Immobilier

La Division de l’immobilier a été créée pour servir la Nation Ho-Chunk et ses membres en fournissant des services, y compris, mais sans s’y limiter, l’acquisition et l’élimination, la cartographie, la localisation, la récupération, le stockage et la tenue de dossiers concernant les terres de la Nation Ho-Chunk.

Coordonnées:
Immeuble de bureaux, 2e étage
W9814 Airport Road,
Black River Falls, WI 54615

Adresse postale:
Ho-Chunk Nation Realty Division
P.O. Case 310
Chutes de la rivière Noire, WI 54615

Matthew Carriaga
Directeur immobilier
(715) 299-1040
(715) 284-9343 poste 1740
[email protected]

Section des droits en fiducie

La Nation Ho-Chunk acquiert des terres en fiducie par le biais d’accords de gouvernement à gouvernement et du processus des droits en fiducie. Les terres sous tutelle sont essentielles au maintien de la souveraineté tribale, de l’autodétermination, de l’autonomie gouvernementale et de la protection des traditions religieuses et culturelles. Une fois le terrain placé en fiducie, il ne peut être vendu ou grevé sans l’autorisation du secrétaire de l’Intérieur.

La politique fédérale actuelle en matière d’autodétermination tribale s’appuie sur le Congrès des directeurs énoncé dans la Loi sur la Réorganisation des Indiens et réaffirmé dans la Loi sur l’Autodétermination des Indiens et l’Assistant à l’Éducation. Grâce à la protection et à la restauration des terres natales tribales, la nation est en mesure de perpétuer sa langue et sa culture, de promouvoir le développement économique et de fournir aux besoins humains fondamentaux un moyen de fournir de la nourriture et un abri au peuple Ho-Chunk.

Les frais de fiducie sont un processus en 16 étapes, par l’intermédiaire du Bureau des Affaires indiennes, conçu pour s’assurer que toutes les informations pertinentes sont acquises pour répondre aux exigences énoncées au 25 C.F.R. § partie 151. C’est une priorité élevée pour la nation Ho-Chunk.

Les terres de la nation Ho-Chunk ne correspondent pas à la définition typique de la réserve (c’est-à-dire une grande superficie de terre dans un ou deux comtés ou cantons) comme la plupart des autres tribus. Au contraire, la Nation a des terres en fiducie dispersées dans tout l’État du Wisconsin, dont quelques-unes ont été proclamées « réserve » en 1985.

Qu’est-ce que les Frais à faire confiance

Référence rapide aux 16 étapes des Frais à faire confiance

Larry Garvin
Spécialiste des frais à faire confiance
(715) 284-9343 x1285
[email protected]

Systèmes d’information géographique (SIG)

Les systèmes d’information géographique ou plus communément appelés SIG sont un système informatique à interaction humaine qui crée, stocke, gère, analyse et affiche des informations référencées géographiquement. Cela se résume à; Le SIG relie les données à la géographie. Le SIG nous permet de visualiser, de comprendre, de questionner, d’interpréter et de visualiser les données de nombreuses manières qui révèlent des relations, des modèles et des tendances sous forme de cartes, de rapports et de graphiques.

La section SIG fournit une base de données géographique complète de toutes les terres de la Nation Ho-Chunk. La Section agit comme une unité centrale de traitement de toutes les données qui peuvent être représentées spatialement. Cela comprend les parcelles, les lots, les baux, les districts de zonage, les données sur les ressources naturelles, les sites culturels, la foresterie, la population inscrite, les données de recensement, les utilites, l’interface urbaine des terres sauvages, les questions environnementales et les données de la plupart des autres départements de l’exécutif. Le SIG fournit ces données sous forme de cartes imprimées et d’une application cartographique interactive. Les SIG peuvent créer des applications de cartographie personnalisées pour n’importe quel service en fonction de leurs besoins.

Le SIG s’est avéré être un outil de planification essentiel pour la nation en permettant une prise de décision améliorée concernant la planification de l’utilisation des terres, de l’acquisition des terres, du développement, des affaires, de la sensibilisation aux sites culturels et de nombreux autres domaines.

Vacant
Spécialiste SIG

Wyatt Pajtash
Coordonnateur SIG
(715) 284-9343 poste 1728
[email protected]

Programme de Systèmes Aériens sans pilote (UAS)

Le UAS est un système composé d’Aéronefs sans pilote, de Caméras, de Capteurs, de GPS, de Logiciels et de divers autres équipements techniques / de terrain. La nation Ho-Chunk utilise cette technologie pour obtenir plus de données sur les terres de la nation afin que des décisions supérieures puissent être prises concernant la gestion des terres. Certains des produits produits par le programme UAS sont: Des images haute Résolution issues de la Photogrammétrie, des Relevés Topographiques, des Modèles 3D, la Santé de la Végétation, la Cartographie Thermique, la Photographie et la Vidéographie.

Niklas Anderson
Administrateur du programme du SAMU
(715) 284-9343 poste 1199
Niklas.Anderson @ ho-morceau.com

Crédit-bail

Le Secrétaire adjoint aux Affaires indiennes a approuvé les codes de crédit-bail Résidentiels, agricoles et commerciaux de la Nation Ho-Chunk le 4 février 2015 conformément à la Loi de 2012 sur l’Aide à l’Accélération et à la promotion de l’Accession à la propriété tribale responsable (Loi sur le FOYER). Ces codes de location permettent aux individus et aux entités de louer les terres de la Nation à des fins spécifiques sans avoir besoin de l’approbation du Département de l’Intérieur des États-Unis ou du Bureau des Affaires indiennes. Le crédit-bail pour l’attribution ou les biens patrimoniaux doit encore être traité et approuvé en vertu de l’article 25 C.F.R. § 162.

Tribal Leaders Handbook on Homeownership

Leasing on Ho-Chunk Trust Land

À compter du 4 février 2015, toutes les demandes de baux résidentiels, agricoles et commerciaux de la Nation Ho-Chunk Nation sur les terres en fiducie de la Nation doivent être traitées conformément aux codes de location de la Nation. Tous les aspects de la location sur les terres en fiducie de la Nation sont traités strictement au sein de la Nation Ho-Chunk. Le Bureau de location travaille en coopération avec la Division des Ressources naturelles (DNR), le Ministère de la Justice (DOJ) et le pouvoir législatif pour traiter les demandes de location du pays. L’approbation législative est requise pour tous les baux sur les terres de la Nation.

Location résidentielle

Le Bureau de location est le principal contact, travaillant en étroite collaboration avec les demandeurs en coopération avec l’Équipe nationale de développement des terres (LDT), le Ministère de la Justice et la Législature pour fournir des baux résidentiels aux demandeurs qualifiés. Les candidats sont tenus de soumettre une demande de location, une preuve de financement et de sélectionner beaucoup d’intérêts. Les demandeurs ne peuvent demander que des lots appropriés pour le développement résidentiel dans le cadre du Plan d’utilisation des terres de la Nation et doivent être conformes à la carte de zonage officielle de la Nation. Les lots disponibles à la location peuvent être trouvés ici.

Location agricole

Le DNR de la Nation Ho-Chunk travaille et négocie avec les demandeurs de baux agricoles sur les terres de la Nation. Le Bureau de location travaille en coopération avec DNR pour rédiger et traiter les baux agricoles. Pour plus d’informations sur les baux, veuillez appeler le (715) 284-2852. Les demandeurs ne peuvent demander que des lots appropriés pour le développement agricole dans le cadre du Plan d’utilisation des terres de la Nation et doivent être conformes à la carte de zonage officielle de la Nation.

Crédit-bail commercial

Le Bureau de crédit-bail travaille en coopération avec le Ministère de la Justice et le Législateur sur les demandes de crédit-bail commercial. Les demandeurs ne peuvent demander que des lots appropriés pour le développement agricole dans le cadre du Plan d’utilisation des terres de la Nation et doivent être conformes à la carte de zonage officielle de la Nation.

Baux d’allotissement (Héritage) de la LFI

Le Bureau de location aide les demandeurs à présenter des demandes de location sur des propriétés d’allotissement (héritage). Les allotissements sont des propriétés appartenant à des membres individuels (d’un propriétaire à des centaines de propriétaires), de nombreux allotissements ont une propriété de Nation Ho-Chunk. Une résolution législative est requise pour autoriser un bail au nom des intérêts de la Nation pour tout bail d’attribution. Des envois postaux sont envoyés aux propriétaires de la propriété pour obtenir leur consentement. Un pourcentage plus élevé de consentement peut être requis en fonction du nombre de propriétaires. Le crédit-bail pour l’attribution ou les biens patrimoniaux doit encore être traité et approuvé en vertu de l’article 25 C.F.R. § 162.

Melanie Mudd
Spécialiste en location
(715) 284-9343 poste 1032
[email protected]

Registre des actes

Le Bureau du Registre des actes (« RoD”), anciennement Bureau des registres fonciers, a été créé pour aider la Nation Ho-Chunk et ses membres à localiser, récupérer, stocker et conserver tous les registres des terres de la Nation Ho-Chunk. Les dossiers sont conservés dans un seul endroit centralisé, facilement accessible à la Nation ainsi qu’à ses membres.

Le RoD relève du Département de l’Administration, créé en 2002 sous le nom de Bureau des registres fonciers.

La tige se compose de (1) employé: Julie Mann, Registre des actes, employée à la Nation depuis septembre 1996 et employée de RoD depuis novembre 2006.

Informations sur la propriété

C’est l’emplacement central pour les informations sur la propriété de la nation Ho-Chunk. Des informations d’achat, des actes, une assurance de titres et des MSC pour plus de 18 comtés du Wisconsin, 2 comtés du Minnesota et 2 comtés de l’Illinois sont au dossier.

Programme de rachat de terres

Pour plus d’informations sur le programme de rachat de terres, cliquez ici

TAAMS

(Trust asset and accounting management system) est le système comptable de la BIA depuis 2008. RoD est l’une des 3 premières tribus du Wisconsin à se qualifier et à avoir accès au programme TAAMS de la BIA. RoD a reçu l’ordinateur TAAMS dédié sur place des Nations en avril 2012. Cet ordinateur permet à RoD d’accéder aux fichiers de propriété de Nations BIA Trust; il fournit en quelques minutes des informations et des rapports précieux sur les terres fiduciaires de HCN et fournit aux membres des tribus des informations sur leurs intérêts individuels. RoD a actuellement deux employés certifiés pour l’accès aux TAAMS.

Taxes

RoD reçoit, enregistre, scanne et valide les taxes foncières des nations. Nous travaillons en coopération avec la Législature ainsi que les départements des Affaires et du Trésor pour rembourser les impôts fonciers de la Nation. De plus, nous facturons les baux qui nécessitent un paiement de location en fonction des taxes et fournissons des informations fiscales à de nombreuses entités par demande.

Julie Mann
Registre des actes
(715) 284-9343 poste 1730
[email protected]