Qué Hacer Con el Vecino Árboles Sobresalientes de Su Propiedad?

Los árboles de nuestro vecino a menudo pueden ser molestos, ya sea porque sus ramas bloquean la luz solar, producen polen, bellotas u hojas no deseados, o porque crean un riesgo de lesiones o daños a la propiedad. Cuáles son los derechos y obligaciones de una persona en lo que respecta a sus árboles o a los árboles de los vecinos depende de la ley estatal.

En Texas, una persona no tiene el deber afirmativo de podar o recortar un árbol sano cuando sus ramas se extienden sobre la propiedad de su vecino, incluso si las ramas del árbol se extienden sobre el techo del vecino o el camino de entrada donde están estacionados los autos. La ley protege al dueño de un árbol sano si las ramas de un árbol cayeran sobre la propiedad de su vecino y causaran lesiones o daños.

¿Puedes Recortar Los Árboles de Tu Vecino?

El vecino tiene el derecho de recortar el árbol que sobresale con las siguientes limitaciones: (1) el árbol solo se puede recortar hasta la línea de la propiedad; (2) el árbol no se debe recortar hasta tal punto que dañe o dañe la salud del árbol; (3) no hay derecho a invadir la propiedad del vecino para recortar el árbol; (4) el costo de recortar el árbol corre a cargo del vecino que realiza el recorte.

¿Qué pasa si los Árboles de Su Vecino No Son Saludables?

En el caso de un árbol que el propietario sabe (o debería saber) que no es saludable, la ley de negligencia impone al propietario del árbol el deber de tomar todas las medidas necesarias para evitar lesiones y daños a la propiedad causados por la caída de ramas y ramas. Un propietario de árbol que ignore este deber y no pode adecuadamente el árbol insalubre estaría sujeto a responsabilidad por cualquier lesión o daño causado por ramas caídas.

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John D. Perches es abogado / accionista de Wadler, Perches, Hundl & Kerlick. Tenemos oficinas en Wharton, El Campo, Fulshear y Richmond, Texas. Puede concertar una cita en cualquiera de nuestras oficinas llamando al 800-929-1725.

Nota del abogado: La información en esta columna no pretende ser asesoramiento legal, sino proporcionar una comprensión general de la ley. Los lectores con problemas legales, incluidos aquellos cuyas preguntas se abordan aquí, deben consultar a abogados para obtener asesoramiento sobre sus circunstancias particulares.