• 11 21,2015
• Irwin&Irwin
• 離婚、一般、仲介離婚

財産と資産の部門は、ほとんどの離婚関連する法律がしばしば複雑で混乱することがあることは助けにはなりません。 分離プロセスに入る前に、あなたの財産が「コミュニティ」または「別個の」財産とみなされるかどうか、そしてそれぞれが法律の目でどのように扱われるかを理解することが重要です。

まず、テーブルの上に何があるのかを明確にしましょう。 一般的に、”不動産”は、不動産（住宅と商業の両方）、自動車、家具、衣類、技術など、売買できるものとして理解することができます。 また、プロパティはまた、銀行口座、投資保有、特許、さらには賃貸不動産の担保預金を含む金銭的価値の何かを参照することができます。

離婚では、あなたとあなたの配偶者が所有するすべての財産は、コミュニティまたは別々の財産（またはまれに両者の混ざり合い）のいずれかとしてラ このラベリングプロセスは、離婚が確定したときに財産がどのように分割されるかを決定します。

コミュニティプロパティ

カリフォルニア州は、国内のパートナーシップの結婚や登録が二人を一つの法的な”コミュニティにすることを意味し、コミュ”結婚やパートナーシップの間に一人が取得した財産や債務は、それを計上した個人ではなく、コミュニティに属していると見なされます。 カリフォルニア州のファミリーコードセクション760の言葉では、コミュニティプロパティは、”すべてのプロパティとして定義されています,本物または個人,どこに位置します,状態に居住しながら、結婚の間に結婚した人によって取得されます.”離婚の終わりに、コミュニティのプロパティは、一般的に50/50を分割されます。

コミュニティのプロパティの状態の定義は、プロパティと所有物の多くのカテゴリをカバーする傘の分類であることを意図しています。 州は、様々な織り交ぜ要因や規定に応じて、不動産や個人財産がコミュニティであるかどうかを描写する追加の法律のホストに依存しています。

別のプロパティ

結婚前に一方の当事者が所有していたプロパティは、”コミュニティ”によって所有されていないため、別のものとして扱われ、コミュ 独立した財産には、一方の当事者に特に与えられた贈り物と継承、および分離後に購入または獲得した財産も含まれます。 これは、分離の日付が非常に多くの離婚で非常に重要であり、それが発生するとすぐにあなたの弁護士と記録され、議論されるべきである主な理由で別の財産で購入された財産は、たとえ結婚中に購入されたとしても、別の財産です。

別の財産で購入された財産は、別の財産でもあります。

たとえば、あなたが結婚前に作ったお金であなたの結婚後に車を購入した場合、その車はまだ別の財産として見ることができます。 したがって、結婚前に所有していた企業や不動産から得たお金や家賃は、コミュニティ資産と混合されていない限り、別々の財産として存在します。

コンミングリング—分離したコミュニティのプロパティを混合

プロパティを分割することは、上記で定義されているようにカットアンドド 一般的な発生は、一方の当事者が結婚前に家を所有し、配偶者と新しい家の頭金を作るためにそれを販売したときです。 頭金は別の特性として考慮されるが、抵当支払が結婚の間に得られたお金となされたら、家の公平は今別のおよびコミュニティ特性の混じりである。

合併症は、ある配偶者が結婚前に銀行や投資口座にお金を持っていて、配偶者の名前を口座に入れたり、コミュニティの収入を預金したり、コミュ これらのケースは、多くの場合、お金に従うと、結婚中の取引の履歴を確認し、独立したまたはコミュニティのプロパティに残りのお金を分割するために法医学会計士を採用することに降りてくる。