Scape, ein britisches Entwicklungsunternehmen, hat vorgeschlagen, ein Wohnheim Gebäude zu bauen 1252-1270 Boylston St.das würde voll möblierte Wohnräume für Absolventen und Studenten in der Stadt bieten, um sie aus Wohnwohnungen herauszuholen.

Am 22. April hielt die Bostoner Planungs- und Entwicklungsagentur (BPDA) ein sehr umstrittenes, sehr gut besuchtes öffentliches Treffen ab, das den Vorschlag erläuterte und es dem Entwicklungsteam ermöglichte, ein viel besseres Verständnis dafür zu erlangen, wie sich die Gemeinschaft fühlt. Auf der Website befindet sich derzeit Ramrod / Machine, ein LGBTQ + -freundlicher Nachtclub, und eine große Anzahl von Unterstützern des Clubs (sowie Mitglieder und Unterstützer von Gold Dust Orphans, die im Club auftreten) waren bei dem Treffen anwesend, um sicherzustellen, dass sie ihren Platz nicht verlieren.Andrew Flynn, CEO von Scape, gab zu Beginn des Treffens eine kurze Präsentation und erklärte, warum er der Meinung ist, dass Scape kein typisches Entwicklungsunternehmen ist und dass das Unternehmen sehr am Betrieb dieser Gebäude beteiligt ist. Er sagte, dass das Gebäude vollständig mit professionellen Scape-Mitarbeitern besetzt sein würde, und nicht „Peer RAs“, wie es viele traditionelle Wohnheimgebäude sind.

Alexander Fernandez vom Büro Genslerarchitecture lieferte weitere Details zum Standort und zum Design. Die siteis eine zweistöckige Struktur, die über die Straße vom Guitar Center onBoylston Straße sitzt, er sagte, die hintere Fassade des Gebäudes „ein Schandfleck Aufruf.“

„Wir wollen Räume schaffen, die bedeutsam sind“, sagte Fernandez und schloss Außenräume ein. Das Gebäude wäre 175 Fuß hoch und passte in Bostons Straßenrichtlinien. Er sagte, dass die Straßen „für alle gedacht“ seien, grün und einladend seien und Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln in der Nähe hätten. Der Vorschlag beinhaltetumzug von 25- auf 35-Fuß-Bürgersteige und Schaffung einer Art „Taschenpark“außerhalb des Gebäudes mit Fahrradständern, Bänken und Bepflanzung. Fernandez fügte hinzu, dass sie daran arbeiten, auch einen Radweg einzubauen. Sie arbeiten noch an den Nachhaltigkeitsdetails, aber sie streben den LEED-Silberstatus an, sagte er. Die Materialien und das Design des Gebäudes „imitieren, was in der umliegenden Gemeinde ist“, sagte Fernandez, mit Offsetfenstern, Ziegeln und Kupfer, die alle in die Fassade integriert sind. Sie sind auchoproposing Einzelhandel im Erdgeschoss des Gebäudes, sowie ein Black-Boxtheater Raum Maschine und die Goldstaub Waisen unterzubringen. Es wurden nicht viele Informationen über das Theater zur Verfügung gestellt, außer dass sie eins haben werden.

John Bookston von der Fenway CivicAssociation sagte, dass er denkt, dass dieses Gebäude in der Fenwaycommunity nicht willkommen ist. „Wir wollen Scape nicht!“ rief er aus.

Jemand von den Gold Dust Orphans sagte, als er hörte, dass Machine schließen würde, war er froh zu hören, dass atheater in diesem neuen Raum wieder aufgebaut würde. Er sagte, dass die Schüler in neue Räume verlegt werden sollten, was Platz für Familien in den Wohnungen schaffen würde. „Wir sind eine pädagogische Theatergruppe“, sagte er. „Dies ist kein Ort zum Entspannen“, fügte er hinzu und sagte, dass die Waisen planen, den Raum wie in der Vergangenheit zu verwalten. „Boston ist eine Universitätsstadt; Es wird immer mehr als seinen gerechten Anteil an Studenten haben“, sagte er. „Die Zukunft gehört uns allen.

Eine andere Person von den Gold Dust Orphanssagte, dass „die Stadt einen genauen Blick darauf werfen muss, wie das Nachtleben von der Entwicklung beeinflusst wird. Die Waisenkinder wären vollständig und irreparablydisplaced „, sagte er. „Diese Waisenfamilie braucht ein Zuhause und für einige kann esdie einzige Familie sein, die sie kennen.“

Es gab eine andere Gruppe von Leuten bei Themeeting, die über die Zoneneinteilung dieser Seite sprechen wollten. Einer, der daran arbeitete, Zonen in der Gegend einzurichten, sagte, dass sie „absichtlich vorsehen, dass Schlafsäle in diesem Teil der Boylston Street verboten sind.“

„Du musst dich an die Regeln halten“, sagte sie. „Dies sollte nicht einmal diskutiert werden, bis es hier eine Lösung für die Zonenfrage gibt, da dieses Projekt derzeit illegal ist.“

Tim Czerwienski von der BPDA antwortete mitsagend, dass „ein Teil des Artikel 80-Prozesses darin besteht, über das Projekt zu sprechen.“ Er sagte, dass es üblich ist, Vorschläge für Projekte zu sehen, die nicht zoningcompliant sind, und es ist auch eine Entscheidung für die Zoning Board of Appeal zu makeshould das Projekt so weit kommen. Er bemerkte auch den Wohnungsplan von Bürgermeister Walsh – „wir wollen als Stadt überall mehr Studentenwohnungen bauen und daran arbeiten, die besten Plätze für diese Wohnungen zu finden“, sagte Czerwienski.

Ein junger Mensch, der jeden Tag zur Maschine gehtwochenende sprach über die Bedeutung des Nachtclubs für ihn. „Sind Sie sich der wahren Natur dessen bewusst, was Sie ersetzen?“ er hat das Entwicklungsteam gefragt.“Machine war für mich mehr als eine Familie. Als ich mich umdrehte 18, Maschine nahm mich mit und gab mir einen sicheren Ort, um zu gehen,“ er sagte. „Wenn du wirklich jeden Tag vorbeiläufst, am Freitagabend vorbeiläufst, wirst du jeden sehen, der nirgendwo hingehen kann. Das ist der einzige Ort, an dem ich mich jemals wirklich sicher gefühlt habe, nicht beurteilt, und vollständig geschützt.“

Flynn sagte, dass das Black-Box-Theater im Moment in sehr vorläufigen Stadien ist, aber „wir würden gerne Maschine / Ladestock in diesen Prozess einladen“, sagte er. Czerwienski sagte, dies sei auchetwas, das in ein Gemeinschaftsaufnahmeabkommen aufgenommen werden könnte.Ein anderer fragte Flynn, was der Preis für eine dieser Einheiten sein würde, aber alles, was er antwortete, war „unter dem Marktpreis.“ Erhat keine Nummer angegeben, obwohl er mehrmals darum gebeten wurde. Er saidthat, um mit anderen zu konkurrieren, sie müssen „ziehen Studenten.“

Eine andere Person, die bei Northeastern arbeitetsprach sich für den Vorschlag aus und sagte, dass der einzige Weg, das Problem zu lösen, darin bestehe, Wohnungen wie diese für Studenten zu bauen. Er sagte, dass die Boston University, Northeastern und Boston College zu den Schulen gehören, die keine Studenten beherbergen, und „die Art von Wohnraum, die Scape vorschlägt, ist genau die Art von Wohnraum, nach der diese Studenten suchen“, sagte er.“Wir haben die Universitäten gezwungen, Schlafsäle auf ihrem eigenen Land zu bauen“, sagte Tim Horn von der Fenway Civic Association und fügte hinzu, dass auf dem Campus in der ganzen Stadt 5.825 Wohneinheiten gebaut wurden. Er denkt, dass das Problem mit diesem Vorschlag der Standort ist, da er besser für ein Wohngebiet genutzt werden würde. „Dieses Projekt ist ein großartiges Projekt, wenn es dort gebaut würde, wo es sein muss“, sagte er. „Wir werden keine Bewohner an diesem Ort habenDieses wird hier gebaut.“

Es gab mehrere andere Kommentare überzonung und die Lage des Gebäudes, da einige der Meinung sind, dass dieser Teil vonboylston Street ist nicht einer, der einen Schlafsaal haben sollte. Stadtrat Josh Zakim sagte, er habe „sehr ernsthafte Bedenken“ hinsichtlich der Nutzung, viele davon von der Fenway Civic Association geteilt.

„Wir sind entschlossen, mit dem zusammenzuarbeiten“, sagte Flynn. „Nur weil wir hier sind, bedeutet das nicht, dass dieses Projekt einen Stempel bekommt“, fügte Czerwienski hinzu.Bezirk 8 Stadtrat Kandidat KristenMobilia sagte, sie sei besorgt, dass die Zonierung „überschritten wird.“ Sie will wissen, wann Institutionen die Studentenbevölkerung begrenzen werden, „weil wir nicht einmal mit dem umgehen können, was wir haben.“

Die Person von der Northeastern University sagte, dass die Freshman-Klasse im Nordwesten auf 2800 begrenzt ist „und seit 10 Jahren besteht.“

Am Ende des Treffens gab Flynn Ramrod / Machine die Zusage, dass der Theaterraum für die LGBTQ + -Community gebaut und genutzt wird, wenn sie mit diesem Projekt fortfahren. Ein Kommentar wurde gemacht, dass es „nicht nur ein Theater mit festen Sitzen sein kann“, es muss inklusiv sein, „weil die Lebensgrundlage der Menschen auf dem Spiel steht“, sagte die Person.