Wie viel kostet es, eine Online-Immobilienmakler-App wie Redfin zu erstellen? Was sind die Must-Have-Features und Funktionen in einer Immobilien-App? Welche Technologie eignet sich am besten für die Entwicklung einer Immobilien-App wie Redfin?
Anerkannt für unsere Immobilien-Software-Entwicklung Know-how bei der Erstellung von Apps wie PlanetRent (Property Management App), docuTools (Compliance Management App), kommen wir oft über vorgenannte Befragungen von unseren Interessenten.

Redfin ist eine technologiebetriebene Immobilienmaklerplattform für den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien. Das Unternehmen ist in über 80 Märkten tätig und bietet lokale Agenten an, um das Kauf- / Verkaufserlebnis für Verbraucher zu vereinfachen.

• Redfin ist mit rund 6 Millionen Besuchern pro Monat eine der beliebtesten Immobilien-Websites in den USA. / Quelle: Statista

• Der Umsatz von Redfin ist im dritten Quartal 2018 im Jahresvergleich um 28% auf 140,3 Millionen US-Dollar gestiegen.

Beeindruckend, nicht wahr? Aber diese Höhe des Erfolgs zu erreichen, und das auch in einem sehr konservativen Markt wie Immobilien, wäre nicht einfach. Lassen Sie uns diese Online-Immobilienvermittlung auf ihr Geschäftsmodell, ihre Einnahmequellen und ihre Technologie untersuchen, um zu erfahren, wie sie funktioniert.

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Redfin: Erfolgszeitleiste

Gegründet: 2004

Gründer: David Eraker, Michael Dougherty, David Selinger

CEO: Glenn Kelman

Wettbewerber: Trulia, Yahoo Homes!, Makler, Zillow

Verfügbarkeit: Web, Mobile (Android, iOS)

Finanzierungsstatus: Börsengang

Was macht Redfin verkaufen?

Die Immobilienbranche ist offen für tech-getriebene Disruption. Eine Vielzahl von Dienstleistungen und Unternehmen, darunter Immobilien- und Leasingmanagement (Cozy, Planet Rent), Kurzzeitvermietungen (Airbnb, Pillow), Gewerbeimmobilien (Costar) und Maklerfirmen (Redfin), machen Platz, um die hochkonservative Immobilienbranche durch Technologie zu stören.

Neben der technologischen Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien sind einige seiner verbraucherorientierten Strategien das, was Redfin zum Verkauf bringt, wie zum Beispiel:

• Verkäufer können ihre Immobilien für nur 1% oder 1,5% auf Redfin eintragen listing fee.

• Käufer zahlen eine Abschlusskosten. Käufer, die mit einem Redfin-Agenten zusammenarbeiten, erhalten beim Abschluss eine Rückerstattung, die auf die Abschlusskosten angewendet werden kann.
• Wenn Verkäufer ihre Immobilien auf Redfin auflisten, erhalten sie Beschilderung (ein Hofschild oder Richtungsschilder in der Nachbarschaft), Flyer, Fotografie, 3D-Scans usw. für eine bessere Vermarktung und Sichtbarkeit einer verfügbaren Immobilie.

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Funktionsweise von Redfin: Geschäftsmodell

Redfin ist eine hybride Immobilienplattform, d. H. Sie nutzt menschliches und technologisches Know-how für den Kauf und Verkauf von Geschäften. Die Plattform funktioniert ähnlich wie das traditionelle Brokerage-System und stellt gleichzeitig sicher, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer die geringste Provision für eine Transaktion zahlen (wenn sie über Redfin-Agenten durchgeführt wird).Die Strategie von Redfin besteht darin, eigene Agenten und proprietäre Technologien zu kombinieren, um Dienstleistungen zu erbringen und dem Kunden Vorschläge für schnellere und kostengünstigere Vorschläge zu unterbreiten. Es hat Zugriff auf Multiple Listing Services (MLS) und verfügt daher über mehr aktualisierte Daten als Online-Plattformen, die nur auf die manuelle Auflistung von Eigenheimen angewiesen sind.

Quelle: Redfin.com

Redfin verbindet Käufer und Verkäufer mit lokalen Agenten, die Listing-Empfehlungen basierend auf den Bedürfnissen und dem lokalen Markt anbieten. Die Agenten erstellen eine vergleichende Marktanalyse (CMA) für Immobilien in der Nachbarschaft. Käufer können ein Treffen mit den Agenten vereinbaren, um eine Tour durch die Immobilien zu machen, die ihren Anforderungen entsprechen.

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Wie Redfin Geld verdient: Einnahmequellen

Redfin verdient Geld aus zwei Quellen:

1. Provision von Inseraten, die vom Verkäufer auf der Redfin-Website erstellt wurden

2. Provision vom Agenten des Käufers und Verkäufers

• Der Hausverkäufer zahlt Agentengebühren sowohl für seinen Agenten als auch für den Agenten des Käufers beim Abschluss. Die Gesamtprovision beträgt in der Regel 5% -6%, wobei die Hälfte an den Agenten des Verkäufers und die Hälfte an den Agenten des Käufers gezahlt wird.

• Redfin wirbt mit einer Verkäuferprovision von 1% -2% (sie nennen es eine „Listing Fee“), aber im Gegensatz zu REX sind Redfin-Verkäufer auch für die Zahlung der Buy-Side-Agent-Provision verantwortlich, da die Häuser in der MLS gelistet sind. Dies bedeutet, dass die meisten Redfin-Verkäufer am Ende 3.5% -5% an Provisionen zahlen.

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Planen Sie, eine App wie Redfin zu erstellen?Der Erfolg von Redfin ist auf den intelligenten Einsatz von Technologie und menschlicher Strategie zurückzuführen, um Käufer und Verkäufer über lokale Agenten miteinander zu verbinden. Wenn Sie eine Anwendung wie Redfin erstellen möchten, registrieren Sie sich für unseren Discover and Frame-Workshop, der Sie mit den richtigen Funktionen, Technologien, Einnahmequellen, Entwicklungskosten usw. vertraut macht. um mit Ihrer Idee zu beginnen.