Si ha estado buscando un apartamento nuevo y está listo para mudarse a él, hay algunas cosas que necesita saber y documentos que deberá mostrar a su nuevo propietario antes de firmar un contrato de arrendamiento. Use esta lista de documentos que deberá llevar consigo para completar la solicitud de alquiler. Si te mudas a otra ciudad en otro estado o te mudas a otro país, tendrás que asegurarte de tener estos documentos a mano antes de salir en tu búsqueda de un nuevo apartamento.

Prueba de empleo

La mayoría de los propietarios potenciales aceptarán talones de pago o una carta de oferta de empleo como prueba de que usted está empleado. Algunos requerirán registros de impuestos para mostrar la cantidad de ingresos que ha obtenido en los últimos años. Si usted es un contratista, entonces tendrá que encontrar otra manera de demostrar que puede pagar el alquiler. Esto podría significar mostrar su contrato con sus clientes, proporcionar estados de cuenta de su cuenta comercial o cuenta bancaria personal, o entregar sus declaraciones de impuestos más recientes.

Verificación de crédito

Las agencias de alquiler o complejos más grandes probablemente harán una verificación de crédito, por lo que deberá tener su número de seguro social (o SIN si está en Canadá) con usted. Asegúrate de que, cuando lo des, la persona a la que se lo das trabaje para una empresa legítima. No se lo des a individuos o propietarios que lo exijan.

Identificación con foto

La mayoría de los posibles propietarios o agencias de alquiler le pedirán un comprobante de identificación para asegurarse de que es quien dice ser. Por lo general, una licencia de conducir será suficiente o un pasaporte, cualquier cosa con una foto y que haya sido emitida por el gobierno, independientemente del país del que provenga.

Lista de direcciones anteriores

La mayoría de las solicitudes de alquiler requerirán al menos tres referencias de propietarios anteriores con detalles de contacto. Si se muda mucho, deberá asegurarse de que puede proporcionar los nombres de alquiler, direcciones e información de contacto más recientes.

Declaración de impuestos más reciente

Algunos propietarios requieren una copia de su declaración de impuestos más reciente. Esto les proporciona información sobre los ingresos del año pasado. Una declaración de impuestos puede reemplazar los registros de empleo, o si está desempleado, la declaración mostrará cuánto gana en un año y si podrá cubrir el alquiler y otros costos, como pagos iniciales o depósitos de seguridad.

Información bancaria

Asegúrese de protegerse no revelando su número de cuenta bancaria. Proporcione a su posible propietario copias impresas para que pueda ocultar partes que son información privada y nunca proporcionar originales. Lleve siempre fotocopias o copias electrónicas (de nuevo, sin información personal).

Cartas de referencia

En caso de que no tenga suficiente para respaldar su solicitud, es una buena idea recopilar cartas de referencia de propietarios anteriores o empleadores actuales. Esto es particularmente cierto si tiene mascotas. Un nuevo propietario quiere asegurarse de que usted es un dueño responsable de mascotas y, a menudo, eso se puede probar a través del propietario anterior o actual, ya sea a través de una carta de referencia o por contacto directo.

Prueba de residencia

Si no es ciudadano del país al que se muda, la mayoría de las agencias de alquiler le pedirán su derecho legal a estar en el país. Algunos apartamentos de alquiler serán más estrictos con la necesidad de mostrar una visa u otra prueba que otros. Las casas individuales, los edificios de apartamentos más pequeños o los subarrendados probablemente no te lo pidan, pero por si acaso, ten tu documentación lista.