あなたはメルボルンに移動することを計画していますか？

メルボルンは、オーストラリアで最高の生活水準の一つを持っています,シドニーに次ぐ. ビクトリア州の州都として、メルボルンは、金融と教育のハブだけでなく、レストラン、観光スポット、ビクトリア朝と現代的な建築の好奇心のミッ

ほぼ五百万人の住民の人口から、わずか70,000人がメルボルンの中心部に住んでいます。 ここの特性を所有することはあなたの投資のリターンを得ることのほとんど確実であるので最も完全によい考え、少なくともである。

アパートはここでは安くはありませんが、アパートのコストはさまざまな要因に依存します。

あなたはメルボルンでどこで購入する必要がありますか？

メルボルンであなたのアパートの場所を選ぶときに考慮すべき二つの主な要因は、場所（高級化）、および価格です。あなたは2つの間のバランスを取ることを目指すべきです。

; より高級化された郊外は典型的にはより高価であり、安価な郊外は本質的な社会的設備を欠いており、高い犯罪率のような望ましくない要因にも苦しむ可能性がある。 どの郊外があなたのために最適であるかを決定するときは、次のような要因を考慮する必要があります。

交通オプション

• CBDへの近接
• 経済見通し
• テレコミュニケーションインフラストラクチャ
• スポーツ施設、学校、ショッピングモールなどの社会的設備
• 犯罪率

メルボルンのフラットの価格にどのような要因が影響しますか？

場所と価格は、メルボルンのアパートのコストに影響を与える唯一の要因ではありません。 いくつかの重要な要因は、あなたのアパートのために支払うことになりますどのくらいに影響を与える、遊びに来ます。 これらには、次のものが含まれます。

建設段階

開発者は、建設が始まるとすぐに家の販売を開始します。 開発中のマンションの価格は、建物の建設レベルに依存します。 建設の初期段階でオフプランを購入すると、後で購入した場合や建物が完成したときよりも、より良い取引が得られる可能性があります。

全体的なコストを節約するために、以前のあなたのアパートを購入する計画。

サイズ

サイズは、あなたがあなたのアパートのために支払うことになりますどのくらいの他の決定要因です。 アパートは異なったサイズおよび設計入って来、スタジオ、ペントハウス、および中二階のアパートは異なった価格括弧の下でそれぞれ落ちる。

あなたは大きく、広々としたアパートをしたい場合は、ロフトのアパートを選ぶ必要があります。 ベッドルームとバスルームの数はまた、あなたが支払うよどのくらい決定します; あなたの単位のより多くの寝室そして浴室、より多くのあなたが支払うと期待できる。

だから、あなたの予算に応じて、あなたの支出力に合ったアパートに解決してください。

アメニティが含まれています

あなたがあなたのアパートのために支払う価格はまた、開発に存在している設備に依存します。

設備は、あなたのアパートの望ましさと住みやすさを高めます。 あなたは投資目的のために購入している場合は、また、将来のテナントから高い家賃を得ることができます。

コンロ、洗濯機と乾燥機、セントラルヒーティングとエアコンだけでなく、電子レンジのようなアパート内の設備は、あなたのユニットの購入価格を増 同様に、プール、小型食料雑貨品店、フィットネスセンター、映画館のようなコミュニティ設備はまた、単位の多くを支払うことを見ることができる。

サービス料

アパートは購入または賃貸する方が手頃な価格に聞こえるかもしれませんが、このタイプの住宅には、次のようなサービスのサービス料:

• 下水道と廃棄物管理
• 駐車場
• 造園
• CCTVとセキュリティ
• 世話人の給与

あなたのユニットを購入しているとき、このコストは明らかではないかもしれませんが、あなたがアパートを占有すると、あなたの毎月の支出に最も間違いなく機能します。 常にこれらの隠されたコストを考慮し、販売契約の点線に署名する前に、可能な利益に対してそれらを評価します。

だから、メルボルンのアパートは平均してどれくらいの費用がかかりますか？

メルボルンの平均単価は5 549でした。2019年12月の時点で701人、2020年には5％上昇すると予測されています。 メルボルンは735,387ドルの中央値単価を持っていたシドニーの後にアパートを購入する第二の最も高価なオーストラリアの首都です。 しかし、世界のほとんどの大都市の場合と同様に、いくつかの郊外は他の都市よりも高価です。

しかし、世界のほとんどの大都市の場合と同様に、一部の郊外は他の都市よりも高価です。 あなたは投資目的のために掘り出し物地下価格をつかむために探しているか、ハイエンドのユニットのためのオールインであるかどうか、メルボルン

たとえば、メルトンとクレイジーバーンの郊外を見ると、ほとんどのフラットはそれぞれ平均$390,000と3 310,000のために行ったことがわかります。 ユニットは、平均して、average930,000のために行くトゥーラクの都心部の郊外、とそれらの価格を対比します。

これらの中央値単価は、場所が価格に大きな影響を与えることを明確に示しています。 したがって、あなたのアパートの購入から最良の取引を得るためにあなたのポケットに合う領域を決定する必要があります。

メルボルン郊外の平均アパート単価行われた研究によると、

メルボルン郊外の平均アパート単価人々の選択の信用組合によって。あなたが見ることができるように、メルボルンのアパートのコストは、サイズ、含まれている設備、および建設段階のようないくつかの側面に依存しますが、 メルボルンのCBDに近い場所にあるアパートのためのより多くを支払うことを期待し、あなたのユニットを購入する前に、それらの場所のためのサー

私たちは、メルボルンのアパートを購入するプロセスを迅速かつ手間のかからないようにするためにここにいます。 あなたは完全かつオフ*ザ*プランのアパートの両方の購入についての詳細を学びたい場合は、オンラインでメルボルンのアパートを購入するか、0417 331 263に電話で私たちの専門家と連絡を取るしてください。