まあ、これは私たちが新しい住宅購入者から得る最も一般的な質問の一つです：

“私の全米リアルター協会加入者の友人は、それが彼らのサービスを使 それは本当ですか？”

この記事では、私たちはこのhomebuying神話を暴くと、実際に買い手のエージェント手数料を支払う人を探ります。

誰が買い手の代理人手数料を支払うのですか？

(スポイラー警告: それはあなたです-住宅購入者）

買い手として、あなたのエージェントと売り手のエージェントは、手数料を分割–一般的に家の購入価格の5-6％。 そして、この手数料は技術的に売り手によって支払われますが、それは売り手が彼らの家をどのくらいリストするかに因数分解されています。

これらの手数料は、家の上場価格に焼きを取得し、あなたが閉じてお金を支払わなければならない唯一の人だから、あなたが家を購入するとき、買 言い換えれば、それは家のあなたの住宅ローン/ローンから来ています。

ここでは正直な不動産業者が上の記事で言わなければならなかったものですRealtor.com、hgtv、および売り手と買い手のエージェントの手数料を支払う人についてのバランス：

標準的な慣行は、売り手がルース*ジョンソン、オースティン、テキサス州のRealtor®によると、リスティングエージェントと買い手のエージェントの両方の不動産手数料を支払うことです。 しかし、彼女はまた、売り手が手数料を支払う間、彼らは通常、家の価格にそれらをラップ”と指摘しています。 その意味で、あなたは買い手が手数料を支払うと言うことができます。”

ソース：Realtor.com -“あなたが家を買うときに誰が不動産業者を支払う？”

売り手は、彼らが彼らの家に価格を設定するときに手数料のコストを考慮します。 通常、リストの代理店およびバイヤーの代理店はトランザクションからの任務を裂いた。 “資金は売り手の側から外れ、売り手が支払うという錯覚を作り出します”とWisのマディソンにあるExcel Exclusive Buyer’S AgencyのJay Reifertは言います。 “しかし、あなたは最後のテーブルにお金を持って来る唯一のものです。”

ソース：HGTV.com -“長所を学ぶ&買い手の代理人の短所”

それは主張することができ、非常に正当に、買い手は常に手数料を支払うことができます。 どうして？ それは通常、販売価格の一部であるためです。 売り手が手数料を支払う契約に署名しなかった場合、販売価格が引き下げられた可能性があります。 -エリザベスWeintraub、リヨンの不動産でブローカー-アソシエイト

ソース：バランス-“誰が不動産業者に手数料を支払う？”

エージェント手数料は、家を購入するときの単一の最大の費用です。不動産業者の手数料は、家の提示価格にロールバックされているので、買い手として、それはあなたの家に閉じるための時間が来るとき、あなたは本質的に法案を足場しています。

だから、あなたは何のためにあなたの購入代理店を払っていますか？

インターネットの前に、バイヤーの代理店は彼らの顧客のための家のリストを引っ張って、家旅行でそれらを運転し、compsに基づいてあらゆる家に値を付け、提供および閉鎖の書類事務を手動で処理しなければならなかった。

今日のバイヤーは、多くの場合、自分で狩りを家に好むが、伝統的な不動産業者は、まだ取引を行うことはありませんし、新しいクライアントを見つけるために自分自身をマーケティングすることができます周りの潜在的な顧客を駆動する自分の時間の80％を費やすことがあります。

その2。5-3%のバイヤーの代理店の任務あなたが実際にあなたの提供を受け入れられて得、あなたの新しい家に得るのを助けることを使う時間よりもむしろ要するに、買い手のエージェントの仕事は進化しましたが、その手数料は進化していません。

SimpleShowingはどのように買い手のエージェント手数料の半分を返それは簡単です：私たちはhomebuyingプロセスをより効率的にすることに焦点を当ててきたので、私たちはあなたに節約を渡すことができることを意味します。

本当にそれは単にいくつかのドアのロックを解除し、提供を作成するために数千ドルのエージェントを支払うことは愚かだ理由である家のための

私たちはどのように違うのですか：

• 代わりに、または利用できないかもしれないだけで一人のエージェントに頼るのではなく、私たちは、バイヤーズが助け、難しい質問に答え、プロパティ固有の情報午前9時から午後7時、週7日のために売り手のエージェントに手を差し伸べるためにhomebuying専門家のチーム全体へのアクセスを得るモデルを作成しました。
• 私たちのエージェントはSimpleShowingによって採用され、主に家を示し、オファーを書くことに焦点を当てています。 彼らは新しいクライアントのための探鉱に少ない時間を費やすので、彼らは私たちのウェブサイトやモバイルアプリを介して予約することによ
• 私たちは、あなたが家を見たり、オファーをする準備ができたら、私たちのトップクラスの地元の購入代理店のいずれかとあなたをペアリングします。 私たちの購買エージェントは、あなたが購入する準備ができたら、あなたと一緒に働くので、彼らは購入プロセスの最も重要な部分の間に彼らの専門知識を提供することができます: あなたの提供を受け入れられて得、交渉、閉鎖、および条件付捺印証書によって導く。
• そして、あなたはエージェントを購入しているので、あなたの周りを運転したり、新しいクライアントを探して彼または彼女の時間のほとんどを費や だから、あなたは私たちと一緒に購入するときに何千ものバックを得る—閉鎖コストに向かって平均してpurchase5,000の購入価格の1.5％。

私たちは、homebuyingは難しいことではなく、あなたの夢の家はゲートキーパーを必要としないと信じています。家を買うことは遅く、イライラし、高価です。

しかし、それは80年後に変更されていません。 だから、我々は購入する近代的な方法を発明しました。

SimpleShowingでは、私たちの使命は、誰もが自分の未来を所有する自信を与えることによって、家をシンプルでより手頃な価格で購入することです。

これまでのところ、私たちは何千人もの人々がジョージア州、フロリダ州、テキサス州の何百もの家を購入し、不要な手数料で1万ドル以上の住宅購入者

まだバイヤーの代理店の任務または私達の任務の払い戻しがいかに働くか質問がありますか。

私たちに電子メールを撮影するか、私たちの家の購入の専門家の一人と話をするために私達に連絡してください。