アイダホ立ち退きプロセスは、アイダホ州法によって規制されています。 アイダホ州の借用者が彼または彼女の家賃を支払うことを失敗するか、または賃貸借契約の言葉に違反するとき、それは立ち退きを始める原因である。 テナントが規制物質の販売、使用、または製造に従事している場合、家主は同様に、テナントを立ち退かせる裁判所命令を得るために特定の手順に従

アイダホ州の立ち退きプロセスは、家主が自分の手に問題を取る

家主はまた、材料の修理を要求するなど、彼または彼女の権利を行使するテナントに対する報復として立ち退き手続を提起することはできません。

アイダホ州立ち退き通知の要件

3日間の書面による通知

テナントが家賃の支払いに失敗した場合、有期リースの期間に違反した 通知には、違反したリース期間を示すか、規制物質を使用、販売、配送または製造しており、違反を治す、家賃を支払う、または施設を離れるために3日を過すことを明記する必要があります。

30日間の書面による通知

その他の理由により、30日間の書面による通知が必要であるか、定期的なテナント（月ごと）がある場合。

ユニットが公営住宅であるか、テナントが政府の住宅支援を受けている場合、通知を受ける理由は正当な理由でなければなりません。 スペースを借りているモバイルホームの所有者は、家主が確認する必要があります特定の他の要件があります。

90日間の書面による通知

家主がテナントを終了したいと彼らの主要な住居としてユニットまたはプロパティ自体を占有しようとする

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違法拘留者の苦情

迅速なプロセス

テナントが退去通知を無視した場合、家主はアイダホ州の不法拘留者の苦情を提出し、提供することにより、アイダホ州の立ち退きプロセスを進めることができる。 問題が未払いの家賃または規制物質法の違反である迅速なプロセスがあり、違法な拘留者訴訟が行われた後、5日から12日までの裁判日が予定されています。

通常の裁判所手続き

30日間の書面による通知、または家賃の支払いの失敗または規制物質違反を伴わない3日間の通知については、召喚と苦情を提出し、テナントに提供する必要があります。 テナントは、ビジネスの彼または彼女の通常の場所で、ユニットで個人的に提供することができ、または適切な年齢と裁量であり、テナントにそれを郵送 サーバーがこれらのいずれかまたはいずれかを行うことができない場合は、召喚状および苦情は、ドアまたは他の目立つ場所に添付し、それを郵送するこ

アイダホ州の立ち退きプロセスは、テナントが提供し、苦情への回答を提出するために20日間を持っていることを提供します。 答えを提出することはまた、テナントが準備し、生きるために別の場所を見つけるために多くの時間を与えます。

裁判

違法な拘留者の裁判は、通常、裁判官の前でのみ開催されます。 紛争に問題がある場合、放棄されない限り、両当事者は陪審裁判を受ける権利があります。

裁判では、当事者は証人または文書を介して証拠を提示することができ、裁判の前に相手が利用できるようにする必要があります。 陪審裁判がある場合,発見のルールは、他の当事者が任意の防御と紛争につながるイベントの彼らのバージョンと一緒に提示しようとしている証拠を決定するために使用することができます.

テナントが合理的な言い訳や防衛を持っている場合、彼または彼女は、家主との問題を解決しようとする裁判所の試みに実証し、すべての関連文書は、裁判の前に合理的な時間に家主に送信されたことをする必要があります。

テナントが表示されない場合はデフォルトが入力され、家主または弁護士が表示されない場合は解雇されます。 ケースが却下された場合、回答で要求された場合、テナントは弁護士費用と訴訟費用を回収することができるかもしれません。

返還令状

デフォルトが入力された場合、またはテナントが失われた場合、裁判所は返還令状を発行します。 立ち退き通知が弁護士費用を求め、弁護士がアイダホ州の立ち退きプロセスで家主を代表した場合、裁判所は弁護士費用も授与します。

裁判所は、テナントにユニットを退去させ、すべての個人的な持ち物を取り除くために数日を与えます。

裁判所は、テナントにユニットを退去させ、 テナントが残していない場合は、保安官の代理人は、テナントを削除し、ストレージ施設に彼または彼女の財産のすべてを移動するために反発の令状に テナントは保管料を支払う義務があります。

所定の時間の後、テナントの持ち物がまだ保管されている場合、家主はアイテムを処分するか、またはそれらを販売することができます。

まだ負って過去の家賃を収集するには、家主はお金の判断を取得し、テナントの賃金を飾るか、任意のnonexempt個人や不動産を押収することができます。