Bienes raíces

La División de Bienes Raíces se creó para servir a la Nación Ho-Chunk y a sus miembros, proporcionando servicios que incluyen, entre otros: adquisición y eliminación, mapeo, localización, recuperación, almacenamiento y mantenimiento de registros relacionados con las tierras de la Nación Ho-Chunk.

Información de contacto:
Edificio de Oficinas Ejecutivas, 2do Piso
W9814 Airport Road,
Black River Falls, WI 54615

Dirección postal:
Ho-Chunk Nation Realty Division
P. O. Box 310
Black River Falls, WI 54615

Matthew Carriaga
Director de Bienes Raíces
(715) 299-1040
(715) 284-9343 x1740
[email protected]

Sección de Honorarios a Fideicomisos

La Nación Ho-Chunk adquiere tierras en fideicomiso a través de acuerdos de gobierno a gobierno y el proceso de Honorarios a Fideicomisos. La tierra en fideicomiso es esencial para mantener la soberanía tribal, la autodeterminación, el autogobierno y la protección de las tradiciones religiosas y culturales. Una vez que los terrenos se depositan en fideicomiso, no se pueden vender ni gravar sin el permiso del Secretario del Interior.

La actual política federal de autodeterminación tribal se basa en el Congreso de directores establecido en la Ley de Reorganización de los Indios y reafirmado en la Ley de Asistentes de Auto-Determinación y Educación de los Indios. Mediante la protección y la restauración de las tierras tribales, la Nación puede perpetuar su idioma y cultura, promover el desarrollo económico y satisfacer las necesidades humanas básicas, un medio para proporcionar alimentos y refugio a la población Ho-Chunk.

Fee to Trust es un proceso de 16 pasos, a través de la Oficina de Asuntos Indios, diseñado para garantizar que se obtenga toda la información relevante para cumplir con los requisitos establecidos en 25 C. F. R. § parte 151. Esta es una alta prioridad para la Nación Ho-Chunk.

Las tierras de la Nación Ho-Chunk no se ajustan a la definición típica de reserva (es decir, una gran área de tierra en uno o dos condados o municipios) como la mayoría de las otras tribus. Más bien, la Nación tiene tierras en fideicomiso esparcidas por todo el Estado de Wisconsin, con algunas que fueron proclamadas como «reservas» en 1985.

Qué es Fee to Trust

Referencia rápida a los 16 pasos de Fee to Trust

Larry Garvin
Especialista en Fee to Trust
(715) 284-9343 x1285
[email protected]

Sistemas de Información Geográfica (SIG)

Los Sistemas de Información Geográfica o más comúnmente conocidos como SIG son un sistema informático con interacción humana que crea, almacena, administra, analiza y muestra información referenciada geográficamente. Se reduce a: el SIG conecta los datos con la geografía. El SIG nos permite ver, comprender, cuestionar, interpretar y visualizar datos de muchas maneras que revelan relaciones, patrones y tendencias en forma de mapas, informes y gráficos.

La Sección SIG proporciona una base de datos geográfica completa de todas las Tierras de la Nación Ho-Chunk. La Sección actúa como una unidad central de procesamiento para todos y cada uno de los datos que se pueden representar espacialmente. Esto incluye parcelas, lotes, arrendamientos, distritos de zonificación, datos de recursos naturales, sitios culturales, silvicultura, población inscrita, datos del censo, utilidades, interfaz urbana de tierras silvestres, temas ambientales y datos de la mayoría de los otros departamentos dentro del poder ejecutivo. El SIG proporciona estos datos en forma de mapas impresos y una aplicación de mapas interactiva. GIS puede crear aplicaciones de mapeo personalizadas para cualquier departamento en función de sus necesidades.

El SIG ha demostrado ser una herramienta de planificación esencial para la Nación al permitir una mejor toma de decisiones con respecto a la planificación del uso de la tierra, la adquisición de tierras, el desarrollo, los negocios, la conciencia de sitios culturales y muchas otras áreas.Especialista en SIG Wyatt Pajtash Coordinador de SIG(715) 284-9343 x 1728 [email protected]

Programa de Sistemas Aéreos No Tripulados (UAS)

UAS es un sistema que consiste en Aeronaves No Tripuladas, Cámaras, Sensores, GPS, Software y varios otros equipos técnicos/de campo. La Nación Ho-Chunk utiliza esta tecnología para obtener más datos sobre las tierras de la Nación para que se puedan tomar decisiones superiores con respecto a la gestión de la tierra. Algunos de los productos que produce el programa UAS son: Imágenes de Alta Resolución de Fotogrametría, Estudios Topográficos, Modelos 3D, Salud de la Vegetación, Mapeo Térmico, Fotografía y Videografía.

Niklas Anderson
Administrador del Programa UAS
(715)284-9343 x1199
Niklas.Anderson @ ho-chunk.com

Arrendamiento

El Subsecretario de Asuntos Indios aprobó los códigos de Arrendamiento Residencial, Agrícola y de Negocios de la Nación Ho-Chunk el 4 de febrero de 2015 de conformidad con la Ley de Ayuda para Acelerar y Avanzar la Propiedad Tribal Responsable de la Vivienda de 2012 (Ley de Hogar). Estos Códigos de Arrendamiento permiten a las personas y entidades arrendar las tierras de la Nación para fines específicos sin requerir la aprobación del Departamento del Interior de los Estados Unidos o la Oficina de Asuntos Indios. El arrendamiento de propiedades de asignación o Herencia aún debe procesarse y aprobarse bajo 25 C. F. R. § 162.

Manual de Líderes Tribales sobre Propiedad de vivienda

Arrendamiento de Tierras en Fideicomiso Ho-Chunk

A partir del 4 de febrero de 2015, todas las solicitudes de arrendamiento residencial, agrícola y comercial de Ho-Chunk Nation en tierras en fideicomiso de la Nación se procesarán de acuerdo con los códigos de arrendamiento de la Nación. Todos los aspectos del arrendamiento de Tierras en Fideicomiso de la Nación se procesan estrictamente dentro de la Nación Ho-Chunk. La Oficina de Arrendamiento trabaja en cooperación con la División de Recursos Naturales (DNR), el Departamento de Justicia (DOJ) y el Poder Legislativo para procesar las solicitudes de arrendamiento de la Nación. Se requiere aprobación legislativa en todos los contratos de arrendamiento de tierras de la Nación.

Arrendamiento Residencial

La Oficina de Arrendamiento es el contacto principal, trabajando estrechamente con los solicitantes en cooperación con el Equipo de Desarrollo de Tierras (LDT), el Departamento de Justicia y la Legislatura de la Nación para proporcionar arrendamientos residenciales a solicitantes calificados. Los solicitantes deben presentar una solicitud de arrendamiento, una prueba de financiamiento y seleccionar muchos intereses. Los solicitantes solo pueden solicitar lotes apropiados para el desarrollo residencial dentro del Plan de Uso de la Tierra de la Nación y deben ser consistentes con el mapa de zonificación oficial de la Nación. Los lotes disponibles para arrendar se pueden encontrar aquí.

Arrendamiento Agrícola

El DNR de la Nación Ho-Chunk trabaja y negocia con los solicitantes de Arrendamientos Agrícolas en las tierras de la Nación. La Oficina de Arrendamiento trabaja en cooperación con DNR para redactar y procesar los Arrendamientos Agrícolas. Para obtener más información sobre los contratos de arrendamiento, llame al (715) 284-2852. Los solicitantes solo pueden solicitar lotes apropiados para el desarrollo agrícola dentro del Plan de Uso de la Tierra de la Nación y deben ser consistentes con el mapa de zonificación oficial de la Nación.

Arrendamiento comercial

La Oficina de Arrendamiento trabaja en cooperación con el Departamento de Justicia y la Legislatura en las Solicitudes de Arrendamiento Comercial. Los solicitantes solo pueden solicitar lotes apropiados para el desarrollo agrícola dentro del Plan de Uso de la Tierra de la Nación y deben ser consistentes con el mapa de zonificación oficial de la Nación.

Arrendamientos de asignación (Herencia) BIA

La Oficina de Arrendamiento ayuda a los solicitantes con las solicitudes de arrendamiento de propiedades de Asignación (herencia). Las asignaciones son propiedades propiedad de miembros individuales (de un propietario a cientos de propietarios), muchas asignaciones tienen alguna propiedad de Nación Ho-Chunk. Se requiere una resolución legislativa para autorizar un arrendamiento en nombre de los intereses de la Nación para cualquier arrendamiento de asignación. Se envían correos a los propietarios de la propiedad para obtener el consentimiento. Es posible que se requiera un mayor porcentaje de consentimiento dependiendo del número de propietarios. El arrendamiento para propiedades de Asignación o Herencia aún debe procesarse y aprobarse bajo 25 CFR § 162.Melanie Mudd Especialista en arrendamiento (715) 284-9343 x1032 [email protected]

Registro de Escrituras

La Oficina de Registro de Escrituras («RoD»), anteriormente Oficina de Registros de Tierras, se creó para ayudar a la Nación Ho-Chunk y a sus miembros a localizar, recuperar, almacenar y mantener todos los registros de las tierras de la Nación Ho-Chunk. Los registros se mantienen en un único lugar centralizado, de fácil acceso para la Nación y sus miembros.

La RoD depende del Departamento de Administración, establecido en 2002 como Oficina de Registro de Tierras.

La barra consiste en (1) empleado: Julie Mann, Registro de Escrituras, empleada de the Nation desde septiembre de 1996 y empleada de RoD desde noviembre de 2006.

Información de la propiedad

Esta es la ubicación central para la información de la propiedad de Ho-Chunk Nation. La información de compra, escrituras, seguro de título y CSMs para más de 18 condados en Wisconsin, 2 condados en Minnesota y 2 condados en Illinois están archivados.

Programa de Recompra de Terrenos

Para obtener información sobre el programa de Recompra de terrenos, haga clic aquí

TAAMS

(Trust asset and accounting management system) es el sistema de contabilidad de BIA desde 2008. RoD es una de las primeras 3 tribus en Wisconsin en calificar y recibir acceso al Programa TAAMS de BIA. RoD recibió la computadora TAAMS dedicada in situ de The Nations en abril de 2012. Esta computadora permite a RoD acceder a los archivos de propiedad de Nations BIA Trust; proporciona información e informes valiosos sobre el fideicomiso, en cuestión de minutos, con respecto a las Tierras del Fideicomiso de HCN y proporciona a los miembros individuales de la Tribu información sobre sus propiedades de interés individual. RoD actualmente tiene dos empleados certificados para el acceso en TAAMS.

Impuestos

RoD recibe, registra, escanea y vales de impuestos a la propiedad de las Naciones. Trabajamos en cooperación con la Legislatura, así como con los Departamentos de Negocios y del Tesoro para pagar los impuestos a la propiedad de la Nación. Además, facturamos aquellos arrendamientos que requieren el pago del arrendamiento en función de los impuestos y proporcionamos información fiscal a muchas entidades por solicitud.Registro de Escrituras (715) 284-9343 x1730 [email protected]