人々は時々、彼らの主な居住地ではない不動産を記述するために、用語”投資不動産”と”セカンドホーム”を交換可能に使用しますが、これらのタイプのプロパテ

投資物件とは何ですか？

投資用不動産は、次のプロパティです:

• あなたの主な居住地ではなく、
• 購入または収入、感謝からの利益、または特定の税制上の利点を利用するために使用されます。
  • 基本的には、あなたとあなたの家族のための個人的な住居としてではなく、利益を上げるために使用する不動産を購入する場合、その不動産は投資用

    投資不動産の多くの異なる種類が含まれます：

    • 住宅賃貸物件
    • 商業用不動産、および
    • プロパティは、（利益のために転売）”フリップ”に購入しました。

    投資不動産ローンは、通常、より高い金利を持っており、人々がセカンドホームとして使用するプロパティよりも大きな頭金を必要とします。

    第二の家とは何ですか？

    第二の家は、あなたが一次住居に加えて、今年の一部のために占有する予定の住居です。 それはまた、あなたが頻繁にビジネスを行う都市のコンドミニアムなど、定期的に訪問するプロパティである可能性がありますが、通常、第二の家は、

    多くの場合、第二の住宅ローンの資格を得るために、プロパティは、リゾートや休暇エリアに配置する必要があります-山のようなまたは海の近くに—ま

    第二の住宅ローンは、定期的に投資不動産ローンよりも低い金利を持っており、通常、住宅ローンと一緒に第二の家のライダーが含まれています。 このライダーは通常、次のように述べています:

    • 借り手は、借り手の第二の家としてのみプロパティを占有し、使用します
    • プロパティは、借り手の排他的な使用と楽しみのために常に利用可能に保たれます
    • プロパティは、任意のタイムシェアリングアレンジメントやレンタルプールの対象とすることはできませんし、
    • プロパティは、プロパティを借りたり、管理会社（または他の人）がプロパティの占有と使用を制御するために借り手を必要とする任意の契約の対象とすることはできません。

    第二-住宅ローンや投資-不動産ローン？

    借り手が任意の時間のためにプロパティを借りるしようとする場合、多くの貸し手は、第二の住宅ローンを提供しません。 あなたは夏の間にプロパティに住んでいることを計画しているが、他の回でそれを借りるつもりはない場合たとえば、あなたは第二の住宅ローンの 一方では、投資特性の貸付け金は夏の間に家に住みたいと思うが、それを年の残りから賃借することを計画すればおそらく適切である。

    投資の特性か第二の家を購入するために貸付け金を取ることを考慮したら貸付け金に適用のプロセスを始めるときこれらの言葉間の相違を理 そうすれば、あなたが購入しようとする特性のタイプのための正しいタイプの貸付け金を得ることを保障する。