El diseño asistido por computadora (CAD a veces denominado diseño asistido por computadora) y la fabricación asistida por computadora (CAM) han permitido el control numérico por computadora (CNC) de diseño y fabricación de componentes de extremo a extremo altamente automatizados.

Las computadoras pueden producir archivos que traducen información de diseño en comandos para operar máquinas, individual o colectivamente, para realizar secuencias preestablecidas de tareas en la producción de componentes de edificios.

La maquinaria moderna puede ser multifuncional, combinando una serie de herramientas en una sola celda, o puede desplegar una serie de máquinas diferentes programadas para funcionar cuando el componente se mueve de una máquina a otra, ya sea por intervención humana o por control informático. En cualquier caso, se programan una serie de pasos para producir componentes altamente automatizados que coincidan estrechamente con el diseño original.

Las siguientes funciones se prestan a esta tecnología:

• Perforación o perforación de agujeros.
• Aserrado.
• corte por Láser.
• Corte por llama y plasma.
• Flexión.
• Spinning.
• Enrutamiento y fresado.
• Fijación.
• Pegar.
• Corte de tela.
• Recoger y colocar.
• Colocación de cinta y tela.

Puede ser relativamente «de baja tecnología», como la iniciativa WikiHouse, que permite a los usuarios generar archivos de corte para componentes que se pueden fabricar a partir de materiales de hoja estándar, como madera contrachapada, utilizando un enrutador CNC. Los componentes se pueden ensamblar formando juntas con clavijas y cuñas para crear una vivienda básica.

Sin embargo, el movimiento de CAD 2D a BIM 3D puede permitir la fabricación de conjuntos completos utilizando una tecnología robótica de rápido avance establecida desde hace mucho tiempo en la industria automotriz. Sin embargo, se trata de una tecnología costosa y requiere un entorno protegido y predecible. También requiere repetición y un gran número de unidades para que la inversión en la tecnología robótica requerida sea viable. En consecuencia, es más probable que la CAM se utilice en instalaciones de prefabricación fuera del sitio para el desarrollo de tipos de edificios repetitivos, como en el mercado residencial.

No obstante, puede desarrollarse con la aparición de «fábricas voladoras», instalaciones temporales utilizadas para fabricar componentes prefabricados. Se diferencian de las fábricas externas convencionales en que solo operan durante la duración de un proyecto y luego se cierran. Las operaciones pueden «volar» a una nueva ubicación para dar servicio a otro proyecto. Consulte flying factory para obtener más información.

La fabricación asistida por ordenador también puede transformarse por la aparición de la impresión 3D económicamente viable (a veces denominada Fabricación Aditiva (AM)). Esta es la estratificación secuencial de materiales controlada por computadora para crear formas tridimensionales. Es particularmente útil para la creación de prototipos y para la fabricación de componentes geométricamente complejos. Consulte Impresión 3D para obtener más información.

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