Viele Häuser, denen ein Keller fehlt, lassen oft Kriechkeller unter dem Erdgeschoss. Dies gilt nicht nur für Mobilheime, aber Ranch-Stil und sogar große Häuser, die einen Full-Size-Keller fehlt. Diese Bereiche bleiben unsichtbar und werden daher tendenziell ignoriert. In Fällen, in denen ein Keller einen schmutzigen Boden hat, ist auch eine Kapselung möglich.

Leider werden Kriechkeller zu einer Hauptquelle für zahlreiche Gesundheits- und Sicherheitsprobleme. Nagetiere, Vögel und andere Schädlinge nehmen manchmal Wohnsitz. Schlechte Isolierung kann zu Wärmeverlust führen, und schlechte Belüftung kann zu Schimmel führen. Staub und Allergene sammeln sich auch in diesen stillgelegten Teilen Ihres Hauses an.

Was ist Crawl Space Encapsulation?

Die primäre Funktion der Verkapselung besteht darin, eine Barriere in Ihrem Kriechkeller zu schaffen, um gegen Feuchtigkeit zu isolieren. Dabei hilft es auch, große Schädlinge und Nebenkosten zu vermeiden. Der Prozess ist sehr gründlich und hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Heimwerker entwickelt.

Vor- und Nachteile

Die Kapselung hat zahlreiche Vorteile. Die Hauptfunktion des Prozesses besteht darin, Feuchtigkeit und Schimmelgefahr zu reduzieren.

Durch die Schaffung einer luftdichten Barriere wird auch verhindert, dass Insekten und Tiere in den Raum gelangen. Vom Boden freigesetzte Gase sowie Staub und Allergene werden ebenfalls effektiv blockiert, was zu einer verbesserten Luftqualität führt.

Schließlich können Sie als Ergebnis der zusätzlichen Isolierung reduzierte Stromrechnungen feststellen. Im Gegensatz zu vielen anderen Heimwerkerprojekten ergeben sich die einzigen Nachteile aus den anfänglichen Kosten und der schlechten Installation.

Kann das ein DIY-Projekt sein?

Während es durchaus möglich ist, selbst zu kapseln, gibt es zahlreiche Probleme, die sich aus der Verwendung falscher Materialien oder der nicht korrekten Installation ergeben können. Wenn Sie die Arbeit selbst erledigen möchten, vermeiden Sie es, Ecken zu schneiden, und befolgen Sie die Anweisungen sorgfältig. Beachten Sie, dass einige Systeme nur über autorisierte Vertragspartner erhältlich sind.

Kosten

Die Kosten für die Verkapselung variieren stark, basierend auf dem Auftragnehmer, den Materialien und der Größe des Raums. Laut costhelper.com , die durchschnittlichen Installationskosten reichen zwischen $5.000 und $7.000. Die Kosten können bis zu 2.000 US-Dollar betragen, wenn Sie die Installation selbst durchführen, und die Einstellung eines Auftragnehmers, der das CleanSpace-System verwendet, kann bis zu 14.000 US-Dollar kosten.

Es ist wichtig, sich bei der Einstellung eines Auftragnehmers umzusehen. Einige Auftragnehmer können nicht nur mehr für weniger verlangen, sondern auch minderwertige Produkte verwenden. Fragen Sie immer nach einer Garantie, die eine schlechte Installation abdeckt, und überprüfen Sie das Kleingedruckte. Dies könnte Tausende von Dollar sparen, wenn ein Problem auftritt.

Wartung

Da wahrscheinlich Rohre und Drähte durch Ihren Kriechkeller verlaufen, kann es erforderlich sein, dass ein Klempner oder ein anderer Fachmann Wartungen oder Reparaturen innerhalb des Raums durchführt. Diese Aktivität sollte die Dampfsperre nicht beschädigen, wenn Sie dickeren Kunststoff oder ein hochwertiges Dampfsperrsystem wie CleanSpace oder SilverBack verwendet haben. Beachten Sie, dass bei Arbeiten in der Nähe einer Außenwand möglicherweise eine Dichtung gebrochen und später ersetzt werden muss. Dies gilt insbesondere für Wasserversorgungsleitungen.

Der grundlegende Prozess

Während die Materialien zwischen den Auftragnehmern leicht variieren können, bleibt der grundlegende Prozess derselbe. Dieser Prozess wurde im Laufe eines Jahrzehnts entwickelt, um so viele Fehler wie möglich zu beseitigen. Das Überspringen von Schritten, auch wenn sie redundant oder übermäßig erscheinen, kann im Laufe der Zeit zu Problemen führen.

Schritt 1: Vorbereiten des Kriechkellers

Unabhängig davon, ob Sie einen Kriechkellerraum oder einen Teilkeller mit einem schmutzigen Boden einkapseln, ist der erste Schritt unerlässlich. Alle Rückstände, insbesondere scharfe Steine oder andere Gegenstände, die den Isolierkunststoff durchstechen können, müssen entfernt werden. Der Boden wird dann abgestuft, um eine möglichst ebene Oberfläche zu schaffen.

Schritt 2: Abdichtung

Alle äußeren Öffnungen in den Seitenwänden, wie Lüftungsschlitze und Türen, müssen abgedichtet werden. Von außen kommende Rohre oder Drähte müssen ebenfalls ordnungsgemäß abgedichtet sein. Dies blockiert unerwünschten Luftstrom und hilft auch, den Raum wasserdicht zu machen. Je nach Auftragnehmer kann das verwendete Material Kunststoff oder Schaum sein.

Schritt 3: Isolierung

Wände und Boden werden mit einer Isolierschicht aus Kunststoff versehen. Der für den Boden verwendete Kunststoff sollte mindestens sechs Millimeter dick sein, sich um mindestens einen Fuß überlappen, festgeheftet sein und die gesamte Fläche abdecken. Bei dieser Dicke ist der Kunststoff langlebig genug, um Rohrleitungen, Termiteninspektionen und andere Störungen auszuhalten. Wandplastik sollte Metallbefestigungen verwenden und einen Abstand von sechs Zoll von der Schwellerplatte zulassen, um Termiteninspektionen zu erleichtern.

Schritt 4. Konditionierung

Sobald der Raum abgedichtet ist, muss die vorhandene Feuchtigkeit entfernt werden. Dies kann aus Lüftungsschlitzen bestehen, die in den Wohnbereich führen, und / oder der Installation einer Luftentfeuchtereinheit. Wenn sich Ihr Haus in einem hochwassergefährdeten Gebiet befindet, müssen Sie möglicherweise auch eine Sumpfpumpe oder einen Hochwasseralarm hinzufügen. Dieser Schritt wird am häufigsten ausgeschlossen, wenn versucht wird, Geld zu sparen, obwohl er einer der wichtigsten ist.

Probleme mit der Crawl-Space-Kapselung

Nach der Installation sollte es keine Probleme mit Ihrem Crawl-Space geben. Durch die Verwendung falscher Materialien oder das Schneiden von Ecken können jedoch zahlreiche Probleme auftreten. Im Folgenden sind häufige Beschwerden und ihre wahrscheinlichen Ursachen aufgeführt.

Gerüche

Ein ordnungsgemäß gekapselter Kriechkeller sollte keine Gerüche erzeugen. Muffige oder schimmelige Gerüche können durch Feuchtigkeit entstehen, die in Bereiche eindringt, die nicht richtig verklebt sind, oder durch minderwertige Materialien, die beschädigt wurden. Ein chemischer oder Bleichgeruch wird meistens durch die Verwendung ungeeigneter Materialien wie PVC verursacht, die auch zu Schäden am Klebeband oder zu Rissen im Futter selbst führen können.

Überschüssige Feuchtigkeit oder Feuchtigkeit

Eine der wichtigsten Aufgaben der Verkapselung besteht darin, eine Barriere gegen Feuchtigkeit bereitzustellen. Wenn Ihr Luftbefeuchter ständig läuft, Sie einen feuchten Geruch haben oder der Crawlspace überflutet wird, wurde der Raum nicht ordnungsgemäß versiegelt. Dies wird meistens dadurch verursacht, dass der Auftragnehmer Schritte ausschneidet, z. B. das richtige Klebeband. Ein schlechter Luftstrom kann ebenfalls dazu beitragen und zu Schimmel oder anderen kostspieligen Schäden führen. Da dies oft der erste Gegenstand ist, der geschnitten wird, wenn versucht wird, Geld zu sparen, ist es auch oft die Quelle von Kondensation und anderen Feuchtigkeitsproblemen.

Inspektionen durchführen

Während ein ordnungsgemäß gekapselter Kriechkeller das Risiko von Schimmel und unerwünschten Gästen erheblich reduziert, können selbst die besten Barrieren Schäden erleiden. Daher ist es am besten, den Kriechkeller mindestens zweimal pro Jahr zu inspizieren. Sie können eine jährliche professionelle Inspektion planen, die mit Termiten- oder anderen regelmäßigen Inspektionen zusammenfällt, oder die Arbeit selbst erledigen.

Der erste Gegenstand, der während der Inspektion überprüft wird, ist der Feuchtigkeitsgehalt. Es sollte keine hohe Luftfeuchtigkeit, Kondensation oder sichtbares Wasser vorhanden sein. Feuchtigkeit kann auf einen Riss oder eine Lücke in der Kunststoffdampfsperre hindeuten. Untersuchen Sie die Barriere auf Beschädigungen und stellen Sie sicher, dass sie den gesamten Boden bedeckt und einzelne Teile überlappen und ordnungsgemäß verankert sind. Es ist ratsam, zu diesem Zeitpunkt einen Radontest durchzuführen.Überprüfen Sie als Nächstes alle Stützen oder Balken auf Anzeichen von Lockerheit, Schimmel oder Trockenfäule. Letzteres kann zu kleinen Lücken in Ihrer Barriere führen, durch die zusätzliche Feuchtigkeit eindringen kann. Schäden an Tragbalken bergen die Gefahr von Strukturschäden und sollten sofort behoben werden. Ebenso können Schäden an Luftkanälen das Risiko von Problemen erhöhen.Suchen Sie schließlich nach Anzeichen von Nagetieraktivität wie Kot oder Kauspuren. Insektenschäden, insbesondere durch Termiten, können ebenfalls sichtbar sein. Diese Anzeichen können auf eine Beschädigung der Barriere und einen möglichen Befall in anderen Teilen Ihres Hauses hindeuten.

Zusätzliche Referenzen

Das US-Energieministerium hat ein Informationsblatt zur Kriechkeller-Isolierung, ihren Vorteilen und Richtlinien für die Installation veröffentlicht. Während in erster Linie für den Neubau gedacht, können die Richtlinien immer noch auf einen vorhandenen Kriechkeller oder beim Hinzufügen einer Erweiterung zu Ihrem Haus angewendet werden.

CrawlSpaceRepair.com, LLC ist die offizielle Website für die Hersteller der SilverBack-Dampfsperre und anderer hochwertiger Verkapselungsprodukte. Auf der Website können Sie nicht nur Materialien direkt kaufen, sondern auch Artikel und Anleitungen zur Installation und Fehlerbehebung.Die National Waterproof Members of America (NWMOA) widmet sich der Bereitstellung einer durchsuchbaren Datenbank von erfahrenen Abdichtungsunternehmen im ganzen Land.