Der Räumungsprozess in Idaho wird durch das Gesetz des Bundesstaates Idaho geregelt. Wenn ein Mieter in Idaho seine Miete nicht zahlt oder gegen eine Mietdauer verstößt, ist dies ein Grund, mit der Räumung zu beginnen. Wenn ein Pächter am Verkauf, an der Anwendung oder an der Herstellung einer kontrollierten Substanz teilgenommen hat, kann ein Wirt ebenfalls vertreiben, indem er bestimmten Schritten folgt, um einen Gerichtsbeschluss zu erhalten, der den Pächter raubt.

Der Räumungsprozess in Idaho erlaubt es Vermietern nicht, die Sache selbst in die Hand zu nehmen oder einen Mieter selbst zu vertreiben, indem sie die Schlösser wechseln, Dienstprogramme ausschalten oder das persönliche Eigentum des Mieters beschlagnahmen.

Ein Vermieter darf auch kein Räumungsverfahren als Vergeltung für einen Mieter einleiten, der seine Rechte ausübt, z. B. die Beantragung wesentlicher Reparaturen.

Idaho Eviction Notice Requirements

3-tägige schriftliche Kündigung

Sollte der Mieter die Miete nicht bezahlen, gegen eine Laufzeit eines befristeten Mietvertrags verstoßen oder gegen die Gesetze über kontrollierte Substanzen verstoßen haben, kann der Vermieter eine 3-tägige Räumungsmitteilung an der Tür des Mieters anbringen oder persönlich zustellen. Die Mitteilung muss den Betrag der fälligen Miete enthalten; Geben Sie die Mietdauer an, gegen die verstoßen wurde; oder geben Sie an, dass er oder sie eine kontrollierte Substanz verwendet, verkauft, liefert oder herstellt und 3 Tage Zeit hat, um den Verstoß zu beheben, die Miete zu zahlen oder das Gelände zu verlassen.

30-tägige schriftliche Kündigung

Aus anderen Gründen ist eine 30-tägige schriftliche Kündigung erforderlich oder wenn ein periodisches Mietverhältnis besteht (von Monat zu Monat).

Wenn es sich bei der Einheit um Sozialwohnungen handelt oder der Mieter staatliche Wohnbeihilfe erhält, muss der Grund für den Erhalt der Kündigung ein wichtiger Grund sein. Mobilheimbesitzer, die einen Raum mieten, haben bestimmte andere Anforderungen, die ein Vermieter überprüfen muss.

90-tägige schriftliche Mitteilung

Die 90-tägige schriftliche Mitteilung ist erforderlich, wenn der Vermieter das Mietverhältnis beenden möchte und beabsichtigt, die Einheit oder das Grundstück selbst als Hauptwohnsitz zu belegen.

Wenn Sie einen Räumungsbescheid für Idaho benötigen, empfehlen wir diesen kostenlosen Räumungsbescheid für Idaho.

Ungesetzliche Haftbeschwerde

Beschleunigter Prozess

Sollte der Mieter den Räumungsbescheid ignorieren und in der Einheit bleiben, kann der Vermieter den Räumungsprozess in Idaho fortsetzen, indem er eine Beschwerde gegen ungesetzliche Haftbeschwerde in Idaho einreicht und zustellt. Es gibt einen beschleunigten Prozess, bei dem es sich um unbezahlte Miete oder einen Verstoß gegen die Gesetze über kontrollierte Substanzen handelt, bei dem ein Verhandlungstermin von 5 bis 12 Tagen nach Zustellung der rechtswidrigen Inhaftierungsaktion angesetzt wird.

Normales Gerichtsverfahren

Für 30-tägige schriftliche Mitteilungen oder für 3-tägige Mitteilungen, die keine Nichtzahlung der Miete oder einen Verstoß gegen kontrollierte Substanzen beinhalten, müssen eine Vorladung und eine Beschwerde eingereicht und dem Mieter zugestellt werden. Ein Mieter kann persönlich in der Einheit bedient werden, an seinem üblichen Geschäftssitz, oder mit einem Untermieter in der Einheit gelassen werden, der über ein angemessenes Alter und Diskretion verfügt und diese an den Mieter sendet. Sollte der Server nicht in der Lage sein, beides zu tun, können die Vorladung und die Beschwerde durch Anbringen an der Tür oder an einer anderen auffälligen Stelle und durch Versenden zugestellt werden.Das Räumungsverfahren in Idaho sieht vor, dass der Mieter 20 Tage Zeit hat, um eine Antwort auf die Beschwerde einzureichen. Das Einreichen einer Antwort gibt dem Mieter auch mehr Zeit, sich vorzubereiten und einen anderen Wohnort zu finden.

Prozess

Ein ungesetzlicher Haftprozess wird normalerweise nur vor einem Richter abgehalten. Wenn es Streitfragen gibt, Die Parteien haben Anspruch auf ein Geschworenenverfahren, sofern nicht darauf verzichtet wird.

Bei der Verhandlung können die Parteien alle Beweise durch Zeugen oder Dokumente vorlegen, die der anderen Partei vor der Verhandlung zur Verfügung gestellt werden sollten. Wenn es einen Geschworenenprozess geben soll, können die Regeln der Entdeckung verwendet werden, um zu bestimmen, welche Beweise die andere Partei zusammen mit jeder Verteidigung und ihrer Version der Ereignisse, die zum Streit führen, vorlegen will.Wenn der Mieter eine vernünftige Entschuldigung oder Verteidigung hat, sollte er dem Gericht nachweisen, dass er versucht, die Angelegenheit mit dem Vermieter zu lösen, und dass alle relevanten Dokumente dem Vermieter zu einem angemessenen Zeitpunkt vor dem Prozess zugesandt wurden.

Ein Verzug wird eingetragen, wenn der Mieter nicht erscheint oder eine Kündigung, wenn der Vermieter oder sein Anwalt nicht erscheint. Wenn der Fall abgewiesen wird, kann der Mieter möglicherweise Anwaltskosten und Gerichtskosten erheben, wenn dies in der Antwort verlangt wird.

Rückerstattungsbescheid

Wenn ein Verzug eintritt oder der Mieter verliert, wird das Gericht einen Rückerstattungsbescheid ausstellen. Wenn in dem Räumungsbescheid Anwaltskosten verlangt wurden und ein Anwalt den Vermieter im Räumungsverfahren in Idaho vertrat, dann wird das Gericht auch Anwaltskosten zusprechen.

Ein Gericht gibt einem Mieter ein paar Tage Zeit, um das Gerät zu räumen und alle persönlichen Gegenstände zu entfernen. Wenn der Mieter nicht geht, wird der Stellvertreter eines Sheriffs durch den Restitutionsbescheid ermächtigt, den Mieter zu entfernen und sein gesamtes Eigentum in eine Lagereinrichtung zu verlegen. Der Mieter ist verpflichtet, die Lagergebühren zu bezahlen.

Wenn nach einer vorgeschriebenen Zeit die Sachen des Mieters noch eingelagert sind, kann der Vermieter die Gegenstände entweder entsorgen oder verkaufen. Um die noch fällige Miete einzutreiben, kann der Vermieter ein Geldurteil einholen und den Lohn des Mieters garnieren oder nicht gelegenes persönliches oder Immobilieneigentum beschlagnahmen.