現在の投資不動産の住宅ローン金利を買い物するにはどうすればよいですか？

NerdWalletの住宅ローン金利ツールを使用すると、競争力のある投資不動産の住宅ローン金利を見つけることができます。 “結果を絞り込む”セクションでは、あなたが探しているローンについてのいくつかの詳細を入力し、”ホーム目的”ドロップダウンメニューから”投資不動産”を選 あなたは、任意の個人情報を提供することなく、数分でパーソナライズされた料金の見積もりを取得します。 そこから、投資の特性の貸付け金のために事前承認されて得るためにプロセスを始めることができる。 それは簡単です。

投資物件や賃貸物件の金利が高いのはなぜですか？

あなたの金利は一般に貸付け金が貸方のためにより危険であるので所有者占められた家のより投資の特性でより高くなる。 あなたは、あなたの主な居住地ではない家のためのローンをデフォルトする可能性が高くなります。 それはあなたがのために修飾実勢金利を比較するために私たちの投資不動産の住宅ローン金利ツールを使用する良い理由です。

高い投資不動産の金利を支払うことに加えて、それはあなたがより高い頭金を作る必要があります可能性があります。 慣習的な抵当は一般に一単位の投資の特性の少なくとも15%および二から四単位の投資の特性の25%を要求する。 そして、融資条件は、通常、典型的な30年の住宅ローンよりも短いです。 結局のところ、それは家の購入ではなく、ビジネストランザクションです。

どのように私は投資と賃貸不動産の住宅ローンの金利を比較するのですか？

最も競争力のある投資や賃貸不動産の住宅ローン金利で貸し手を見つけるための唯一の方法は、複数の貸し手を比較し、その料金と手数料を比較 事前承認されてから数日以内に、各貸し手からの融資の見積もりを受け取ることができます。 これらは、あなたが並んでローン側のあらゆる側面を比較してみましょうので、あなたは投資不動産の住宅ローン金利、オリジネーション手数料、閉鎖コスト

“もっと：あなたは住宅ローン金利を比較することによって保存することができますどのくらい

良い投資不動産の金利は何ですか？

金利は、多くの経済的および非経済的要因に基づいて変化するように、良好な投資不動産率は、日々変化します。 投資や賃貸不動産のための最高のレートを見つけるには、複数の貸し手からの投資不動産の住宅ローン金利の引用符を比較したいと思うでしょう。

“もっと：あなたが制御することができます（とすることはできません）住宅ローン金利要因

投資不動産の金利は2020年に低下しますか？

平均住宅ローン金利は毎日変動し、インフレ率、雇用市場、経済成長率などの経済動向の影響を受けます。 自然災害から選挙の結果に至るまで、予測不可能な出来事は、これらすべての要因に影響を与える可能性があります。 私たちの現在のテイクを取得するために予測NerdWalletの住宅ローン金利を参照してください。

投資ローンの長所と短所

• あなたはあなたの投資不動産の購入に向かって行くためにそれに対してホームエクイティローンやHELOCに資金を供給した場合と同じように、あなたは、リスクであなたの主な住居を入れていません。
• あなたは、投資住宅ローンのために修飾するために、投資不動産から予想賃貸収入の一部を使用することができるかもしれません。

Cons

• あなたは、あなたが主要な住居の場合よりも高い頭金を作る必要があります。 これは複数の家族の特性のための25%大いにであることができる。 あなたの前払い費用を把握しているとき閉鎖の費用および料金で、余りに考慮することを忘れてはいけない。
• 投資不動産の金利が高く、あなたは640と低いクレジットスコアで賃貸不動産の住宅ローンを取得することができるかもしれませんが、あなたは可能
• それは貸し手によって異なりますが、あなたは大規模な現金準備を持っている必要がある可能性が高いです。 これは、住宅ローンの支払い、税金、保険、住宅所有者協会の手数料の四から八ヶ月の価値からどこでもすることができます。 それはあなたがすでに他の投資や賃貸物件を所有している場合は、高速に加算され、プロパティごとに計算することができます。

住宅ローンの金利はどのように設定されていますか？

高いレベルでは、住宅ローン金利は債券市場に影響を与える経済力によって決定されます。 あなたはそれについて何もすることはできませんが、それは知っておく価値があります：悪い経済的または世界的な政治的心配は、住宅ローン金利を 良いニュースは、より高い率をプッシュすることができます。あなたがコントロールできるのは、あなたの頭金とあなたのクレジットスコアの量です。

あなたがコントロールできるのは、あなたの頭金の量とあなたのクレジットスコアです。 貸し手は、彼らが個々のローンを取っていることを認識するリスクに彼らの基本金利を微調整します。

だから、彼らの基本住宅ローン金利は、債券市場と整列した利益率で計算され、彼らが提供する各ローンのために高いまたは低い調整されます。 より高い危険のためのより高い抵当率;より少なく感知された危険のためのより低い率。

だから、大きなあなたの頭金と高いあなたのクレジットスコア、一般的に低いあなたの住宅ローンの金利。

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“もっと：無料であなたのクレジットスコアを取得します

金利とAPRの違いは何ですか？金利は、貸し手がお金を借りるために充電する割合です。

金利は、貸し手がお金を借りるために充電する割合です。

APR、または年率は、借入のより正確なコストを反映することになっています。 APRの計算には、金利と一緒に手数料と割引ポイントが含まれています。

APRは、彼らが異なる金利、手数料、割引ポイントを持っている場合でも、ローンのオファーを比較するために使用されるツールです。

APRの主要なコンポーネントは、住宅ローン保険—あなたが住宅ローンをデフォルトする場合、お金を失うことから貸し手を保護するポリシーです。 あなた、借り手は、それを支払う。

貸し手は、通常、20％未満の頭金（住宅購入で）または20％未満の株式（借り換えで）とローンの住宅ローン保険を必要とします。

“もっと：APRとは何ですか、それはあなたの住宅ローンにどのように影響しますか？

投資不動産についての詳細を学ぶ：

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