あなたは住宅ローンを取り出し、家を購入する準備ができていると思いますか？ あなたが思い切って取るべきかどうかを判断するためにあなたの人生の中でこれらの兆候を確認してください。あなたはそれが学生ローン、クレジットカードの負債または何か他のものだかどうか、債務のいくつかの並べ替えを持っている可能性があります。

あなたが借金のないになることにあなたの方法にもしている場合は、それは家に投資について考える時間かもしれません。

あなたが借金ではなく家に費やすために使用できる余分なキャッシュフローは、頭金のために節約するのは簡単な収入源かもしれません。あなたのクレジットスコアが上昇している

あなたのクレジットスコアは、住宅ローンを取得するあなたの能力に大きな役割を果たしています。

あなたのクレジットスコアは、住宅ローンを取得するためにあなたの能力に大きな役割を果たしています。

あなただけのあなたのキャリアの中で始めているとき、またはあなただけの大学を卒業したとき、それは通常低いです。 あなたの借金を返済し、時間をかけて信頼性の高い借り手であることを自分自身を証明するように、あなたのクレジットスコアが上がります。 あなたは、少なくとも620のクレジットスコアとほとんどの住宅ローンのために修飾することができます。あなたは頭金のためのお金を持っています

一般的な信念に反して、あなたは家を買うために20％の頭金を持っている必要はありません。

あなたは頭金を持っている必要はありません。 従来のローンで3％ダウン、またはFHAローンで3.5％ダウンして少しで家を購入することが可能になりました。 あなたも、VAローンや全く頭金なしでUSDAのローンのために修飾することができるかもしれません。

多くの場合、あなたは決算テーブルに大きな頭金を持って来るとき、あなたが利益を得ることがわかります。

多くの時間は、あなたが利益を得 20％の頭金は、あなたが民間住宅ローン保険（PMI）の支払いを避けることができます。 あなたの貸付け金で不履行になったらPMIはあなたの貸方を保護する。 ほとんどの貸方はあなたの貸付け金に20%を置かなければPMIを支払うように要求する。 あなたは、固体の頭金で時間をかけて保険のコストで数千ドルを保存することができます。 それはあなたが保存されたお金を持っている場合は頭金に投資する時間かもしれません。あなたは収入の信頼性の高いソースを持っています

収入の信頼性の高いソースは、あなたの住宅ローンの毎月の支払いを行うことに重要です。 貸し手はまた、彼らはあなたを融資して喜んでかもしれないどのくらいを決定するときにあなたの定期的な収入を考慮します。家を買うために必要な特定の最低収入はありませんが、融資を受けるのに十分なキャッシュフローがあるかどうかを判断する方法があります。

一つの方法は、貸し手が借り手がより多くの債務を取ることが合理的にできるかどうかを判断するために使用するあなたの債務所得比（DTI）を計算す繰り返しになりますが、DTIに関しては固定要件はありませんが、貸し手は通常、50％未満のDTIを持つ借り手を好みます。家を買うことは大きな約束であり、ほとんどの住宅ローンは15–30年続きます。

あなたはあなたのライフスタイルに安定しています

家を買うことは大きな約束であり、ほとんどの住宅ローンは15-30年続きます。 あなたはその長い間あなたの家に滞在する必要はありませんが、あなたはまだあなたが家を購入する前に、あなたの地域を愛することを確認する必 あなたのキャリアがどこに行くのか分からないのですか？

あなたのキャリアがどこに行くのですか？ あなたは新しい都市に移動したいかもしれないと思いますか？ あなたの収入は少し不安定ですか？ あなたは家を買う準備ができていないかもしれません。 しかし、あなたが落ち着いたり、家族を始めたり、少なくとも数年間は1つの場所に滞在したいと思うなら、家を買うことは賢い動きかもしれません。

家を買うために探している未婚のカップルが考慮すべきいくつかの余分な要因を持っているかもしれないことに注意してください。

あなたはより多くのスペースが必要です

あなたが独身であるか、パートナーと一緒に住んでいるなら、ワンベッドルームのアパートで完全に幸せ しかし、あなたは子供を持っていますか、家族を始めることを考えていますか？ より多くのスペースを必要とすることを決定するかもしれません。 ちょうど1つの余分寝室は巨大な違いを生じることができる。あなたは持ち家のすべてのコストを考慮しました

持ち家の真のコストは、あなたの毎月の支払いをはるかに超えています。

あなたは持 家を所有する他の費用のいくつかは下記のものを含んでいます:

• 保険: 自動車保険とは異なり、あなたは合法的にあなたが家を所有するときに住宅所有者保険を運ぶために必要とされていません。 しかし、住宅ローンの貸し手は、あなたのローンの条件として十分な保険を持っている必要があります。 平均的な住宅所有者は、住宅所有者保険のための少し以上$100月を支払います。
• 固定資産税：あなたは関係なく、あなたが住んでいる固定資産税を支払わなければなりません。 固定資産税は地方自治体に行き、消防署、公立学校、図書館のようなものを支払う。 地方自治体は、あなたの家の価値の割合として固定資産税を計算します。 より多くのあなたの家は価値がある、より多くのあなたが支払うよ。
• クロージングコスト：クロージングコストは、あなたのローンに閉じるために支払うワンタイムの費用です。 あなたの閉鎖費用はタイトル保険、弁護士費用、貸方料金および多くのような事を含むかもしれない。 閉鎖の費用のあなたの総貸付け金の価値の3%–6%を支払うと期待できる。
• ユーティリティ：あなたがアパートや借りた家に住んでいるとき、あなたの家主はあなたの光熱費の一部をカバーするかもしれません。 家を所有するときあなた自身の水、電気、屑のコレクションおよび下水手形を毎月大事にすることができることを確かめる必要がある。
• メンテナンス：あなたがアパートを借りて、あなたの$6,000HVACシステムが故障した場合、あなたは法案を足にあなたの家主に数えることができます。 しかし、あなたがあなたの家を所有するとき、全体の負担はあなたに落ちます。 あなたの継続的な維持費だけでなく、任意の修理の両方をカバーできることを確認する必要があります。 古い家の修理費用は、毎月の予算のかなりの割合を取ることができることに注意してください。 いくつかの地域は、同様に廃棄物サービスなどの余分なコストをwtih来る。 あなたが家を所有するすべての費用（毎月の支払いだけでなく）をカバーできることがわかっている場合は、購入する準備ができているかもしれません。