きプロセスを開始するために家主が必要になります。