hur mycket kostar det att bygga en online fastighetsmäklare app som Redfin? Vilka är de måste-ha funktioner och funktioner i en fastighet notering app? Vilken teknik passar bäst för att utveckla en fastighetsapp som Redfin?
erkänd för vår expertis inom utveckling av fastighetsprogramvara för att bygga appar som PlanetRent (property management app), docuTools (compliance management app), stöter vi ofta på ovannämnda förhör från våra utsikter.

Redfin är en teknikdriven Fastighetsmäklare plattform för köp och försäljning av bostadsfastigheter. Företaget är verksamt på över 80 marknader och erbjuder lokala agenter för att förenkla köp/säljupplevelsen för konsumenterna.

• Redfin är en av de mest populära fastighetswebbplatserna i USA, med cirka 6 miljoner unika månatliga besökare. /Källa: Statista

• Redfins intäkter har ökat med 28% Från år till år till 140,3 miljoner dollar under tredje kvartalet 2018.

imponerande, eller hur? Men att nå denna höjd av framgång, och det också, på en mycket konservativ marknad som fastigheter skulle inte vara lätt. Låt oss dissekera denna online fastighetsmäklare för sin affärsmodell, intäktsströmmar och teknik för att veta hur det fungerar.

Läs också: hur påsklilja hjälpte Docu Tools sparar mer än 20% av dokumentationstiden för stora projekt.

Redfin: framgång tidslinje

grundat: 2004

grundare (er): David Eraker, Michael Dougherty, David Selinger

vd: Glenn Kelman

konkurrenter: Trulia, Yahoo Homes!, Fastighetsmäklare, Zillow

tillgänglighet: Web, mobil (Android, iOS)

Finansieringsstatus: IPO

vad gör Redfin sälja?

fastighetsbranschen är öppen för teknikdrivna störningar. Ett brett utbud av tjänster och företag, inklusive fastighets-och leasinghantering (Cozy, Planet Rent), Korttidsuthyrning (Airbnb, Pillow), kommersiella fastigheter (Costar), mäklarfirmor (Redfin)gör sätt att störa den mycket konservativa fastighetsbranschen genom teknik.

förutom teknikhjälp vid köp och försäljning av bostadsfastigheter är det som gör Redfin sälja några av sina konsumentcentrerade strategier, till exempel:

• säljare kan anlita sina fastigheter på Redfin för endast 1% eller 1.5% noteringsavgift.

• köpare betalar en stängningskostnad. Köpare som arbetar med en Redfin-Agent får återbetalning vid stängning, vilket kan tillämpas på stängningskostnader.
• när säljare listar sina egenskaper på Redfin får de skyltar (en gårdsskylt, pus riktningsskyltar runt grannskapet), flygblad, fotografering, 3D-skanningar etc. för bättre marknadsföring och synlighet av en tillgänglig fastighet.

ladda ner nu affärsmodeller Ebook Gratis!

hur Redfin fungerar: affärsmodell

Redfin är en hybrid fastighetsplattform, dvs den använder mänsklig och teknisk expertis för att köpa och sälja erbjudanden. Plattformen fungerar som det traditionella mäklarsystemet samtidigt som både köpare och säljare betalar minst provision för en transaktion (när det görs via Redfin-agenter).

Redfin strategi är att para ihop sina egna agenter och egenutvecklade teknik för att leverera tjänster och erbjuda förslag till kunden för snabbare och kostnadseffektiva förslag. Den har tillgång till flera noteringstjänster (MLS) och har därför mer uppdaterad data än onlineplattformar som endast är beroende av manuell hemlista.

källa: Redfin.com

Redfin förbinder både köpare och säljare med lokala agenter, som ger noteringsrekommendationer baserat på behoven och den lokala marknaden. Agenterna förbereder en jämförande marknadsanalys (CMA) för fastigheter i grannskapet. Köpare kan schemalägga ett möte med agenterna för att ta en rundtur i de fastigheter som passar deras krav.

Läs också: hur påsklilja hjälper Planethyra med 28% minskning av hyresrum med 46% ökning av genomsnittlig hyresperiod per hyresgäst.

hur Redfin tjänar pengar: intäktsströmmar

Redfin tjänar pengar genom två källor:

1. Provision från listor som gjorts av säljaren på Redfin webbplats

2. Provision från köparens och säljarens agent

• hemförsäljaren betalar agentavgifter för både deras agent och köparens agent vid stängning. Den totala provisionen är vanligtvis 5% -6%, med hälften betalad till säljarens agent och en halv till köparens agent.

• Redfin annonserar en 1% -2% säljarprovision (de kallar det en ”noteringsavgift”), men till skillnad från REX är Redfin säljare också ansvariga för att betala buy side agent commission, eftersom husen är listade i MLS. Detta innebär att de flesta Redfin-säljare slutar betala 3.5% -5% i provisioner.

ladda ner nu affärsmodeller Ebook Gratis!

planerar du att bygga en app som Redfin?Redfins framgång kan förklaras med smart användning av teknik och mänsklig strategi för att ansluta köpare och säljare genom lokala agenter. Om du bygger en applikation som Redfin är i åtanke, registrera dig för vår discover and Frame Workshop som guidar dig med rätt funktioner, teknik, inkomstkällor, utvecklingskostnader etc. för att komma igång med din ide.