Indiana vräkning meddelande former används för att påbörja vräkningar förfaranden i delstaten Indiana. Om en hyresgäst har underlåtit att betala hyra när det förfaller enligt hyresvillkoren, måste hyresvärden skriftligen meddela hyresgästen att de har tio dagar på sig att betala hyra eller lämna lokalerna (Använd 10-dagars uppsägningstid (utebliven betalning av hyra)). Om hyresgästen både inte betalar hyran inom tio dagar och inte flyttar ut, kan hyresvärden lämna in ett klagomål för utvisning hos den lokala rättegångsdomstolen.

lagar-avdelning 32, artikel 31 (hyresvärd-Hyresgästrelationer)

10-dagars varsel att sluta (utebliven betalning av hyra)-denna blankett används när hyresgästen är bakom i sina hyresbetalningar. När hyresgästen har fått detta meddelande har han eller hon tio dagar på sig att betala hyran eller lämna fastigheten.

ladda ner: Adobe PDF

30-dagars varsel (månad till månad) – detta formulär används när en hyresvärd försöker avsluta en månad till månad hyresrätt.

ladda ner: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument

Innehållsförteckning

• meddelanden att sluta: efter typ (2)
• Indiana vräkning lagar
• Indiana domstolsformulär
• när hyrs sent?
• Indiana vräkning Process
• (Video) Hur man vräka en hyresgäst i Indiana
• hur man skriver (meddelande att sluta)

vräkning lagar

• hyra Grace Period: ingen statutorily definierad grace period.
• utebliven betalning av Hyra: 10 dagar. IC 32-31-1-6
• akut besittning (orsakar avfall): inget meddelande. IC 32-31-6-3
• uppsägning (månad till månad leasing): 30 dagar. IC 32-31-1-1
• vräkning rättegång:

när är hyran sent?

hyran är sen när en hyresgäst inte har betalat den när den förfaller enligt villkoren i hyresavtalet. Hyresgästen har tio dagar på sig att betala hela hyresbeloppet efter att ha fått skriftligt meddelande från hyresvärden att betala eller lämna.

Hur att vräka (Process)

Steg 1 – innan vräka en hyresgäst, måste hyresvärden ge hyresgästen en chans att flytta ut eller om hyresgästen har misslyckats med att betala hyra, att betala hela skuldbeloppet. Hyresvärden måste meddela hyresgästen med begäran:

• 10-dagars varsel för att avsluta (utebliven betalning av hyra)
• 30-dagars varsel (månad till månad)

Om hyresgästen begår avfall (förstör fastigheten) behöver hyresvärden inte meddela för att påbörja utvisningsprocessen.

steg 2-Om hyresgästen inte svarar på meddelandet och förblir i lokalerna kan hyresvärden lämna in en åtgärd i den lokala domstolen för att vräka hyresgästen från och med klagomålsformuläret.

steg 3-hyresvärden måste ha klagomålet och kallelsen serveras på hyresgästen och hyresgästen måste dyka upp i domstol på det datum som anges av kontoristen. Om hyresgästen inte svarar kommer domstolen att utfärda en order som beviljar hyresvärden.

(Video) Hur man vräker en hyresgäst i Indiana

hur man skriver (meddelande om att sluta)

1 – Granska hyresavtalet

Du bör ta en stund att granska hyresavtalet som fokuseras på i detta dokument. Denna blankett kommer att kräva att all information som avses i hyresavtalet rapporteras korrekt.

2 – Ladda ner Indiana Quit Claim Notice
förutom ett undertecknat leasingavtal måste du också ladda ner Indiana Notice för att avsluta, vilket kan erhållas via PDF -, ODT-eller Word-knapparna på den här sidan.

3-Faktaförklaringar
flera fakta kommer att behöva införa detta dokument. Den första kommer att vara mottagarens identitet. Ange personens namn på den första raden på denna sida.

Därefter måste du verifiera hyresfastigheten som diskuteras. Detta kommer att göras med hjälp av de tomma utrymmena i det första uttalandet (börjar med frasen ”lokalerna häri…”). Ange följande information i denna ordning: Hyresfastighetens Stad, Hyresfastighetens län, Hyresfastighetens Postnummer, Hyresfastighetens Byggnummer och gata och (om relevant) Hyresfastighetens lägenhetsnummer.

Slutligen måste det datum då hyresavtalet undertecknades dokumenteras. Detta bör göras i det andra uttalandet (börjar med frasen ”i enlighet med…”) med hjälp av de tre tomma utrymmena som finns tillgängliga. Det första utrymmet kräver kalenderdagen, det andra utrymmet kräver månaden och det tredje utrymmet kräver året för hyresavtalets Signaturdatum.

4 – Ange ämnet för detta meddelande

När du har identifierat hyresgästen, hyresfastigheten och Hyresavtalet är det dags att definiera varför detta pappersarbete levereras till mottagaren. Det kommer att finnas några kryssrutor, var och en märkt på lämpligt sätt: utebliven betalning, bristande efterlevnad, månad till månad hyresrätt (adresserad till hyresgäster) och månad till månad hyresrätt (adresserad till hyresvärdar). Endast en av dessa uttalanden kommer att anses lämpligt att situationen således, du kan bara markera en kryssruta. Varje val kommer att kräva ytterligare information

utebliven betalning: detta uttalande riktar sig till hyresgäst(er) från hyresvärden. Här utfärdar hyresvärden ett val till en hyresgäst som har en utestående skuld på grund av utebliven betalning av hyran. Hyresgästen har tio dagar på sig att antingen avstå från lokalerna till hyresvärden eller betala det begärda beloppet till hyresvärden eller en alternativ Agent. Den alternativa agenten måste definieras på det första tomma utrymmet. Det andra och tredje tomma utrymmet kräver det dollarbelopp som hyresgästen är skyldig. Den fjärde kommer att kräva dollarbeloppet som måste betalas. De tomma utrymmena efter orden ”på grund av” kräver en definition av hyresperioden som måste betalas.

bristande efterlevnad: detta uttalande riktar sig till hyresgästen / hyresgästerna från hyresvärden. Här informeras hyresgästen uttryckligen om att han eller hon har brutit mot villkoren i hyresavtalet. Dessa överträdda objekt måste rapporteras på det tomma utrymmet i detta uttalande. Detta uttalande informerar hyresgästen om att han eller hon måste följa hyresavtalet eller omedelbart avstå från denna egendom.

månad till månad hyresrätt: detta uttalande är från hyresvärden till hyresgästen. Här kommer hyresvärden att namnge ett datum som måste vara minst trettio dagar från Hyresfallet. Detta datum kommer att vara det förväntade uppsägningsdatumet för det aktuella månad till Månadsavtalet som dessa två parter delar.

månad till månad hyresrätt: detta uttalande är från hyresgästen till hyresvärden. Det kommer att namnge ett datum där månad till månad hyresavtal löper ut. Detta datum måste tillåta minst trettio dagar att passera från nästa betalningsdatum.

5 – obligatorisk hyresvärd/Agent signatur

Om hyresvärden eller en auktoriserad Agent för hyresvärden är avsändaren av detta dokument, måste han eller hon hitta och underteckna utrymmet märkt ” hyresvärd/Agent signatur.”

6 – Mottagarleverans

leveransen av detta dokument kommer att rapporteras av den person som fysiskt levererar detta meddelande till mottagaren. Agenten kommer att dokumentera leveransdatumet och den person till vilken den levererades i uttalandet som börjar med ”Jag intygar det på…” Dessutom, den första, andra eller tredje kryssrutan för att ange om meddelandet levererades direkt till den avsedda mottagaren, en pålitlig Part en del av mottagarens hushåll eller anställningsort eller med förstklassig post. Avsnittet ”Servicecertifikat” måste undertecknas av denna Agent.