Vanliga orsaker och lösningar för en våt källare
våta eller fuktiga källare kan förekomma i både gamla och nya hem, och det är viktigt att ta itu med problemet snabbt. Fukt i en källare kan skapa mögel och mögel, samt förstöra golv och väggmaterial. Ännu värre kan en våt källarvägg bli ett strukturellt ansvar, vilket kan göra det svårt att sälja ditt hem.
de vanligaste metoderna för att förhindra källarvattenproblem är att vattentäta väggarna och lägga till dräneringsfunktioner, såsom avloppsplattor och en sump pump för att eliminera vatten som samlas i källaren. Dessa åtgärder installeras bäst vid den ursprungliga konstruktionen. För ett befintligt hem, lägga källare tätskikt och ett dräneringssystem kan vara mycket dyrt eftersom det kräver omfattande utgrävning och landskap reparationer.
den goda nyheten är inte alla läckande källare kräver tätskikt eller en ny grund dräneringssystem. Källan till vattnet är ofta på utsidan av hemmet, ovanför marken, och lätt åtgärdas.
här är några vanliga orsaker till och lösningar på en våt källare.
kontrollera Landskapskvaliteten
orsak
När bostäder byggs fylls områdena runt fundamentet ofta med lös jord. Och denna återfyllning kan bosätta sig mer än den omgivande ostörda jorden. Med tiden komprimerar återfyllningen, vilket skapar en lutning (betyg) som vinklar nedåt mot fundamentet. Dessa låga fläckar nära stiftelsen kan få vatten att rinna ut mot huset och poolen mot stiftelsen, där den söker ingång genom sprickor.
lösning
gå runt hela huset med ett kritiskt öga, se till att graden (smuts eller gräsmatta) lutar bort från din grund och källarväggar. Marken ska luta sig bort från fundamentet med en vertikal droppe på ca 8 tum för de första 2 fötterna horisontellt avstånd från grundväggen. Regrading jorden runt en stiftelse åtgärdar problemet i många situationer. Detta kan innebära lastbilstransporter i stora mängder jord för att vända lutningens riktning.
kontrollera lutningen på uteplatser och gångvägar
orsak
uteplatser och gångvägar av betong eller tegelsten kan också bidra till det våta källarproblemet om de felaktigt lutar mot huset. Korrekt konstruerade asfalterade ytor bör luta sig bort från fundamentet med en stigning på minst 1/4 tum per horisontell fot avstånd.
stora uteplatser byggs ibland med en liten trattform, så regnvatten strömmar mot mitten och in i ett avlopp där. Avloppet är ibland anslutet till ett underjordiskt perforerat avloppsrör som leder ut till gräsmattan, eventuellt med en popup-avlastningsventil. Men det är inte ovanligt att felaktig konstruktion eller mark sedimentering för att orsaka en uteplats för att utveckla en sluttning mot fundamentet.
lösning
detta kan vara ett svårt problem att korrigera. Massiva betongplattor, om de är tillräckligt små, kan ibland vara lera-jacked för att ändra sin tonhöjd till lutning bort från fundamentet. Stenläggare uteplatser och gångvägar kan demonteras för att basen ska omraderas till rätt sluttning och sedan monteras igen.
det kan också vara möjligt att skapa en liten kant eller damm längs kanten av uteplatsen eller gångvägen där den gränsar till huset. Detta kombinerat med god tätning av den asfalterade ytan kan hjälpa till att rikta vatten i sidled bort från huset snarare än att låta det rinna nedåt längs sidan av grundväggen.
där sådana lösningar inte är praktiska kan du minimera problemet genom att se till att taklinjen ovanför uteplatsen är utrustad med bra takrännor och stuprör som leder vatten bort från uteplatsen och grunden.
kontrollera uppfarten lutning
orsak
asfalterade uppfarter som lutar mot huset kan också rikta vatten mot fundamentet, där det dränerar nedåt och söker inträde i källaren. Uppfart plattor utvecklar ibland sjunkna områden nära taket rännan stuprör. Och den stora, plana ytan på en uppfart kan bära mycket vatten, så det är viktigt att kontrollera dräneringen.
detta problem är särskilt vanligt i stadsdelar där partierna är smala och angränsande grannar delar en gemensam uppfart som berör båda stiftelserna. Varje regnstorm kommer att dumpa vatten från båda taken på uppfarten.
lösning
om din uppfart dränerar in i ditt hus kan en lösning vara att ha en konkret entreprenör häll en liten kant mot ditt hus där uppfarten ligger an mot det. På så sätt kommer vattnet att riktas mot trottoarkanten och strömma ner på uppfarten och in på gatan, snarare än mot din grund eller källarvägg.
kontrollera taket Downspout urladdning
orsak
problemet med felaktig dränering utanför hemmet kan förvärras mycket genom felaktig urladdning av takrännorna. Tak downspouts kan lägga till en bokstavlig översvämning av vatten till områden som är benägna att dräneringsproblem. Ett tak på 1500 kvadratmeter kommer att kasta runt 940 liter vatten i en 1-tums regnstorm. Om du antar att vatten kommer att strömma ut ur i genomsnitt fyra stuprör, kan du ha så mycket som 235 liter vatten som häller ut ur en stuprör.
stuprör dumpar ofta vatten precis vid basen av stiftelsen. Eller de kan konstrueras för att kanalisera vatten genom en vertikal avloppsrör längs fundamentet väggen till foten avloppssystemet och sump pump. Men de stora mängder vatten som strömmar från ett tak kan lätt överväldiga sådana system.
lösning
den bästa lösningen här är att utrusta stuprör med långa horisontella förlängningar som kanaliserar takvatten bort från fundamentet och in i ett område på gården där vattnet absorberas eller riktas bort från huset. Se också till att rännorna är rena och flyter ordentligt.
kontrollera din grannes avrinning
orsak
en annan vanlig källa till problem, särskilt med små partier där husen ligger nära varandra, är att vatten riktas mot ditt hus från grannens egendom. Detta beror ofta på dålig landskapsgradering på grannens egendom eller en taklinje, takrännsystem eller downspout-förlängning som leder vatten mot ditt hem. Det är också ganska vanligt att nybyggnation på en angränsande fastighet orsakar vattenproblem för angränsande hem eftersom det förändrar hur vattnet hade tömts.
lösning
de flesta grannar kommer att vidta åtgärder för att rätta till problemet om du diplomatiskt uppmärksammar problemet. Om de är motvilliga kan de också lagligt tvingas lösa problemet om de bryter mot Riktnummer.
en lösning för vattenavrinningsproblem kallas ett franskt avloppssystem. Detta är ett landskapsprojekt där en grusfylld gräv hjälper till att rikta vatten i den riktning du vill ha. I kombination med landskapsklassning som leder vatten bort från grunden och mot det franska avloppet är det en mycket effektiv metod. Ett franskt avloppssystem installerat på fastighetslinjen mellan två nära angränsande hus kan hjälpa till att lindra vattenproblem för båda bostäderna. Vänliga grannar kan till och med vara villiga att dela kostnaden för att installera ett sådant system.
Leave a Reply