• 11 21, 2015
• Irwin & Irwin
• Scheidung, Allgemein, vermittelte Scheidung

Die Aufteilung von Eigentum und Vermögen ist bei den meisten Scheidungen ein großes Problem, und es hilft nicht, dass die einschlägigen Gesetze oft kompliziert und verwirrend sein können. Bevor Sie in den Trennungsprozess eintreten, ist es wichtig zu verstehen, ob Ihr Eigentum als „gemeinschaftliches“ oder „separates“ Eigentum gilt und wie jedes in den Augen des Gesetzes behandelt wird.

Lassen Sie uns zunächst klären, was auf dem Tisch liegt. Im Allgemeinen kann unter „Eigentum“ alles verstanden werden, was gekauft oder verkauft werden kann, z. B. Immobilien (sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien), Autos, Möbel, Kleidung, Technologie usw. Darüber hinaus kann sich Eigentum auch auf alles von monetärem Wert beziehen, einschließlich Bankkonten, Investmentbeteiligungen, Patenten und sogar Sicherheitseinlagen für Mietobjekte.Bei einer Scheidung wird alles Eigentum, das Ihnen und Ihrem Ehepartner gehört, entweder als gemeinschaftliches oder separates Eigentum (oder in seltenen Fällen als Vermischung der beiden) bezeichnet. Dieser Kennzeichnungsprozess bestimmt, wie das Eigentum aufgeteilt wird, wenn die Scheidung abgeschlossen ist.Kalifornien ist ein Gemeinschaftseigentumsstaat, was bedeutet, dass eine Ehe oder Registrierung einer Lebenspartnerschaft zwei Personen zu einer legalen „Gemeinschaft“ macht.“ Jedes Eigentum oder jede Schuld, die eine Person während der Ehe oder Partnerschaft erworben hat, wird als Eigentum der Gemeinschaft angesehen und nicht der Person, die es erworben hat. In den Worten des California Family Code Section 760 ist Gemeinschaftseigentum definiert als „alles Eigentum, real oder persönlich, wo immer es sich befindet, das von einer verheirateten Person während der Ehe erworben wurde, während sie im Staat ansässig war.“ Am Ende einer Scheidung wird das Gemeinschaftseigentum in der Regel zu 50/50 aufgeteilt.Die Definition des Gemeinschaftseigentums durch den Staat soll eine Dachklassifikation sein, die viele Kategorien von Eigentum und Besitz umfasst. Der Staat stützt sich auf eine Vielzahl zusätzlicher Gesetze, die abgrenzen, ob Immobilien oder persönliches Eigentum eine Gemeinschaft sind oder nicht, abhängig von verschiedenen miteinander verwobenen Faktoren und Bestimmungen.

Separates Eigentum

Eigentum, das eine Partei vor der Heirat besaß, gehört nicht der „Gemeinschaft“ und wird daher als separates und nicht als Gemeinschaftseigentum behandelt. Separates Eigentum umfasst auch Geschenke und Erbschaften, die speziell einer Partei gegeben wurden, und Eigentum, das nach der Trennung gekauft oder verdient wurde. Dies ist der Hauptgrund, warum das Trennungsdatum bei so vielen Scheidungen so wichtig ist, und sollte so schnell wie möglich mit Ihrem Anwalt aufgezeichnet und besprochen werden.

Jede Immobilie, die mit separatem Eigentum gekauft wird, ist auch separates Eigentum, auch wenn es während der Ehe gekauft wird. Wenn Sie beispielsweise nach Ihrer Heirat ein Auto mit Geld kaufen, das Sie vor der Heirat verdient haben, kann dieses Auto immer noch als separates Eigentum angesehen werden. Miete oder Einkommen aus separatem Eigentum sind weiterhin getrennt — Geld oder Miete, die aus Unternehmen oder Immobilien stammen, die vor der Heirat im Besitz waren, werden also als separates Eigentum existieren, solange es nicht mit Gemeinschaftsvermögen vermischt ist.

Vermischung — Mischen von separatem und gemeinschaftlichem Eigentum

Das Teilen von Eigentum ist selten so einfach wie oben definiert, und ein Großteil der Arbeit im Scheidungsprozess besteht darin, sich zu trennen, wo sich separates und gemeinschaftliches Eigentum im Laufe der Ehe „vermischt“ hat. Ein häufiges Ereignis ist, wenn eine Partei vor einer Heirat ein Haus besaß, und verkaufte es, um mit ihrem Ehepartner eine Anzahlung für ein neues Zuhause zu leisten. Die Anzahlung würde als separates Eigentum betrachtet, Aber wenn Hypothekenzahlungen dann mit Geld geleistet würden, das während der Ehe verdient wurde, Das Eigenkapital am Haus ist jetzt eine Vermischung von separatem und gemeinschaftlichem Eigentum.Komplikationen können auch auftreten, wenn ein Ehepartner vor der Heirat ein Geld auf einem Bank- oder Anlagekonto hat und dann den Namen des Ehepartners auf das Konto setzt oder Gemeinschaftserträge einzahlt oder das Konto zur Begleichung von Gemeinschaftsschulden verwendet. In diesen Fällen wird häufig ein forensischer Buchhalter eingesetzt, der das Geld verfolgt und die Transaktionsgeschichte während der Ehe überprüft, und teilen Sie das übrig gebliebene Geld in separates oder Gemeinschaftseigentum auf.