あなたの子供は自分の部屋が欲しい、ホームオフィスが必要な、または最終的に楽しいためのいくつかのより多くの部屋を作るために台所をぶつけることを考えている。 家の追加の野生の、時にはとげの世界へようこそ。 あなたの家に追加を入れたい場合は、開始する前に慎重に重量を量る必要があります無数の要因があります。 このような主要な改造のプロジェクトの間違いは非常に高価なことができます。なぜ？

なぜ？

なぜ？あなたの家に追加したい場合は、最初に考慮すべきことが理由です。

あなたの家に追加したい場合は、最初に考慮すべきことが理由です。 おそらく、より多くのスペースと余分な面積が必要ですが、新しい部屋または部屋の使用方法を正確に決定し、それに応じて設計することが重要です。 たとえば、余分なベッドルームには、衣服のクローゼット、ホームオフィスはあまり必要ありません。

赤いテープ

家の追加は赤いテープでうなり声を得ることができます。 あなたは建築許可を申請し、あなたが持つことができる物語の数の制限、またはロットラインの考慮事項のような地域の制限について調べる必要が たとえば、プロパティラインから10フィート以内に構築することは許可されていない場合があります。 これらの許可は、新しい建設が厳しく管理される傾向があるカリフォルニアの沿岸地帯のような歴史的な地区や地域で複雑になり始める可能性が あなただけの建物を開始するための許可を得るために半年以上のために戦うかもしれません！

予算

改造するコストも高くなる可能性があり、建設資金をどのように調達するかを把握する必要があります。 クレジットのホームエクイティラインを活用することは、オプションをすることができますが、プロパティの値が低下した場合、あなたはあなたの家 そしてあなたの家の価値を高めるために付加で、どちらか数えてはいけない。 適切な市場で十分に計画された追加は間違いなく家の価値に追加することができますが、必ずしもそれ自体のために支払うことはありません。 暖房および冷却、固定資産税、および維持のための加えられた費用のような要因を、また考慮しなさい。 言い換えれば、追加の費用は、最後の請負業者が去ったときに止まらず、最終的に家具を移動して使用を開始することができます。

平方フィートあたりのコスト

追加の種類に応じて、平方フィートあたりのコストは変化する可能性があります。 新しい基礎を必要とする拡張機能は、水やガスの配管を必要とする拡張機能と同様に、より高価になります。 あなたの追加は可能性があります（私たちは願っています！）暖房および冷却装置への関係と同様、電気を必要として下さい。 そして、驚き！ 新しいHVAC装置は付加が既存のシステムの容量を越えるあなたの家のサイズを増加すれば改装されなければならないかもしれない。

建設と一緒に暮らす

さらに、あなたは数ヶ月の建設と一緒に暮らすことになります。 それは非常に早く古くなります（特に、あなたが仕事の一部またはすべてを自分でやっているとき、あなたの仕事のサイトを離れることはありません）。 建設ダストは、慎重な乗組員の最善の努力にもかかわらず、どこにでも飛んで、労働者は早期に到着し、朝のおしっこの時間に鋸、ハンマー、およびより多くを取得する傾向があります。 気難しいの数ヶ月のために準備します。

より多くのスペース

今、私たちは完全にあなたの家に追加を置くことにあなたをうんざりしてきたので、のは、プラスのいくつかについて話し （おそらくあなたにとって最も重要である）一つの利点：あなたの家にはより多くのスペースがあります。 部屋は、既存の部屋を拡張したり、寝室、オフィス、ホームシアターなどの部屋を追加したり、住まいをより機能的で楽しいものにするのに役立ちます。 それはあなた自身があなたの現在の居住地を越えて成長しているが、準備ができていないか、移動して喜んで見つけた場合は良いニュースです。 それはより大きい家を買うことであるより付加を造ることは頻繁に費用効果が大きい。あなたの好みとニーズに合わせて

さらに良いことに、あなたはそれがあなたの好みに正確であることを確認するために拡張を制御することがで あなたが（限られた移動性のための入手の可能性のような）演説したいと思う特定の必要性を有すればそれらは家の付加に包むことができる。 ただし、ここでは注意して、追加がその値を保持していることを確認してください。 たとえば、新しいマスターベッドルームを構築している場合は、ほとんどの潜在的なバイヤーがその機能を探すため、専用のマスターバスルームを追加します。

けちるしないでください

家の追加は、彼らが計画され、うまく実行されているときにかなりの価値を追加することができます。 これはあなたがけちるしたい改造ではないので、シェルアウトする準備をしなさい。 追加にお金を費やすことは、問題を解決するための将来の建設作業の必要性を減らすことに加えて、後でそれをより貴重にすることができます。 高品質の材料や備品を使用し、すべての作業が許可を得て行われていることを確認し、それを実行するためにライセンスされている改造請負業者を 許可されていない追加は、あなたの家を売却したり、家族にタイトルを転送するために行くときに悪夢になる可能性があります。

家の付加の考えおよび助言

あなたの家の付加について考えれば、homebuyersが販売のための特性で捜す種類の特徴の考えを得るためにローカル不動産 ここにあなたが見ることができるある家の付加の考えはある。

• Second Story Addition-既存の家にsecond story additionを追加することは、より高価な改造の仕事の一つです。 このタイプの改修には、経験豊富なエンジニアが新しいフロアプランを作成し、家の配管とA/Cシステムを再加工する必要があります。 解体には、屋根裏部屋、屋根、および邪魔になる可能性のある壁が含まれます。 あなたが加えている余分スペースおよび正方形長さによって、このプロジェクトはlittle20,000および$150,000まで少しを要することができる。
• ガレージの追加-ガレージの追加を構築することは、安価な家の追加オプションの一つにすることができます。 費用はあなたが必要とするガレージのサイズによってガレージがあなたの既存の家に付すか、または取り外されてほしければ決まり。 自家所有者は通常車、所有物のための余分スペースを得るか、または研修会を持つためにガレージの付加を造る。 いくつかの住宅所有者はまた、彼らは寝室に自分のガレージを変換するガレージの変換を行います。 寝室のガレージの転換は異なった許可を要求する、従って革新を始める前にそれらを大事にされて得ることを確かめなさい。 ガレージの追加は、あなたが上に追加するどのくらいのスペースに応じてbetween7,000と$50,000の間の費用がかかります。
• Sunroomの付加-Sunroomsはまた余分スペースがほしいと思う自家所有者のためのより現実的な選択である。 Sunroomsは大きい窓と日光を許可するために普通開いている。 リビングルームや静かなオフィススペースとしても、この余分なスペースを使用することができます。 すべての追加のように、サンルームのコストは、あなたが追加する面積に依存します。 これらのプロジェクトはbetween10,000と$100,000の間で要することができる。可能であれば、いくつかの家を見学して、他の人がどのように追加を行ったかを確認し、同等の価値の家を自分の家と比較して、追加を計画する最良の方 また、彼らはあなたのための任意のアドバイスを持っているかどうかを確認するために彼らの経験についての友人に尋ねたいかもしれません。

  s.e.smithは次のように書いていますNetworx.com.ティム*ジャレットによる写真/Flickrのクリエイティブ*コモンズ.

  2018年2月8日を更新しました。