• 11 21, 2015
• Irwin & Irwin
• Divorcio, Divorcio General, Mediado

La división de bienes y activos es una gran preocupación en la mayoría de los divorcios, y no ayuda que las leyes pertinentes a menudo puedan ser complicadas y confusas. Antes de entrar en el proceso de separación, es importante entender si su propiedad se considera propiedad «comunitaria» o «separada», y cómo se tratará a cada una ante la ley.

Primero, aclaremos qué hay sobre la mesa. En general, «propiedad» se puede entender como cualquier cosa que se puede comprar o vender, como bienes raíces (tanto residenciales como comerciales), automóviles, muebles, ropa, tecnología, etc. Además, la propiedad también puede referirse a cualquier cosa de valor monetario, incluidas las cuentas bancarias, las tenencias de inversión, las patentes e incluso los depósitos de seguridad en la propiedad de alquiler.

En un divorcio, todos los bienes de propiedad suya y de su cónyuge se etiquetarán como bienes de comunidad o separados (o en casos raros, una mezcla de los dos). Este proceso de etiquetado determinará cómo se divide la propiedad cuando se finalice el divorcio.

Propiedad comunitaria

California es un estado de propiedad comunitaria, lo que significa que un matrimonio o registro de pareja de hecho convierte a dos personas en una «comunidad legal».»Cualquier propiedad o deuda adquirida por una persona durante el matrimonio o la pareja de hecho se considera que pertenece a la comunidad, y no al individuo que la acumuló. En las palabras de la sección 760 del Código de Familia de California, la propiedad comunitaria se define como «toda propiedad, real o personal, dondequiera que se encuentre, adquirida por una persona casada durante el matrimonio mientras esté domiciliada en el estado.»Al final de un divorcio, la comunidad de bienes generalmente se divide 50/50.

La definición estatal de bienes gananciales pretende ser una clasificación general que abarque muchas categorías de bienes y posesiones. El estado se basa en una serie de leyes adicionales que delinean si los bienes inmuebles o los bienes personales son comunitarios o no, dependiendo de diversos factores y estipulaciones de entrelazamiento.

Propiedad separada

La propiedad que una de las partes poseía antes del matrimonio no es propiedad de la «comunidad» y, por lo tanto, se trata como propiedad separada y no comunitaria. Los bienes separados también abarcan los regalos y la herencia que se dan específicamente a una de las partes, y los bienes adquiridos o ganados después de la separación. Esta es la razón principal por la que la fecha de separación es tan importante en tantos divorcios, y debe registrarse y discutirse con su abogado tan pronto como ocurra.

Cualquier propiedad que se compre con propiedad separada también es propiedad separada, incluso si se compra durante el matrimonio. Por ejemplo, si compra un automóvil después de su matrimonio con el dinero que ganó antes del matrimonio, ese automóvil aún se puede ver como propiedad separada. El alquiler o los ingresos obtenidos de la propiedad separada también siguen estando separados, por lo que el dinero o el alquiler ganado de negocios o bienes raíces que eran propiedad antes del matrimonio existirán como propiedad separada, siempre y cuando no se mezclen con los bienes de la comunidad.

Mezcla-Mezcla de Bienes Separados y Comunitarios

La división de bienes rara vez es tan corta y seca como se define anteriormente, y gran parte del trabajo en el proceso de divorcio se reduce a separar donde los bienes separados y comunitarios se han «mezclado» a lo largo del matrimonio. Una ocurrencia común es cuando una de las partes poseía una casa antes del matrimonio y la vendió para hacer un pago inicial de una nueva casa con su cónyuge. El pago inicial se consideraría propiedad separada, pero si los pagos de la hipoteca se hicieran con dinero ganado durante el matrimonio, la equidad de la casa ahora es una mezcla de propiedad separada y comunitaria.

Las complicaciones también pueden ocurrir si uno de los cónyuges tiene dinero en un banco o cuenta de inversión antes del matrimonio, y luego coloca el nombre del cónyuge en la cuenta, o deposita ganancias comunitarias o usa la cuenta para pagar deudas comunitarias. Estos casos a menudo se reducen a emplear a un contador forense para seguir el dinero y revisar el historial de transacciones durante el matrimonio, y dividir el dinero sobrante en bienes separados o comunitarios.