あなたが住宅所有者協会（HOA）によって支配されている開発やコミュニティに住んでいる場合、あなたは平均的な住宅所有者よりも個々の住宅所有者の保険のためにあまりを支払うことになる可能性があります。 HOAsは、開発のすべての公共、共通の領域をカバーする保険を購入する責任があるためです。

個々の住宅所有者は、それがマンション、タウンホーム、一戸建ての家、または何か他のものであるかどうか、唯一の自分のユニットを保証する必要があ あなたがこのコミュニティに住むために支払う毎月の評価の一部は、カバレッジを購入するために使用されます。損害が発生した後にカバレッジなしであなたを残すことができるギャップが存在しないことを確認するために、HOA保険が停止し、あなたが開始すHOAマスター保険契約

多くのHoaは、”マスターポリシーとして知られているものを運びます。”これは通常、損傷と人身傷害の両方のためのカバレッジを提供します。

HOAマスターポリシーの対象となる物理的な損傷

hoaのマスターポリシーは、屋根、共通の壁、ロビーまたはアトリウム、階段、エレベーター、地下室、フィットネスセンターおよびプール、池または湖、遊び場、クラブハウスなど、すべての所有者が共有する財産の部分に損傷が発生した場合にカバレッジを提供する必要があります。この損害は、たとえば、風、火災、洪水、または犯罪者や破壊者によって引き起こされる可能性があります。

この損害は、風、火災、洪水、または犯罪者や破壊者 （ただし、除外に注意してください; たとえば、別々の洪水補償を購入する必要があることがよくあり、洪水は米国で最も一般的な自然災害の1つです。所有者のユニットの壁内のすべては、通常、その人の個人の責任であるため、マンションの所有者のために、この保険は、多くの場合、”壁アウト”カバレッジと（しかし、いくつかのコンドミニアムポリシーでは、内部は、”裸の”壁は同様にHOAマスターポリシーによって覆われています。)

あなたのHOAの管理文書は、HOAポリシーが保証する領域を正確に記載する必要があります。 よく見て、何が残っているのか、何が重複したカバレッジを購入しないのかを検討してください。

Hoaマスターポリシーの対象となる傷害

あなたのHOAはまた、プロパティの共通領域で負傷した人々によって提出された医療費のための訴訟の費用を支払うために一般賠償責任保険を購入する必要があります。

たとえば、建物内のエレベーターが故障し、誰かが足を壊したり、訪問者が共通の経路で氷の上を滑ったり、誰かの孫がコミュニティプールで溺死したとします。 負傷した人は訴えることができ、かなりの金額を獲得することができます。 あなたのHOA保険は、このカバレッジを欠いている場合は、あなたと他の住宅所有者は、代わりに医療の支払いを担当する可能性があります。

理想的には、HOAの賠償責任保険には”取締役および役員”の保険も含まれます。 これは、誰かがHOA管理が資金を誤って処理したり、そうでなければ過失の方法で行動したために損失または損害を維持した場合にキックされます。ユニットの所有者が購入する必要がありますどのような保険カバレッジ

それはあなたのHOAのポリシーは、あなたが被保険者を必要とするすべて

あなた自身の保護のために、そしてあなたが住宅ローンを借りているならば、あなたの貸し手はそれを必要とするので、個々の保険証券（しばしばマンショ

このポリシーは、あなたの個人的な責任（例えば、あなたが誤ってあなたのアパート内の誰かを旅行し、傷害を引き起こした場合）とあなたのユニット内の物理的な損傷、最も可能性の高い内壁、家電製品や備品（カウンタートップ、ライト、カーペット、キャビネットなど）、あなたの個人的な財産（衣類、ジュエリー、エレクトロニクスなど）、およびあなたがあなたのユニットに行ったアップグレードの両方をカバーする必要があります。

また、あなたのユニットへの損傷は、あなたがしばらくの間、他の場所に住んで強制する場合は、あなたの生活費をカバーすることを確認してくださ

詳細については、保険の専門家に相談してください。HOAが十分な保険を取得できなかった場合はどうなりますか？

あなたのHOAは、住宅所有者としてのあなたの利益を保護する必要があります。

あなたのHOAが不十分なカバレッジを購入したり、まったくない場合、（洪水など）被害の可能性の高いソースのカバレッジを購入するために失敗した、ま

HOAの管理文書が特定の種類の保険を購入する必要がある場合は、書類を調べ、HOAが行うことになっていることを確認する権利があります。

私のHOAのマスターポリシーはかなり完全に見えますが、私が気づいていないカバレッジのギャップはありますか？

不動産弁護士に尋ねる質問

• 私のHOAのマスターポリシーはかなり完全に見えますが、私が気づいていないカバレッジのギャップはありますか？
• 私たちのHOAのマスターポリシーは本当に大きな損傷の後に修理を行うのに十分な額を支払うのだろうか？
• 私は私たちのHOAが保険料を支払うことに遅れてしまったと思うが、彼らは私が財務を調べることを遅らせ続けている。私たちのHOAが必要以上に多くの保険を購入している可能性はありますか？
• 購入したカバレッジとHOAマスターポリシーで提供されているカバレッジの間に重複はありますか？
• 私のユニットは、共通領域のパイプからの漏れのために浸水しました。 誰の保険がこれをカバーする必要がありますか？